Return on Ihre Investitionen - sofort Cash-Flow oder Reichtum Gebäude
Ein Teil der Entwicklung Ihrer Investition Immobilien-Strategie ist die Bestimmung, wie schnell Sie eine Rendite auf Ihre Investitionen sehen müssen. Ist es Ihr Ziel, Reichtum Gebäude oder einen sofortigen positiven Cash-Flow zu fördern? Ein positiver Cash-Flow ist einfach, wenn Ihr Mittelzufluss größer als Ihre Mittelabfluss, sondern Reichtum Gebäude steigt der Wert Ihrer Bestände und die Schaffung eines passives Einkommen, die autark ist und nicht abhängig ist oder betroffen von einer Investition.
natürlich einen positiven Cash-Flow wird nach Reichtum Gebäude erforderlich, aber nicht zu verwechseln mit einem positiven Cash Flow für Reichtum. Ein Überschuss von $ 10 kann als positiv bewertet werden Cash-Flow aber man verlor Mieter kann einen positiven Cash-Flow negativ drehen. Bei der Investitionen mit Reichtum Gebäude im Auge, wird die Rendite Ihrer Investitionen größer sein, aber es braucht Zeit, sich zu entwickeln. Daher als Sie planen Ihre Strategie, betrachten Sie Ihre unmittelbaren Bedürfnisse bei der Planung für Ihre langfristigen Ziele.
Wenn Sie investieren $ 30000 aus Ihrem $ 40000 persönlichen Ersparnisse sind, ist Ihr unmittelbares Ziel wahrscheinlich eine positive Cash-Flow daher Sie zu prüfen, Investitionen in bebaute Grundstücke mit einer nachweislich Herstellung Einkommen kann, zum Beispiel einem besetzten Wohnung oder kleines Bürogebäude.
besetzten Multi-Unit-Gebäuden können einen schnellen Return on Investments, aber sie können nicht so schnell zu schätzen wissen und führen zu zusätzlichen Kosten für die Instandhaltung. Ein gut geführtes und voll besetzt Bürogebäude produzieren kann ein gutes Einkommen, sondern 18 Monate des Straßenbaus auf Haupt-Zufahrtsstraße können Ihre Mieter nach Hause schicken und lassen keine Wünsche.
Auf der anderen Seite an, dass Sie und neun Partner investieren $ 1000 auf einem großen unbebauten Grundstücken zu Erbbaurecht kaufen für eine neue Apotheke. Sie werden nicht sehen einen positiven Cashflow für einige Zeit, aber der Wert des Grundstücks erhöht, sobald der Speicher eingebaut und kann zumutbar im Laufe der Zeit zu schätzen wissen werden. In diesem Szenario haben Sie null Wartungskosten jedoch weiterhin an Zahlungen für die Laufzeit des Leasingvertrags zu erhalten. Dies ist üblich, Vermögensaufbau-Strategie, aber Wenn Ihre Ersparnisse niedrig ist und Sie versuchen, eine improvisierte College Fonds für Ihre 17-jährige Tochter kann dies nicht das beste Angebot für Sie erstellen.
Wie Ihr Portfolio Ihre Entscheidungen wächst, wird anzupassen und den klugen Anleger wählt Mischung aus Investitionen, um Wohlstand aufzubauen und zu pflegen Cash-Flow. Doch zu Beginn der Bestimmung Ihrer unmittelbaren Ziele und wie schnell Sie benötigen einen Return-on-Investitionen Auswirkungen auf die Arten von Eigenschaften, die Sie auswählen und Begriffe, die Sie akzeptieren sollten.
TAGS: Return on Investments, der Investment (ROI) Return on Immobilien, Vermögensaufbau, Cashflow, profitable Echtzeit
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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