Die Wahrheit über den Einkauf für Hypothekenzinsen
Wenn soviel die kreditgebende Stelle das Konzentrieren annonciert, gerade auf Rate, können Sie nicht den Wert berücksichtigen, wenn Sie einen erfahrenen, zuverlässigen Darlehenfachmann wählen, der Sie mit dem passenden Darlehenprogramm zusammenbringen kann. Gute Kreditsachbearbeiter und Immobilienkreditvermittler können heutige Rate veranschlagen, wenn sie gefragt werden, aber sie addieren schnell sie müssen mehr über Sie wissen, um das beste Programm für Ihre einzelne Situation festzustellen. So anstatt, Fragen stellend, sollten Sie für vorbereitet werden und tatsächlich suchen, ein Kreditsachbearbeiter, der Ihnen Fragen über Ihre Gutschriftgeschichte, Beschäftigung, Einkommen, Anzahlung und zukünftigen Pläne stellt.
Mit der überhaupt-ändernden Vielzahl der Darlehenprogramme, soll es viel erlernen über, was vorhanden ist und welches Programm Ihnen gut entsprechen könnte. Sind hier einige Darlehenwahlen: Örtlich festgelegte Rate. 15 Jahr, 20 Jahr, 30 Jahr. Justierbare Rate. Justiert nach 6 Monaten, 1 Jahr, 3 Jahren, 5 Jahren, 7 Jahren oder 2-step. Niedrige Anzahlung. Keine Anzahlung. 80% first/20% Billigkeit. Über 100% LTV. Nur Interesse. KaufenSie. Heben Sie auf. Umwandelbar. Balloonzahlung. Halbmonatliche Zahlungen. Anpassen. Nicht übereinstimmend. Herkömmlich. FHA. VA. Erstmaliger Hauptkunde. Spezielle Regierung Programme. Selbständig. Volle Dokumente. Niedrige Dokumente. Keine Dokumente. Gutschrift-fordert heraus. Bankrott. Einzigartige Eigenschaft. Whew! Und es gibt mehr, die ist, warum, ein kenntnisreiches finden, vertrauenswürdiger Darlehenfachmann sollte Ihre erste Betrachtung sein.
Auch Rate ist die empfindliche Zeit. Vor die ins Auge fallende Anzeige, die Sie in die sehen Zeitung, wurde vermutlich mindestens fünf Tagen vorbereitet. Rate kann mehrmals ein Tag außerdem ändern, und, ohne a Verriegelung-in, bedeutet ein Anführungsstrich nicht eine Sache. Und nicht wundern Sie sich, wie jede kreditgebende Stelle behauptet, die beste Rate zu haben? Pensionierter Hypothekenbanker George gesagtes Chaney, "ein Kunde, die Geschäfte veranschlagen, kann veranschlagene heutige Rate von einer Firma, morgige Rate von anderen und eine Wette auf Rate der folgenden Woche von einem Third erhalten. Er ist wie das Vergleichen der Äpfel mit Orangen zu den Birnen, und die Klienten wissen nie, was sie erhalten. In der Wirklichkeit sollte die Priorität der Nr. eine für den durchschnittlichen Hauptkunden und muß die Qualität der Ratschläge sein, die sie, wie die Produkte ihre Bedürfnisse erfüllen, dann die Rate erhalten, dann die Kosten zu schließen."
Entsprechend Brian Säcken kaufen der Geschäftsstellenleiter von Vollständigkeit Haupt, in den Owen Mühlen, in Maryland und im Experten auf Geldnehmer im ganzen Land unterstützen mit Gutschriftherausforderungen und -bankrotten, "Verbraucher finanzierend, nicht normalerweise für den preiswertesten Rechtsanwalt oder den Arzt, wenn sie Hilfe in jenen Bereichen benötigen, aber sie kaufen ausschließlich durch Rate, wenn sie eine Hypothek benötigen. Das ist, meistens weil sie nicht die Darlehenwahlen verstehen, die für sie vorhanden sind. Sie denken 30-Jahre örtlich festgelegte Rate der normalen Vanille. Sie verwirklichen nicht, daß ein Immobilienkreditvermittler sie das beste Darlehenprogramm zuerst, finden sie dann die beste Rate findet. Plus gibt es das merkwürdige one-upsmanship, das von der Familie verursacht werden und die Rate vergleichenden und prahlenden Freunde, wenn sie eine Rate haben, die one-eighth weniger ist. Es ist natürlich für jeder, die niedrigste Rate zu wünschen, aber die wichtigste Betrachtung erhält das rechte Darlehenprogramm mit der besten Rate möglich für Umstände dieses Einzelheitgeldnehmers."
Tom Ward, CEO/Founder, Majestic Mortgage Corporation, Hauptsitz gehabt in den Vernon Hügeln, Illinois, stimmt zu: "es ist fast allgemeinhin, daß die erste Frage über ersten Kontakt mit einem Verbraucher, der eine Hypothek sucht, ist: ' was ist Ihre Rate?' Es ist in Florida als im Staat Washington kein unterschiedliches. Verbraucher werden bedungen, indem man annonciert, und nicht gerade durch on-line-kreditgebende Stellen wie Leihbaum, ist dieser Preis ihr nur Interesse."
