Bauen Sie Ihr Traumhaus? Teil 2
Razing die CottageWith neues Haus Pläne und Genehmigungen in der Hand, Subunternehmer beauftragt und ein Septic Design in Prozess war es nun an der Zeit, Raze der bestehenden Hütte. Ich den Einsatz der örtlichen Feuerwehr zu brennen nach unten, jedoch habe ich den Abriss Route statt. Obwohl ich nicht an die Feuerwehr, war ich davon überzeugt, dass diese Strecke hätte mehrere Verzögerungen und Probleme, wie ich gewesen wäre, an der Laune des mehrere Mitarbeiter der Stadt-und Wetterbedingungen. Der Abriss Strecke nur die Bagger Zulieferer und weniger wetterbedingte Risiken Zeitplan. Darüber hinaus, die Abbruch-Kosten und Aufwand sehr zumutbar ist. Innerhalb von zwei Tagen, es war, als ob das Haus nie existierte auf dem Land. Es ist wichtig zu beachten, dass die Hütte war relativ klein. Es war 22 'x 30'. Wenn die Hütte war deutlich größer, dann die Feuerwehr Strecke haben mehr finanzielle Anstrengungen sense.The Abriss sich im Wesentlichen aus drei Teilen. Erstens, alle Möbel und Geräte benötigt werden, zu beseitigen. Die meisten dieser Positionen waren alt und muffig und nicht wert ist, gespeichert. Weiter, der Bagger mit einem großen Backhoe und riss auseinander und zerkleinert das Gebäude in kleine Stücke. Schließlich ist der Bagger geladen, die in mehrere Bruchstücke 20 kubische Hof dumpsters, die dann gezogen weg von einem Müllcontainer Unternehmen. Finden der geeigneten Müllcontainer wurde ein wenig eine Herausforderung, denn es gibt strenge Vorschriften über die Entsorgung von bestimmten Bau-Home Material. Darüber hinaus ist die Müllcontainer Kosten drastisch erhöhen, je nachdem, wie weit ihre Einrichtungen sind von der Konstruktion / site.Breaking GroundAfter Zerstörung der Hütte wurde zerstört, und die Einsätze waren gebracht, in der die Grenze der neuen Heimat, war es an der Zeit zu Spatenstiche. Dies war eine sehr spannende Zeit, da mein Traum war zu beginnen, nehmen Gestalt an. Ich war der Bau einer großen zeitgenössischen Haus mit einer Mauer von Windows Blick auf den See vor. Zwar war es nur ein Loch im Boden, aber dieses Loch vertreten die grobe Fußabdruck meiner zukünftigen Haus. Da das Loch, konnte ich anfangen, leichter visualisieren meine Zukunft home.Digging aus das Loch und die Vorbereitung der Website für eine Stiftung ist einer der wichtigsten Aspekte des Aufbaus einer neuen Heimat. Dies hat zur Folge, habe ich mehrfach mit dem Bagger und der Überprüfung der Stiftung Zulieferer Haus und der Ort vor und während der Ausgrabung. Es war unerlässlich, dass alle von uns waren auf der gleichen Seite, um sicherzustellen, dass die Stiftung Wände, mit all seinen joggt und Schritt ups / downs wäre und installiert die Pläne. In diesen Sitzungen ein paar Anpassungen waren notwendig, um die Grundlage Pläne, aber mit allen Team-Mitgliedern, die die Änderungen waren geringfügig und absolut notwendig. Die Änderungen dazu beigetragen, verhindern, dass größere Probleme später auf und sorgte dafür, dass die Ästhetik außerhalb der Wohnung wurden maintained.As ich bereits erwähnt, die Stiftung ist sehr wichtig, jede Qualität zu Hause. Wenn das Fundament nicht baut auf eine solide Basis, noch aus den entsprechenden Betonfestigkeit, die Stiftung Wände werden in kurzer Zeit knacken. Diese Risse können dazu führen, dass Wasser in den Keller, die