Peníze se mluvit!
Při nákupu něčeho, můžete koupit v jednom ze dvou trzích. První z nich je nákup za podmínek, které na maloobchodním trhu, a druhým je kupovat na velkoobchodním trhu v hotovosti. To lze ilustrovat odkazem na největší nákup všichni dělat v životě - Real Estate.In posledních letech, pokud si koupíte dům, že je snadné se dostat financování první hypotéku, tak, že prodávající není nucen financovat celý prodej. Co mám na mysli prodávající se nestane vaší první majitel hypotéky, banka půjčuje peníze a prodávající si v hotovosti. Navíc, bude s největší pravděpodobností dělat nějaké ústupky, pokud nemá k přenesení zpět druhý důvěry deed.Therefore dává prodávajícímu hotovosti, obvykle vám lepší řešení, než požádat prodávajícího, aby vám koupit dům s velmi nízkou akontace, kteří s ním zpátky značná důvěra skutek. Velké úspory přijít, když kupujete nemovitost, která nemá snadný institucionální financování k dispozici. Nákup volných pozemků lze nejlépe example.My otec byl zájem o koupi průmyslovou částí ve městě Montebello, těsně na východ od centra Los Angeles. To bylo v průběhu roku 1960 je. V těchto dnech to bylo obyčejné pro kupujícího, aby se 20% a prodávající na financování zbývajících 80% po dobu 10 let na 8% úrok. Například: 10.000 dolarů by stálo hodně si 2.000 dolarů dolů s platbami 97,06 dolarů každý měsíc. Po 10 letech se celková výše jistiny a platbu úroků bude $ 13,647.45. Pokud byste chtěli navázat na nemovitost, kterou musel splatit pozemků úvěr, první. Prodejců, nebude muset čekat celé 10 roky předtím, než dostane všechny své money.Many vlastníky prodal svůj majetek, protože chtěli získat peníze a 2.000 dolarů nebylo moc peníze na ně. Takže by můj otec nabízejí 5.000 dolarů v hotovosti na všechny prodejce. Více než 1 z 5 by se hotovost do přední místo čekání na platby přes 10 let. Nabídkou extra 3.000 dolarů v hotovosti dolů, my otec zachránil $ 8,647.45 na prodej (5000 $ na snížení ceny, včetně úroků z poznámku). Nyní, když je velkoobchodní nákup! Nákup auta lze provést stejným způsobem. Když platíte maloobchod, prodejce rozhovorů měsíčně plateb. Kdyby se snižuje cenu, bude se zvyšovat úrokové sazby. Když si kupujete za peníze, on může mluvit jen cena. Když jste leasing automobilů, nemají ani ti cenu! Nejdůležitějších aspektů, leasing automobilů, nebo ne, je ze strany leasingové společnosti, aby se všechno, co měsíční splátka bude a kolik navíc je bude stát, když jedete přes 12.000 kilometrů za rok. Někdy používá financované autem z "no credit check" prodejce? Dostane se na 36% úrok ze zůstatku si půjčíte, po získání 50% akontace od vás. Pak pokud vynecháte platbu si bere auto a žaluje, že jste rozdíl. Koupit to, co si můžete dovolit v hotovosti a zachránit aby věřitelé rich.I četl zprávu, že kdysi řekl, že průměrný člověk dělá 1.500.000 dolarů za jeho života. Z této částky, používá 600.000 dolarů na úhradu úroků na jeho nákup. Pojďme se podívat na koupi domu, z trochu jiného úhlu. Muž, který činí 1.500.000 dolarů za život bude vydělávat v průměru kolem 30.000 dolarů za rok nebo 2.500 dolarů za month.He může dovolit utratit 40% svých příjmů na nájemné nebo splátky hypotéky. To znamená, že si může dovolit 150.000 dolarů domu. Jestli dokáže nárok na 90% úvěru by dluží 135.000 dolarů na 8% zůstatkové hodnotě více než 30 let. To znamená, že platí $ 221,609.58 plus úroky 150.000 dolarů hlavní koupit tenhle dům a zaplatit ho více než 30 let. Zájmu sám je téměř 15% svého života výdělek! Něco koupit na úvěr může stát víc než maloobchodních cen, protože musíte přidat zájmu náklady item.My návrh. Koupit za peníze a jednat za nejlepší cenu se můžete dostat. Pokud musíte půjčit, jej splácet v nejkratší možné době. Také nikdy půjčit pro osobní spotřebu. Odložit nákup dost dlouho platit v hotovosti. Pokud si nemůžete dovolit čekat, až vám ušetřit peníze, neměli byste kupovat položky. To je prostě příliš drahé. Chcete-li koupit na platbách zvyšuje náklady dokonce vyšší než ceny v hotovosti, tak to je ještě dražší. Takže pokud si nemůžete dovolit cenu v hotovosti, si rozhodně nemůže dovolit financovat cenu. Můj návrh je platit v hotovosti a koupit velkoobchod. KOUPIT BEST, PAY CASHAbout AuthorWillard Michlin je investor, Business Broker, Kalifornie Realitní, účetní, finanční tísně konzultant, Známé veřejné reproduktor a správní / Business Consultant. Ten je možné kontaktovat na jeho Ventura, Kalifornie kancelář na telefonním čísle 805-529-9854 nebo e-mailové adrese kismetrei@earthlink.net. Viz další článek Willard na http://www.kismetgroup.com/; kismetrei@earthlink.net
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Credit Secrets Bible» Cash Making Power Sites
» Home Cash Course
» Automated Cash Formula
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