Das Vergleichen des Internets veranschlägt zu den traditionellen kreditgebenden Stellen, fügt Tom, "unser eigener Vergleich der Anmerkung Rate hinzu, um Rate zu merken und APR zum APR Erscheinen Internet ' bester Preis ' behauptet nachgewiesene Höhle. Die Wall Street, die Journal berichtete hat auch, über den Irrtum ' des besten Preises ' auf dem Internet."
"wenn es zu gut klingt, zutreffend zu sein, ist sie,", sagt Brian Yampolsky, Inhaber der Orion Hypothek, in Phoenix, Arizona. "hören Sie zu dieser Stimme innerhalb Ihres Kopfes, der Ihnen erklärt, wann man skeptisch ist. Er ist dort aus einem Grund. Häufig Zeiten, kreditgebende Stellen setzten ihren besten Fuß vorwärts? Sie bilden Annahmen auf bestimmten Faktoren, die die Rate, wie die Größe des Darlehens, die Menge der Anzahlung beeinflussen können, wenn ein Primärwohnsitz das Darlehen, wenn die Gutschriftkerben stark genug sind, etc., usw. sichert. Wenn Sie nicht in diesen Kasten Annahmen fallen, dann ist es Sie würde sein, diese Rate zu erhalten unwahrscheinlich.
"so, ob Sie ein neues Haus kaufen oder versuchen, zu entscheiden, wenn es wert das Neu finanzieren ist, tun Sie sich eine Bevorzugung. Vergessen Sie die Allüre der künstlich niedrigen Rate ADS und fragen Sie jemand, das Sie wissen und vertrauen Sie für den Namen eines verläßlichen Hypothek Vermittlers. Er oder sie sollten in der LageSEIN, Sie auf, wie man zu erziehen und zu beraten Ihr Geld spart und Zeit Sie am Machen der teuren Fehler festsetzt und hindert, wenn gewählt wird Ihre folgende Hypothek."
Diese Tage, gibt es eine andere Betrachtung, die wichtiger als Rate ist: Kompetenz. Ob oder nicht Sie in der LageSEIEN Sie, das Haus zu kaufen, wünschen Sie können hervorquellen abhängen davon, wie zuverlässig Ihr Kreditsachbearbeiter ist. In den heißen Immobilienmärkten nehmen Verkäufer Aushilfsangebote mit höheren Verkäufe Preisen. Infolgedessen können sie die ersten Verhandlungfälle durch hoffen. Unter normalen Umständen wenn Ihre kreditgebende Stelle nicht mit einem spezifischen Vertrag Zustand einwilligt, würde der Verkäufer ihn schieben lassen. In einem heißen Markt in dem lukrativere Aushilfsverträge, wenn Ihre kreditgebende Stelle einen Stichtag im Vertrag vermißt, es konnten Ihnen Ihr Traumhaus kosten allgemein sind. Die beste Rate in der Welt ist wertlos, wenn Unfähigkeit bedeutet, daß Ihre Verhandlung nicht schließt.
So wie finden Sie einen Darlehenfachmann, den Sie vertrauen können? Beginnen Sie mit Empfehlungen von den Leuten, die Sie kennen: Familie, Freunde, Grundstücksmakler, Übertragungsurkundeoffiziere, Rechtsanwälte, Buchhalter? Eine Empfehlung ist zweifellos Ihre beste Wette am Finden eines Kreditsachbearbeiters mit einer nachgewiesenen Geschichte, die ein Darlehen schließen kann.
Gutes Glück mit Ihrer Suche nach dem Kreditsachbearbeiter und Darlehen programmieren, die für Sie recht sind. Ein Wohnungsbaudarlehen zu erreichen kann stressvoll sein, aber das Arbeiten mit einem Experten senkt die Angst und stellt besser ein positives Resultat sicher.
Über den Autor:
Sharon Hassler war ein erfolgreicher Kreditsachbearbeiter und ein Grundstücksmakler in Südkalifornien, dann als Kommunikationen Manager für erstes amerikanisches Titel-Arizona für 11 Jahre, die gedient sind. Sie ist Präsident von geht erhält Experten, Inhaber und Operator von GoGetLoan.com, ein Webseite Verzeichnis für Immobilienkreditvermittler und Kreditsachbearbeiter, zusammen mit GoGetEscrow.com, GoGetNotary.com und GoGetHome.com.
Copyright Ã"â© 2005, geht erhält Experten, für GoGetLoan.com. Alle Rechte vorbehalten. Erlaubnis, diesen Artikel neuzudrucken wird bewilligt, wenn der Artikel in seiner Ganzheit reproduziert wird, ohne, einschließlich Informationen des Autors zu redigieren. Wenn Sie diesen Artikel in den Zeitschriften oder Rundschreiben oder on-line-Publikationen verwenden, schließen Sie bitte das volle URL oder einen Hypertext-Link zu http://www.GoGetLoan.com ein
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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