sich in der Gestaltung, und schließlich Risse im fertigen Wände und Decken hindurch. Daher ist es zwingend notwendig, dass die Ausgrabungen nicht nur richtig ausgegraben, sondern auch verfüllt mit Schotter und Sand, die für eine stabile Basis zu bilden und eine ordnungsgemäße Entwässerung unter und rund um das Haus. In meinem Fall hatte ich die Bagger graben ausreichend, um 18 "von Schotter verfüllt werden, um in das Loch und immer noch meine Stiftung Plan requirements.Once der Website wurde für Beton, der Stiftung Besatzung installiert Beton-Sockeln 18 "breit und 12" tief. Darüber hinaus wurde sie mehrere Zement-Sockeln in der Mitte des Hauses Footprint für Lally Spalten. Die Sockeln sind die Basis für die Heimat und die konkrete Grundmauern und die sich zu Hause. Aufgrund der Tatsache, dass es Winter war, Calciumchlorid wurde als Beschleuniger für Geschwindigkeit die Aushärtungszeit des Betons. Darüber hinaus hatte Wasser gebündelt in einem Teil der Bohrung, so dass ständige Pumpen notwendig war, während der Aushärtung time.After ein paar Tage, die Stiftung Besatzung installiert Formulare für die Betonwände. Einen Tag später wurden die Grundmauern gegossen. Drei Tage später wurden die Formen entfernt und die Grundmauern wurden in. Ich habe dann meine Bagger Subunternehmer zurück. Nach tarring die äußeren Mauern, nur bis zu der Höhe, wo das fertige Klasse wäre, installiert er einen Umfang Drain rund um die Stiftung und die Stiftung dann verfüllt mit sauberem Sand und füllen. Es ist wichtig, dass Felsen und Ton nicht verwendet werden als Verfüllmaterial Material. Boulders knacken kann die Stiftung Wände während verdrängt, und Ton können dazu führen, dass falsche Entwässerung rund um die home.With der Stiftung in verfüllt und ich war bereit für framers.The Framing StageThe Rahmen Phase ist wahrscheinlich der spannendste Teil des Gebäudes ein Haus. In relativ kurzer Zeit buchstäblich Tage, ein Haus beginnt um echte Form. Innerhalb von weniger als einer Woche wurden die Wände Knie, Boden Balken wurden installiert und ein Sperrholz-sub-Stock war. Nach ein paar Wochen, im ersten Stock wurden Wände und Decke Balken wurden installiert. Ich war so beeindruckt war ich davon überzeugt, meine neue Heimat wurde einen Monat früher als geplant. Junge war ich wrong.Before ich näher auf meine Missverständnis ich direkt wieder für eine Minute. Während der Aushubarbeiten ging, war ich auch, die mit der Ausarbeitung Subunternehmer. Die Framing Unterauftragnehmers erforderlich, um die Gestaltung, darunter Bauholz, Türen und Fenster, Gürtelrose und Wand. Zwangsläufig gab es Probleme mit der Verfügbarkeit von Material-und Liefertermine, und als Ergebnis haben wir einen fairen Betrag von Zeit, diese Fragen anzugehen. Zum Glück, durch ständige Kommunikation und schnelle Problemlösung konnten wir die erste Lieferung von Bauholz Ankunft auf der Website innerhalb eines Tages nach dem Rückverfüllung der foundation.It ist wichtig zu beachten, dass es in dieser Zeit von dem Projekt, dass die großen Ausgaben von Geld beginnen, auftreten. Holz für ein Haus Bau sind recht groß, und die endgültigen Zahlungen sind auf die Bagger und Stiftung Subunternehmer. Ausgrabungen / Sitework Stiftung und Anlagen sind ein bedeutender Teil der Kosten für den Bau ein Haus. Darüber hinaus erfordert die Framing Subunternehmer