Kaufen Sie ein Café oder Restaurant in Neuseeland
Du bist ein ausgebildeter Koch, ein großes Volk Manager, und Sie denken, Sie würden das Café, Bar oder Restaurant die Straße runter besser als der jetzige Besitzer betreiben ... Also, was ist Ihnen nächste Schritt?
Menschen essen in größerer Zahl als je zuvor. Deshalb sind Möglichkeiten gibt es für gut geführte Restaurants, Bars, Coffee Shops und Cafés. Wenn Sie sind gesellig, leidenschaftlich über Essen und Service, und haben die Motivation und notwendigen Fähigkeiten des Personals, Essen und Operationen, Tag für Tag zu verwalten, dann Restaurant, Bar oder Café Eigentum könnte für dich sein ...
Die Lage ist wohl eine der am meisten wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Eine hochkarätige Website auf einer belebten Straße aussehen kann auf den ersten Blick gut, aber wenn es wenig Fußgängerverkehr und wenig Parkplätze dann einen zweiten Blick. Einfacher Zugang ist von größter Bedeutung und mit unsere unberechenbare Wetter, sind prospektive Gönner wahrscheinlich für einen Ort, der gutes Essen, Service und leicht zugänglich Parkplatz bietet opt.
Strong-Konten und-systeme Materie, sondern behalten in daran, dass nicht alles wahrscheinlich durch das Buch fertig ist. Wenn Sie nicht kaufen, das Gebäude (das ist häufig), dann werden Sie Miete zu zahlen, und die Bedingungen des Mietvertrages und wie viel Miete Sie zahlen spielen kann ein erheblicher Teil in den Erfolg Ihres Café oder Restaurant. Identifizieren Sie alle Faktoren, die einen negativen Einfluss auf Ihr Geschäft haben könnte - wie die Möglichkeit der Wettbewerber bewegen in Ihrer Nähe.
Berücksichtigen Sie die Demographie des Gebietes, Saisonalität Aspekte, vor allem wenn das Unternehmen Sie erwägen den Kauf in einer Küstenstadt oder Reiseziel befindet. Kennen Ihren Markt, als Spezialist Café kann in einigen Städten arbeiten, aber eine Teestube am besten, andere geeignet sein. Die gleiche Logik gilt für Ihr Menü, herauszufinden, was Ihre Kunden wollen individuelle Menü entsprechend. Schließlich ist es alles darüber, wie viel Sie verkaufen können und Ihre Margen zu diesem Thema.
Das Café und Restaurant Handel kann häufig mit langen Arbeitszeiten, so betrachten, wie es auf Ihren Lebensstil auswirken. Wenn Sie zum Frühstück als offenes sowie das Abendessen, dann sind Sie für längere Arbeitszeiten Überschrift und damit möglicherweise eine zusätzliche Belastung, es sei denn, dies gut gelungen ist.
Nimmt man alle diese Faktoren berücksichtigt, gibt es gutes Geld in Lebensmitteln vorhanden sein. Der Trend geht zu Menschen essen mehr, und die Ausgaben proportional mehr ihres Einkommens für Essen aus, und dieser Trend wird sich voraussichtlich weiter zunehmen. Cafes, Restaurants und Fast-Food sind ein Eckpfeiler in unserer Wirtschaft, sondern ihr Überleben hängt von vielen Faktoren ab, nicht zuletzt von denen die gesetzlichen Anforderungen und Räumlichkeiten Wartung Aspekte sind.
Die NZ Lebensmittelgesetz
The Food Act Anforderungen umfassen eine Verpflichtung zu bedienen und registriert ein Lebensmittel Control Plan von 2011. Es gibt neue Maßnahmen zur Lebensmittelsicherheit, die verstanden und umgesetzt werden müssen.
Maintenance - Hat der Mieter oder der Vermieter bezahlen?
Ein Standard-Leasing-Klausel bedeutet, dass es den Mietern Verpflichtung, Dinge zu reparieren ist, außer Dinge, die Reparatur oder den Bedarf Ersatz durch Abnutzung. Immerhin sind die Vermieter die Betriebs-und Geschäftsausstattung Teil dessen, was der Mieter Leasing, so wenn der Vermieter nicht um Reparaturen vorzunehmen, die Kapitalisierung Wert der aufgelösten (durch Abnutzung) Betriebs-und Geschäftsausstattung konnte von der Leasingraten abzuziehen. Es gibt in der Tat eine andere Klausel in der Standard-Mietvertrag, die die Aktivierung Prozentsatz für neue aufgetragen werden Sätze Vermieter finanziert Verbesserungen.
Business-Kauf Budget
Was zahlen Sie sollten durch Ihre Fähigkeit, die Unternehmen monatliche Cash-Flow, Ihren Cash-Reserven zu verwalten bestimmt werden, Eigenkapital können Sie gegen die Bank und / oder vendor finance leihen. Seien Sie vorsichtig, da sie in zu stark verschuldet, und sicherzustellen, dass Sie erlauben Working Capital und einige Cash-Reserven.
Wie bei allem, wir sind in der Regel angezogen, die besten und eindrucksvollsten aussehendes Auto, Boot, Haus oder Geschäft, sehen den Lebensstil kann es geben. Dies führt meist zu suchen bei hohen Profit-Unternehmen, und damit kommt in der Regel der höhere Preis tags. Vielleicht haben Sie die Möglichkeit, sich zu erweitern - Sie haben die Vision, Begeisterung und eine Menge guter Ideen zu realisieren. Leider gibt es auch eine Menge von Variablen in der Geschäftswelt, können eine Reihe von denen und führen zu Misserfolg.
Die beste Position ist, um Ihr Risiko zu reduzieren. Verbringen Sie nicht die Menge, des Kampfes um die Dinge flott, und dann Gefahr zu verlieren alles. Übung der gesunde Menschenverstand, wird weniger ausgeben reduzieren Sie Ihr Risiko. Zusätzliche Gelder können zu einem späteren Zeitpunkt genutzt werden, um zu erweitern oder das Geschäft auszuweiten, sobald Sie ein umfassendes Verständnis von dem, was das Unternehmen braucht.
Natürlich, jedes Unternehmen Kauf Situation und Business-spezifisch, daher schwierig zu bestimmen, wie viel ausgegeben werden sollte.
Autoren Bio:
Richard O'Brien betreibt ein New Zealand Café, Bar und Restaurants zum Verkauf gelistet Ort, wo Unternehmer auch kaufen oder verkaufen ein Café, eine Bäckerei oder ein Mittagessen bar.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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