Relief für Immobilien-Käufer
Der Finanzminister hat eine Reihe von Änderungen an der Finance Bill machte für das Jahr 2010-11. Dies schließt Zugeständnisse dass die Inzidenz von Service-Steuer für den Wohnungsbau zu verringern und den. Es gibt eine gewisse Erleichterung für die reale Immobilien-Sektor mit dem Finanzminister mit einer teilweisen roll-back-of-Service Steuer, die auf den Sektor während der Haushalt auferlegt wurde.
Es gibt auch eine gewisse Erleichterung für den Wohnungsbau mit dem Service Steuerlast Dienstleistungen im Baugewerbe abgebaut. Der überarbeitete Vorschlag sieht Steuererleichterungen für diesen Sektor durch eine Verbesserung der Rate der Abschlag von 67% auf 75% der Bruttowertschöpfung, wobei der Wert beinhaltet Wert der Grundstücke gebaut auf.
Die Service-Steuer wird nun outgo% 25 berechnet werden und nicht über 33% des Wertes des Hauses. Dies wird eine deutliche Entlastung für die Verbraucher sein, obwohl die Höhe der Auswirkungen nicht sehr gross sein wird. Es ist jedoch vielleicht haben die Entwickler verlagert den Fokus auf kostengünstige Entwicklungen.
In der ursprünglichen Haushaltsentwurf und Dienstleistungen wurden Bau-Steuer brachte in den Geltungsbereich des Dienstes. Dies würde die Kosten erhöht haben Wohnungen, die sich noch im Aufbau. Das Finanzministerium hatte vorgeschlagen, dass der Bau als würde eine Dienstleistung erbracht werden, wenn die Gebäude oder Gebäudekomplex befindet sich noch im Bau und die Zulassung von der sein Regulierungsbehörde - die in den meisten Fällen ist die Stadtverwaltung - hat noch nicht gewährt worden. Die Abgabe würde alle Bauleistungen.
Der Service steuerliche Belastung würden und 10,3% würde auch zusätzliche Dienstleistungen wie diejenigen anbieten bevorzugte Standorte für Wohnungen in mehrgeschossigen Gebäuden, in denen Wohnungen in jedem Stockwerk mit einem Aufschlag aufgrund ihrer Lage preiswert sind. Auch dies war beschrieben als Dienst und somit steuerpflichtig.
Die Prämie erhoben werden, wird in der Regel auf Kategorien wie Wohnungen oder Appartements, die Wert oberhalb einer bestimmten Etage steigen oder haben andere Attribute wie hoch in Front eines Gartens. Der Vorschlag wurde dem Steuer Bau, wenn das gesamte Entgelt für die Immobilie vor dem Abschluss der Bauarbeiten vorgenommen wurde. Der Dienst Steuern betrug 10,3 Prozent auf 33 Prozent des Preises der Wohnung, während auf die restlichen 67 Prozent Steuer wurde allerdings nicht erhoben werden. Nun wird diese 10,3 Prozent werden 25 Prozent des Preises der Wohnung.
Zum Beispiel bei den Kosten für eine Wohnung ist in 25 Rs lakhs, die Service-Steuer Umlagegruppe wird auf 25 Prozent der 25 Rs lakhs sein, dh Rs 6,25,000. Die Service-Steuer wird daher um 10,3 Prozent von Rs 6,25,000, dh 64.375 Rs werden.
Darüber hinaus Wohnprojekte Slum entwickelt als Teil des Umbau und Sanierung im Rahmen der Rajiv AWAS Yojana (RAY) kommen für eine Investition gebunden Abzug für Zwecke der Einkommensteuer.
Courtesy: Mal Eigenschaft DTD: -15/05 / 2010
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Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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