einen Teil seiner Arbeit zu zahlen advance.Also, ist es sehr wichtig, dass die Hausbesitzer Bau Versicherung erhalten vor der Bauphase. Diese Versicherung schützt den Hausbesitzer / Builder Material gegen Diebstahl und Job Verletzungen. Alle Ihre Zulieferer und ihre Mitarbeiter sollten Versicherte aber nicht auf sie. Bei jedem Bauvorhaben, Zulieferer sind verpflichtet, Vermietung zusätzliche Hilfe für kurze Stationen und es würde mich wundern, wenn diese temporäre Mitarbeiter wurden in die Unterauftragnehmers Versicherung. Die Hausbesitzer / Builder-Versicherung ist klein im Vergleich zum Risiko von Diebstahl oder die Gefahr von Verletzungen lawsuits.As ich bereits sagte, ich wurde für eine Überraschung mit der Phase der Ausarbeitung meiner Heimatstadt. Wie bereits erwähnt, die ursprüngliche Gestaltung sehr schnell. Aber es war noch Winter und Schnee häufige Stürme und extrem kalten Wetter begann zu treffen. Diese dramatisch Fortschritte verlangsamt. Darüber hinaus, mit der Lieferung von frischem Schnee wurde schnell deutlich, dass meine Gestaltung Besatzung eine Affinität zu Schneemobilfahren. Es ist also auch auf der sonnigen Tagen meine Ausarbeitung Besatzung war oft nicht vorhanden. Egal, meine Ebene machen oder Druck war ich nicht in der Lage, meine Ausarbeitung Unterauftragnehmers Arbeit ethic.Consequently, musste ich an meine Sanitär-, Elektro-, Kamin-und Subunternehmer, um sie über die Verzögerung. Dies war äußerst schmerzhaft, um zu tun haben, da hatte ich keine definitive Datum, an dem ich tatsächlich benötigen, und jeder von ihnen hatte sehr vollen Kalender. Als Ergebnis zu können, nennen sie in der letzten Minute und erwarten, dass sie Tropfen, was sie tun, um zur Arbeit in meinem Projekt war höchst unwahrscheinlich. Auch durch regelmäßige Kommunikation mit diesen anderen Subunternehmer konnte ich einige Milderung des Problems, aber mein Projekt hat erhebliche Zeitplan rutscht aufgrund meiner Ausarbeitung Besatzungen shenanigans.In Nachhinein bin ich mir nicht sicher, was ich hätte tun können, um dieses Problem verhindert haben. Referenz-Kontrollen auf der Framing Unterauftragnehmers worden positiv. Ich glaube, ich hätte gefragt, was seine Hobbies sind und dass sie nicht mit der Saison wollte ich die Arbeit. Es ist auch eine Tatsache, dass unerwartete Dinge passieren, über jedes Projekt und man sollte erwarten, dass er und entsprechend zu planen. Zum Beispiel, ein paar virtuelle Dollar und Zeitplan in Ihr Projekt für Veranstaltungen wie mir. Also, ich kann gar nicht genug betonen, um eine Beziehung und regelmäßige Kommunikation mit all Ihren Zulieferer. Gehen Sie nicht davon etwas bei einem Projekt dieser size.To werden?. In Teil 3 der "Building Your Dream House", die für die Entwicklung geht weiter und Rough Elektro-und Sanitärtechnik beginnen. Stay tuned ????? In den letzten 20 Jahren Herr Donovan wurde mit Wohnungsbau und Ergänzungen zu Hause. Seine Projekte haben: den Aufbau einer Ferienwohnung, Gebäude und Garagen auf Ergänzungen zu den bestehenden Wohnungen, Häuser und unvollendete Weiterverarbeitung. Herr Donovan die formale Bildung und Beruf wurden als Elektroingenieur und Marketing Manager.Me_Donovan @ comcast.net http://www.homeadditionplus.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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