Verhandlungsdirektiven einer Zelle Turm Leasing: Erste Hilfe
Eine kürzlich durchgeführte Umfrage der FCC-Antenne Struktur der Datenbank ergab, dass im Jahr 2001 gab es rund 89000 Antennen-Standorte bei der FCC. Heute gibt es mehr als 109.000 Websites registriert. Es ist wichtig, zu beachten, dass die meisten Türme unter 200 "sind nicht erforderlich, registriert werden, so gibt es deutlich mehr Türme in den USA, als diese Zahl suggests.All der verlinkten Seiten sind auf jemandes Eigentum, unabhängig davon, ob der Turm Unternehmen Antennen-oder Website-Eigentümer besitzt das Land unter oder Leasing ist es. Im Laufe der letzten 5 Jahre, der Turm und Mobilfunkanbieter haben überwiegend gewählten Land zu leasen statt kaufen. Der Annahme, dass die Erhöhung der Antenne Struktur Eintragungen ist nur 50% oder alle neuen Mietverträge, in den letzten fünf Jahren, dass die Erträge 40.000 neue Zelle Website leases.From meiner Erfahrung in der Industrie die Beschaffung von Land-und Struktur-Sites für Zell-Türme und Antenne Seiten, die große Mehrheit der Grundbesitzer, die sich auf Land-oder Leasing-Platz auf ihre Gebäude haben sehr wenig Erfahrung mit dieser Art von Mietvertrag. Die Grundbesitzer oft Erkundigen Sie sich bei ihren Mitarbeitern und Kollegen, um herauszufinden, wie sie verhandeln sollten. Jedoch, dass davon ausgegangen, dass die Grundeigentümer Kollege hat ein gutes Abkommen in erster Linie, die oft questionable.So wo ist ein Grundeigentümer mit der Aushandlung eines Mietvertrags, um? Zunächst starten, indem er die entsprechenden Fragen aus dem Interesse an Leasing-Agent Raum für eine Zelle tower.What ist die laufende Rate für eine Zelle Turm in diesem Bereich? Was ist Ihre durchschnittliche Leasingzahlung? Wie hoch war der Betrag der letzten Mietvertrag unterzeichnet Sie? Können Sie es mir? Warum sind Sie auf der Suche auf mein Eigentum? Gibt es etwas, was das Besondere an ihr? Wenn Sie vielleicht auch nicht einfache Antworten, werden Sie zumindest ein Gefühl, wie dieser Agent tätig ist. Von dort werden einige der Forschung zu tun. Fragen Sie Freunde und Kollegen, wenn sie wissen, von jedermann mit einem Turm auf dem Eigentum. Suche im Web für Zell-und Leasing-Turm für Zell-Turm-Leasing. Seien Sie sich bewusst, dass jedes Stück von Immobilien ist anders und jede hat ihren eigenen Wert zu einem Wireless-Carrier, die nicht berücksichtigt werden, indem seine Gesamtwert. Rufen Sie Ihren lokalen Zoneneinteilung oder Planung zu diskutieren, was die Anforderungen sind für einen Turm und ob Ihre Website them.Lastly, behalten die Dienste von einem Anwalt, Berater, oder beides. Du bist Vorbereitung auf eine 25-jährige Vereinbarung, die Ihr Land zu binden, stellen Sie sicher, dass Sie es gut. Die Kosten für einen qualifizierten Anwalt oder Berater ist minimal im Vergleich zu dem Geld erhalten über die Laufzeit der Leasing. Wenn Sie einen Anwalt, fragen Sie gezielt, wie viele drahtlose Leasingverhältnisse sie ausgehandelt haben. Wenn die Antwort ist weniger als 5, schauen Sie für eine andere Person. Ein Wireless-Leasing ist nicht wie ein normaler gewerblicher Pachtvertrag noch obwohl einige der Klauseln werden die gleichen sein. Ihr Anwalt muss wissen, wirklich den Unterschied, oder er / sie könnte am Ende kostet Sie die Zelle lease.A Turm Mietvertrag kann ein sehr lukratives Angebot für Sie. Wir in der Industrie möchte es Mailbox Geld-Lehnen Sie sich zurück und Sie erhalten monatlich eine nette prüfen tun nichts anderes, als es dein Land zu geleast, oft deutlich mehr als jede andere Art der Verwendung auf dem Eigentum. Während die Belohnung kann sehr sicher, dass Sie das Risiko minimieren, indem er die Fragen und die Hilfe von außen bekommen Sie need.Ken Schmidt ist der Eigentümer der Stahl in der Luft, eine Zelle Turm Beratungsunternehmen. Stahl in der Luft bietet Experten Konsultationen auf Zelle Turm Bewertung, cell Turm Verhandlungen Leasing, Pacht-und Leasing-Neuaushandlung Buyouts. Ken hat, die auf Zell-Türme in der NY Times und vielen anderen
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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