Tvrdé peníze věřitele - žádné peníze snadno
Pomohlo by vám jako realitní investor mohl "Zavřete za peníze v Days", i když jste na mizině finančně? Hard půjčovatelů peněz, jsou asi tím nejlepším způsobem, jak získat 100% financování snadný kvalifikace, peníze fix-up a rychle closings.So co lze těžko půjčovatelů peněz udělat pro vás? Tvrdé peníze věřitele, aby relativně krátké době (12-24 měsíčně) úvěry realitním investorům za účelem získání majetku a rehabbing property.These půjčky jsou často financována bazénů soukromých investorů, které byly seskupeny do kaluže kapitálu lender.The tvrdé peníze věřitele hledá maximální návratnosti, a jsou ochotni přijmout větší riziko pro tuto vrátí v podobě snadnější půjčování standards.If jste kýženou nákup obchod, můžete půjčit i 100% kupní ceny plus některé nebo všechny vaše opravy peníze pomocí tvrdé peníze věřitele. A takhle to works.Hard půjčovatelů peněz, obvykle úvěr 65% ARV nebo po opravě Hodnota majetku, pokud je opraven nebo připraveny k resale.That 65% půjčila tvrdé peníze věřitele se vypočítá na základě Hodnota majetku OPRAVY PO, a to jak v současnosti sedí, a ne na základě ceny je zaplacená za property.For Řekněme například, že majitel je ochoten mi prodat svůj dům za $ 60,000. Tvrdé peníze věřitele odhadce souhlasil s mým hodnocením, že doma by mohly být prodány za 100.000 dolarů poté, co byla opravena nahoru. Toto posouzení by mi dovolte, abych půjčit 65% z 100.000 dolarů nebo 65.000 dolarů. Jsem platící pouze za 60.000 dolarů vlastnictví, aby v případě, že dalších asi 5.000 dolarů jde? Bohužel, ne do mého dovolenou fondu! další úvěr výnos jít do úschovy účet tvrdé peníze věřitele, a můžu nakreslit to co já repairs.Remember, tvrdé peníze věřitele se netýkají osobní úvěr až na úroveň, která jsou tradiční věřitelé. Jsou zabývá majetkem. Oni vědí, že úvěr je poměrně bezpečná, pokud default.What 'je špatného na tom, tvrdé peníze půjčky? sazby jsou vyšší než konvenční financing.Hard lichvářů v mé oblasti poplatek 15% úrok a 5% z hodnoty úvěru v uzavření nákladů ( "pět bodů"). tedy o sto tisíc dolarů půjčky, tam by byl 5.000 dolarů na poplatcích pro věřitele k uzavření úvěru, včetně poplatků za právní zastoupení a dalších charges.Secondly, úvěrů jsou obvykle jen dobré pro 12-24 měsíc. Po této době máte k refinancování. Máte-li ještě neprodávaly ji do té doby, musíte získat novou půjčku, zaplatí více poplatků apod. Nejedná se o úvěry na nákup pronájmy with.Another Nevýhodou je skutečnost, že většina tvrdé peníze věřitele nefigurují platby na 30 -rok základ. Čím déle platby protahují, levnější platby. Jejich hodnota těchto úvěrů o 15 nebo dokonce 10-požadavky roku. Tak, měsíční splátka, kterou musí zaplatit, je mnohem vyšší, než by se na konvenční 30 rok amortizaci schedule.Also, tvrdé peníze věřitele je často obtížné najít než tradiční zdroje financování. Jako dárek jsem sestavují národní seznam tvrdých půjčovatelů peněz na mé stránky na vyřešení tohoto problému pro you.Finally, většina tvrdé peníze věřitele požadovat pre-platba penále, která musí být vyplacena, pokud budete refinancovat nebo splácet hypotéku, než určitou dobu. Naštěstí toto období je často dosti krátká. Pro Například tvrdé peníze věřitele, který používám již dva měsíce předem-platba trest období. I když nebudu dělat hodně práce na majetku, a má smlouvu na to rychle, mohu jen nastavit pro zavření po pre-platba penále expires.In závěru, tvrdé peníze věřitele předložit přitažlivou alternativou pro investory uspět, aniž by musely sáhnout k pozdní noční televizní tvůrčí humbuk, že jsme asi všichni byli vystaveni do. Pokud můžete kvalifikovat pro tradiční financování a prodejce je pohodlné s delší zavření okna, možná budete chtít zůstat s konvenčním financing.However, pokud akontace peněz je omezený, a váš úvěr není dokonalý, nebo musíte uzavřít velmi rychle, může být těžké peníze věřitelů schůdným řešením, neboť umožňuje téměř každému, kdo si najít dobrou dohodu o koupi nemovitosti velmi rychle, méně byrokracie, dostat peníze na rehabilitace, a mají prakticky neomezený přístup k hotovosti .** rukám Ezine / Blog redakce / webových stránek ** Klidně dotisk tento článek v plném rozsahu, pokud necháte všechny odkazy na místě, nemění obsah a zahrnují zdroje pole. Pokud použijete materiál, pošlete nám prosím na vědomí. Thank You! David Wnisnant je realitní investor a právník v Atlantě, Georgia, který vyučuje ostří realitní taktiky specificky zaměřené na zvýšení počtu transakcí investorů najít, nárůst zisku z každého vypořádat s menším rizikem. Download Dave Whisnant je ZDARMA 50 uvádějí tvrdé peníze věřitele seznam a navždy vyhnat problém kde najít peníze na vaše nabídky! Přejít na http://www.realestateinvestingbrain.com/freehmlist.html
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
