Wie auf Investitionen für die finanzielle Unabhängigkeit, Teil 1
Heute werde ich um eine mehrteilige Serie, wie Sie gehen von einem Investor zu Beginn als "finanzielle Unabhängigkeit" eine stetige und vorhersehbare Art und Weise. Auf unserer Website, wir Tonnen von E-Mails über Wie starte ich, wie ich mit wenig $ 's, usw., usw., usw. Wenn Sie diese Frage, gratulieren, weil Sie vor den meisten. Alle von uns haben es bei einigen point.I müssen Sie warnen?. Was ich über zu teilen hier kostenlos ist, was "Gurus" in der gesamten Nation kostenlos Tausende von Dollar für die am Wochenende Seminare. Die "Geheimnisse" offenbart werden scheinen ziemlich einfach, denn ehrlich gesagt, gibt es keine Geheimnisse. Die Methoden, hier wurden für Jahrhunderte, und es gibt keinen wirklichen Grund zu komplizieren sie. Lassen Sie die Anwendung dieser Grundsätze, um zu sehen, wie schnell jemand finanziell unabhängig, ohne Wett - die farm.Realize, dass alle wild unterschiedlichen Ausgangspunkte und unterschiedliche finanzielle Ziele. Für diese Serie von Artikeln, gehen wir davon aus, dass eine Person hat Zugriff auf mindestens $ 15.000 Liquid Capital (oder zu Hause Eigenkapital) zu starten, ist mindestens Break-even mit ihren laufenden Einnahmen gegenüber Ausgaben, und menschenwürdige Kredit-Finanzierung zu erhalten. Beachten Sie es noch ?.... Siehe Fußnote below.To Start, was Sie brauchen, ist, um Ihr Geld wachsen, während die Ihres derzeitigen Einkommens-Stream, und die aktuelle Kosten-Ebene in Kraft. Ich kann nicht sagen, dies deutlich? .. So ändern Sie die aktuelle Finanz-Pfad, müssen Sie uns Ihr Geld und Ihre Zeit zu wachsen zusätzliche Einkommen-Streams, die das Wohlstandsgefälle. Es gibt viele Wege, dies zu tun, aber wir nutzen die Investition in Immobilien als example.Now für Anfänger, hier ist das wirklich eine schlechte Nachricht? Als Investor, sie Früchte tragen, indem Setzen Sie Ihr Geld in HARMS WAY. Sie tun alles in Ihrer Macht Stehende zu minimieren das Risiko, aber unter dem Strich, dass sich das reale Investoren Geld verdienen, indem sie KONTROLLIERTE Risiken. Als Investoren besser, sie lernen, wie man fantastische Anlagerenditen, Dinge zu tun, dass alle ihre Freunde und Verwandten, was ist verrückt? .. Aber sie wissen genau, welche Risiken sie dabei sind, warum diese Risiken sind klein im Vergleich zu den potenziellen Grund rewards.One Menschen wirklich wie Immobilien zu investieren ist Hebelwirkung, dh Sie können eine teure Immobilien mit 0-20% der dein eigenes Geld, während der Rest der Finanzierung. Wenn Sie also 10% für Beispiel, und dann die geht bis um 20%, Sie haben eine 200% zurück (abgesehen von Kosten, Steuern usw. für Einfachheit). Natürlich funktioniert dies in umgekehrter Richtung? Wenn Sie die Tropfen von 20%, haben Sie verloren nicht nur Ihren ursprünglichen Investition sondern müssen sich mit weiteren 10% als gut? .. Autsch! Für jemanden Anfang, hier ist das, was ich würde vorschlagen: 1) Suchen Sie nach einer Möglichkeit, die Rendite von mindestens 150% in 2 Jahren oder weniger, 2) Werden psychisch und finanziell bereit, wenn die Investition nicht funktioniert, 3) haben sehr gute Gründe, warum Sie glauben nicht, verlieren Sie Geld? Sie können nicht so viel wie erwartet, aber Sie würden lieber nicht verlieren Geld an diesem stage.4) Seien Sie geduldig. Das einzige Ergebnis sollte entweder nicht um alles oder nichts, aber es ist von entscheidender Bedeutung für eine längerfristige plan.In unser Mastermind-Fraktion, wir bringen Sie ein Land (siehe verwandte Artikel Land investieren, die zur Erfüllung dieser Kriterium (je Anleger muss für sich selbst entscheiden). So sagen wir den Kaufpreis ist $ 150000, mit 10% und $ 3500 in einem anderen Abschluss Kosten. Mit guten Kredit-, dann die Finanzierung erhalten würde das Land Zahlungen für 2 Jahre beim Warten auf growth.Now sagen wir, nachdem Sie haben