Überbrückungskredit
Ein Kunde eines neuen Hauses kann oder selbst in
einer unbeholfenen Position sich finden, wenn er oder sie nicht
imstande sind, mit der versprochenen Anzahlung wegen des vorhandenen
Hauses oben zu kommen, das nicht bevor er auf dem neuen Haupterwerb
verkauft wird, schließt. Dieses setzt das Abkommen, um das neue
Haus in der Gefahr zu kaufen. Um von dieser Position
aufzutauchen, könnte der Kunde von einem Überbrückungskredit
nützen durch die er oder sie gegen die Billigkeit im vorhandenen Haus
borgen können. Das größer die Billigkeit im Haupt, größer
können die Menge sein, die Sie borgen können. Das Darlehen
kann vereinbart werden, wenn das vorhandene Haus verkauft wird.
In Betracht des Zweckes, zu dem ein Hypothek
Überbrückungskredit genommen wird, ist der Zeitabschnitt, für den
es bewilligt wird, im Allgemeinen kurz, von sechs Monate bis ein Jahr
verlängernd. Der Zinssatz sowie die Gebühren für das
Erreichen von von Haushypotheküberbrückungskrediten ist
verhältnismäßig hoch. Dieses liegt an der kurzen Bezeichnung
Natur des Darlehens so. Sie müssen nicht Interesse zahlen, bis
Sie Ihr vorhandenes Haus verkauft haben. Auf Verkaufen des
Hauses, kann die Direktion sowie das anfallende Interesse mit den
Erträgen vom Verkauf zurückerstattet werden. Es sollte jedoch
gemerkt werden, das Ihr Gewinn auf dem Verkauf auf dem Umfang der
Gebühren verringert wird, die gezahlt werden, um den
Hauptüberbrückungskredit und das Interesse zu erreichen gezahlt
werden auf dem Darlehen.
Hauptüberbrückungskreditstrategien:
1) borgen nur gegen Ihr gegenwärtiges Haus. Das
Darlehen kann gegen die Billigkeit in Ihrem vorhandenen Haus erreicht
werden.
2) da das Interesse, das auf einem
Hauptüberbrückungskredit gezahlt wird, die herleitbare Steuer ist,
stellen Sie sicher, daß Sie das herleitbare in Ihrer Steuererklärung
behaupten.
3) kann es, also geschehen Sie, daß Sie nicht in der
LageSEIN können, Ihr Haus zu verkaufen, bevor das Darlehen passend
wird. Folglich stellen Sie sicher, daß es eine Klausel im
Darlehensvertrag, der Ihnen im Umfang die Kreditbedingung zugesteht,
wenn erforderlich gibt.
4) stellen auch sicher, daß es keine
Vertragsstrafenklausel im Darlehensvertrag gibt, falls Sie in einer
Position sind, zum des Darlehens zurückzuerstatten, bevor sie Schuld
fällt.
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