Zeptejte se tato otázka před seznamu Vaší nemovitosti - část II
V první části tohoto článku - "Zeptejte se tyto otázky, než se rozhodnete Seznam Váš majetek" jsme diskutovali některé kroky je nutné provést při nákupu Homes v Mexiku. V závěru tohoto článku se budeme diskutovat ostatní z toho, co pamatovat před provedením jakýchkoli investic do nemovitostí v Mexiku.
1. Zeptejte se, jaký typ rozvrhu agent plánované na dny otevřených dveří. Pokud je agent je pouze uvedení zaregistrovat na Vašem trávníku a držení otevřených dveří každou neděli, bude to něco prodat váš domov. Podívejte se na agenta, který byl vyvinut marketingové strategie přilákat nejlepší potenciální kupující, aby váš den otevřených dveří. Otevřených dveří by měl být jen jeden součástí kompletního systému na trh.
2. Přezkum se svým zástupcem srovnatelné ceny prodávaných ve vašem okolí vytvořit si požadovanou cenu. Cen, je jedno, ne-li nejdůležitější aspekt prodeje Váš domov. Dbát zvýšené opatrnosti při výběru agenta, který zná správné cenové strategie. Prodejní cena by měla přilákat potenciální kupce do svého domova, bez tebe největší zisk, a odráží aktuální tržní podmínky a celkový stav vašeho domova. Být realistické a vyhnout se zástupci, kteří budou předražit jen proto, aby si výpis. Někteří agenti budou naznačují vysokou peněžní částku jen proto, aby vám do seznamu, zatímco jiné podle ceny domů jen proto, že bude prodávat rychle.
3. Položit otázku, co znamená zařazení dohodu, kdy výpis začíná a končí, a jaké jsou poplatky, které budete muset zaplatit. Vyjádřete svůj agent projít každý detail v seznamu dohodě s vámi, dokud ho úplně pochopit. Být jisti, začátek a data vypršení platnosti jsou na dohodě, standardní délka seznamu může trvat tři až šest měsíc v závislosti na trhu. Přesně vědět, jaké poplatky budete platit i za to, že levnější není vždy lepší. Jestliže agent stojí velmi málo, aby se komise, můžete si být jisti, že mu nebude dělat nejlépe trh svůj majetek efektivně. Buďte opatrní agentů, kteří nabízejí k seznamu nižší provizi, budou obvykle věnují jen velmi málo peněz a času na trh domácí.
Fakta: Mnoho realitních kanceláří v Mexiku oblast bude s největší pravděpodobností nebude ukázat a prodat Váš dům.
Fakt: Při množství agentů vidět, že komise byla snížena mnoho odmítne ukázat svého domu.
Fakta: Jaké jednotky až cena kupující zaplatit Váš dům je pro každého potenciálního kupujícího vidět Váš dům.
Fakta: Domy uvedeny podle sleva makléři obvykle zůstat na trhu déle a prodávat za nižší cenu! Nabízí plnou provizi je součástí prodeje Váš dům pro TOP DOLLAR.
4. Zeptejte se na jejíž zpřístupnění zákony se budou vztahovat na Vás. Váš agent by vám měl pomoci s lokalizaci profesionální inspektoři pro různé povinné domácí inspekcí požadovaných v Vaší oblasti. Vytvořte si domácí trh soubor listu vlastnictví, včetně skutečnosti, z převodu nemovitostí veřejné prohlášení, hubení škůdců zpráva, platné studie zóny zpráva, inženýrské stavitelství zpráva, majetku profil Název společnosti, plány na změny a doplňky, vybavení a speciální zpráva pro bazény, lázně, sprinklery a zabezpečovacích systémů. Váš zástupce by měl zvládnout všechny tyto pro vás. Váš zástupce by měl doporučit to, aby všichni tohoto skončila před před kupující kroky do obrazu. Nemají tyto udělat předem pouze zkomplikovat prodej.
5. Zeptejte se, jaké věci oddělené od svého agenta konkurence. Má vaše agent mít písemnou 30-ti denní marketingový plán? Váš zástupce by měl mít k dispozici účinné reklamy, včetně reklamy 24/7-hour schopnosti. Zástupci, kteří mají inovativní marketingové strategie bude vždy předčí agentů, kteří spoléhají na zastaralé techniky. Pouhé uvedení reklamy v novinách už dostane úkol. Existuje mnoho způsobů, jak si byt kupovat veřejnosti, a ujistěte se, že agent každý z nich se přitahují největší skupiny zákazníků.
Máte otázky, potřebujete poradit, můžete počítat, nebo jen chcete diskutovat dál?
Don't ztrácet čas, pick up telefon a zavolej mi teď! Jsem tu, abych help!
Autor: Herb C. Jahnke. Insight poradců nabízí celou škálu služeb, Mexiko Real Estate na místní, národní i mezinárodní klienty, majitele a investory. Jejich odbornost také Riviera Maya Real Estate. Máte-li zájem o jiný nemovitý majetek v Mexiku, kontaktujte nás. Najdeme ji za vás!
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