Ihre Analyse, sah, was geschehen war in der Vergangenheit, wenn man, warum Sie sich mehr und mehr Menschen wollen, dass diese Eigenschaft, usw. Sie beschließen, dass Sie denken, dass diese Eigenschaft wird durchschnittlich 20% / Jahr Eskalation in den nächsten 2 Jahren. Noch wichtiger ist, dass Sie sich dafür entscheiden, dass die Sperrung einer großen Zusammenbruch auf dem Markt, Sie glaube, es gibt kaum eine Chance, dass Sie nicht auf mindestens Break-even nach 2 years.So, wenn Sie am Ende zu Recht über das Wachstum, dann könnte net eine saubere $ 43000 (vor Steuern) oder auch nach alles in Betracht gezogen wird. Nach langfristige Veräußerungsgewinne auf 15% sagen wir mal, dann Sie einfach wieder über $ 36.000 für die "Markt-Leistungs-Verhältnis". Das ist Geld, wenn Sie einen Verlust in der nächsten Investitionen werden nicht annähernd so schmerzhaft wie wenn Sie Ihr ursprüngliches Geld verloren. Wenn Sie kombinieren mit Ihrer ursprünglichen Investition Betrag, haben Sie jetzt rund $ 55000 von Betriebskapital für Schritt 2.Realistically, kann man nicht vorhersagen, wie viel Sie wird aus der Anlage. Wenn ich investieren, ich versuchen, in meinem Geist, was vernünftig ist. Häufig war ich überrascht, die positiven und viel mehr als erwartet. Manchmal habe ich weniger. Der Schlüssel ist, um selbst ein geringes Risiko in Situationen, in denen Sie haben eine starke Grund zu der Annahme, der Markt wird in Ihrem favor.To diesem ersten Schritt, laßt uns anschauen, was Sie auch wirklich zu tun hatte: 1) mussten bereit, $ $ in der Art und Weise Schaden zufügen; 2) Hätte zu lernen Sie genug, um zu bewerten der Risiko und die Möglichkeit, 3) Wäre die Möglichkeit zu finden, oder in der Lage sein, die Möglichkeit haben, an ihnen; 4) Hätte die act.I möchte über die schulische Seite. Als ehemaliger Professor, ich habe sehr smart 1000 Menschen verbringen die Stunden und 10000 die von Tausenden von Dollar für die Ausbildung selbst "Lebensunterhalt verdienen", das ist ein großer Schritt in vielen Fällen. Auf der anderen Seite, die ich je gesehen habe sehr intelligente Leute, die wollen Investitionen werden eine wichtige Quelle von Einkommen, aber nicht für alle Zeit oder Geld Erziehung themselves.To mich ist das ein Rezept für die Katastrophe. Mit der Zeit, dass wir Ende dieser Serie, werden Sie sehen, dass mit ein paar einfachen Schritten, umgesetzt werden im Laufe der Zeit viele Menschen können einfach mehr Geld als von ihrem regulären Arbeitsplatz. Hinzu kommt, dass viele Menschen wird die 100's von Tausenden von Dollar in Gefahr, aber wissen fast nichts über das, was sie tun. Wenn Sie sich für den Weg, um Ihre Investition Dollar wachsen stetig mit der Zeit, ich hoffe, dass dies nicht zu beschreiben Sie .** Fußnote: Wenn Sie noch nicht auf diesem Niveau, hier ist das, was ich empfehlen. Lesen Sie zuerst Michael Masterson's Buch mit dem Titel "Automatische Wealth". Dies ist ein ausgezeichnetes Buch auf, wie schnell Ihre finanzielle Lage während des Aufenthaltes beschäftigt. Weiter möchte ich lesen Van Tharp's neues Buch mit dem Titel "Sichere Wege Zu den finanziellen Freiheit ". Van nutzt eine ganz andere Gedanken-Prozess von vielen und so wird eine große Runden der Zahlen. Wie alles andere, sind Sie nicht einverstanden mit allem, was in diesen Büchern, aber sie bieten einige große Denken. Wenn Sie einige Kapital und Cash-Flow-positiv, sie kommen zurück und mit diesem Artikel. Chris Anderson ist einer der führenden Autorität auf preconstruction Immobilien investieren und wurde auf die in vielen Veranstaltungsorten einschließlich der New York Times und USA Today. Free Melden Sie sich an, um GetPreconstructionDeals.com Weiterbildung und Gegenständen oder auf seiner Investing Mastermind Gruppe um Zugang zu den Weltmärkten
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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