Preiskalkulation Ihrer Wohnungen
Wie reparieren Sie einen Preispunkt für eine Wohnung? Nehmen Sie eine Vermutung? Abbildung, die sie auf Ihren tragenden Kosten gründete? Überprüfen Sie comps und tun Sie eine Marktanalyse? Laden Sie auf, was auch immer der Markt trägt? Wenn Sie schauen, um Qualitätspächter zu setzen, weniger manchmal ist mehr.
Alle wir möchten Geld mit Rendite-Immobilie verdienen; das mehr bessere! Wenn Sie einen neuen Pächter jedoch suchen nehmen Sie nicht an, daß Sie mehr Geld verdienen werden, indem Sie mehr aufladen. Wenn für Preis Ihrer Eigenschaft stark festgesetzt wird für, was Sie anbieten, erhalten Sie nicht eine Menge Anrufe, und die, die Sie erhalten, sind irgendein uneducated über Ihren lokalen Mietmarkt, hoffnungslos, unscrupulous oder eine Kombination von irgendwelchen von diesen.
Was? Führen Sie Ihre gebührende Sorgfalt durch: überprüfen Sie die Reklameanzeigen auf ähnliche Wohnungen, legen Sie Zusammenkünfte fest, um sie zu betrachten, sprechen Sie mit Grundstücksmaklern und anderen im Geschäft, und erhalten Sie eine freie Idee von, wieviel andere erhalten? nicht gerade aufladend? für ähnliche Mieten. Dann annoncieren Sie Ihr, um die Konkurrenz zu unterbieten.
Warum unterbieten Sie? Es ist eine grundlegende Richtlinie der Volkswirtschaft, die Preis eine große Weise ist, zu konkurrieren. Wenn Sie ein gutes Produkt für etwas niedrigeres anbieten, erhalten Sie eine Menge Anrufe, die Mittel Sie sind, mehr Bewerber auszusortieren und dem bestmöglichen Pächter in die Maßeinheit zu erhalten. Sobald Sie einen Qualitätspächter haben, der den Platz mag, sind Sie golden? Sie können Zunahmen jährlich bilden, die Ihre Maßeinheit in Übereinstimmung mit anderen setzen. Pächter, die nicht Slumlords für Hauswirte haben, gehen nicht zur Mühe des Suchens nach einem preiswerteren Platz wegen der Kosten, die mit dem Bewegen verbunden sind. Ihr des ersten Jahres Diskont erhielt den besten Pächter in der Tür, und das Zur Verfügung stellen des Qualitätsgehäuses hält sie dort.
Als schlußfolgerung lassen Sie nicht Ihre Habsuchtwolke Ihr Urteil, wenn Sie versuchen, den rechten Pächter zu finden.
Ã"â© 2005 Terence P Bezirk, alle Rechte vorbehalten. Terence P Bezirk ist der Präsident des Hauswirts für Mietehttp://www.landlordforhire.com, einen Wohneigenschaft Managementservice von Green und Clean Corporationhttp://www.Green-n-Clean.biz, gegründet in der Mittleren-Hudson Senke des Staates New-York. Sie können Kontaktinformationen für ihn auf irgendeiner von Webseiten seiner Firma finden.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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