Gewerbeimmobilien Investment - nicht nur für die Reichen
Wenn Sie erwägen, Gewerbeimmobilien Investitionsmöglichkeiten sind die folgenden Informationen können für Sie von Bedeutung sein.
Handelsregister Investitionsmöglichkeiten schließen diejenigen ein, im Einzelhandel, Industrie-und Büroflächen jeder hat seine eigene einzigartige Reihe von Umständen müssen Sie sich bewusst sein, um Möglichkeiten zu vergleichen und bekommen die besten Angebote.
Sie müssen diese Finanzanalysen Chancen und nutzen Sie die lebenswichtigen Organe über die Preise für Miete, die vergleichbar mit anderen Mietflächen in der Gegend sind. Mit gutem Mietverträge über eine gut verwaltete Eigenschaft zieht die Art von Mietern Sie wirklich wollen.
Sie müssen auch berücksichtigen, was es dauert, bis die Immobilie führen. Wird die Miete der Immobilie decken die Kosten für den Unterhalt des Gebäudes? Wenn andere Immobilien in der Region mehr Ladung zur Miete, als Sie zu planen, müssen Sie sich fragen, ob die Miete sie laden die Kosten für Wartung ausgeglichen werden. Sorgfältig recherchiert comps in der sind, sollten Ihr Führer sein.
Andere Aspekte der gewerblichen Investitionen ist die Lage und die Verfügbarkeit von genügend Parkmöglichkeiten. Gibt es ausreichend Parkplätze an der Straße, oder gibt es einen Parkplatz? Ein Unternehmen, das nicht leicht ist, zu erhalten nicht aufrechterhalten eine gute Kundenbasis und wird schließlich scheitern. Als Investor in der gewerblichen Sie müssen sicherstellen, dass die Lage der Gewährleistung eines erfolgreichen Unternehmens ist.
Zusammen mit der Lage und Parkplatz ist der Aspekt der Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ist das Grundstück an einer Buslinie, damit die Menschen ohne eigene Form des Transports auf die Eigenschaft bekommen kann? Wie sind die Straßen führen zum Eigentum? Sind sie in gutem Zustand oder müssen sie arbeiten? Sie könnten mit der Kreisstraße Kommissar überprüfen und sehen, ob Straßenbau ist für diesen Bereich in naher Zukunft oder nicht geplant.
Looks und Funktionalität sind aus Investitionstätigkeit ebenfalls wichtig. Das Grundstück muss von der Haustür bis zum hinteren Teil des Ladens fließen. Mieter wird für diese Funktionalität aus, und wenn es da ist es wird sie auf die Unterzeichnung eines Mietvertrages mit Ihnen zu gewinnen.
Ich bin mir nicht sicher, was die Standard-Regeln sind, aber ich kenne jemanden, Interesse an der Anmietung einige Gewerbeimmobilien war und ging zu einer Marke Neubau. Der Besitzer bot an, im Wesentlichen auf Anzug zu bauen und sagte, die potenziellen Mieter hatte oben zu setzen zehntausend Dollar für den Bau zu beenden. Ich glaube nicht, dass ist eine richtige Weg, um Geschäfte zu betreiben. Die Gebäude sollten abgeschlossen haben und alles, was ausgehandelt haben sollte war die Miete für den Raum, den sie interessieren Der Besitzer verlor ein potenzieller Mieter, weil, was sie waren "Angebot" waren, war nicht ansprechend in am wenigsten.
Vor der Investition in eine Gewerbeimmobilie sicherstellen, dass die Versorgungsunternehmen und andere Annehmlichkeiten sind in einwandfreiem Zustand sind. Aktualisieren Sie diese Dienste wie nötig, so dass sie in einwandfreiem Zustand bleiben bestellen.
A gewerblichen Investitionen ist so riskant wie jede andere Art von Investition und diese Tipps sicher, dass Sie eine fundierte Entscheidung darüber, ob Sie in Venture wollen gewerblichen Investitionen.
TAGS: Gewerbeimmobilien Investment
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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