Klíčem k úspěchu realitní investice odhalil!
Jak jste se dostal do nemovitostí investovat? Četli jste knihu na to? Byl to seminář? Setkání s nějakou reproduktory výdej nemovitostí investovat informace, ale opravdu prodejní kurzy? Dostali jste opravdu, Opravdu jazzed a napumpovaly tyto jednoduché ( "není snadné") koncepty, které byly dodány na vás ve formě podobenství z fázi charismatický řečník? Našli jste sami levitovat do zadní části místnosti, bezmocný ale udeřit se plastové koupit sady, které byly prodány tam? Jako: "Ano, pan Ker Bereme cestovní šeky. Ano, v hotovosti je v pořádku taky." HEY BARNEY Máte drobný za sto? "Tady máš kit Pan Ker. Good Luck! "Musím přiznat, že to, kde jsem začal. Jsem se zúčastnil" konference "a spadl přes velkou za dva dny. To, co jsem skončil s Byla to velmi legrační kurzu o knize (tj. diskontované hypoték) a další vážný účet tvorby pět milionů v osmnáct měsíců nákupu a rehabbing multi-units.I poslouchal pásky pro asi čtyři dny rovně, pak vyšel ven a koupil HP12C finanční kalkulátor. Miloval jsem papír (jednotky může chvilku počkat). Opravdu mám hlavu kolem něj. Miloval jsem slevy na kalkulačky, miloval jsem výpočtu výnosů. A ten chlap na těchto pásek byl tak legrační! Jsem strávil pár týdnů zábavné učení kurzů a já ví víc, než většina bankéřů, protože člověk na páskách mi to řekl. Chtěl jsem začít a dostat poznámku-uzavírací-manufaktuře bude stejně jako on popisoval. Věděl jsem, že tohle dovnitř a out.Two zabývá týden by být v pořádku se mnou víte, já nejsem chamtivý. Tak kde to bylo v knize, že se ukázalo, jak najít nabídky. OK ... here we go ... Podívej se na názvy soudu, Accountants call, call dodavatelé, call Advokáti ...... hmmm.To řez dlouhý příběh krátký, jsem se podíval až pět set jmen u soudu a poslal dopisy, které jim, udělal jsem asi pět set telefonátů do účetních a právníků (nastavení svého "síť"), a nakonec jsem našel vědomí vlastníka, který měl zájem o prodej. Udělal jsem nabídku, řekl "ne", a já jsem šel domů a šel spát po dobu dvou týdnů ... příliš depresivní, aby function.All, které fungují, a ten chlápek jen řekl "ne". To byl můj úvod na báječný svět nemovitostí investovat. Odtud jsem se dostal do bytů s nízkými příjmy a úplně zrudla jsem do záchodu! O pět let později, po nákupu a dát zpět asi 50 jednotek, nově chudý, zjistil jsem to, čemu se říká tvůrčí nemovitostí. Ovládání bez vlastnictví, řešení problémů lidí, používat mozek k nákupu nemovitostí - není vaše cash.I měl akutní uznání za to, protože jsem (drahé a bolestivé) landlording odysea, ale zdálo se, i se všemi tento nádherný realitní investice informace, byl jsem stále ve velmi stejné pozici jsem byl, když jsem poprvé dostal started.The stejné Zůstal jsem v pozici, dokud jsem wised nahoru, a stejný postoj většiny realitních investorů potýkají s rok od roku, protože neznám žádné better.That je: "Vím, že tohle všechno realitní investice informace dovnitř a ven. Vím, že 100 různých kreativní způsoby, jak si koupit nemovitost. Ale já musím trpět skrze věci jako nevýrazného reklama výsledky, za studena-volání, mluví stovky testy nezájem lidí, a mrtví končí, než jsem se ještě dostat šanci promluvit si s někým, kdo je na půl cesty motivováni sell.This je na rozcestí. Pověstné "cihlová zeď" pro většinu z us.And Tím důležitý bod. Možná nejvíce Důležitým bodem se opravdu "dostat" zde. Vědět, jak najít motivované prodejce je mnohem důležitější než vědomí, že 100 různých způsobů, jak si koupit dům. Vidíte, vaše podnikání (a tedy svůj život), bude frustrující, stresující a unfulfilling pokud najdete způsob, jak vytvořit non-stop flow motivovaných prodejců vám volá, každý day.Now, to je jasné ne? Ale to není možné, protože není zřejmé, že mnoho lidí vlastně udělat. Vidíš, co se snažím poukázat na tu, že je duševní posun, který musí dojít ve své mysli, změna paradigmatu, jestli chcete, než budete provádět jakékoli seriózní peníze jako Real Estate Entrepreneur.And co je tento posun? To je: Místo toho, aby nemovitosti podnikatel, musíte se stát prodejcem vaší nemovitosti podnikatelské činnosti. To je to, co přijde to.If jste v podnikání, můžete třeba, aby se tento posun v myšlení. Protože žádný podnik bude prosperovat, nebo být úspěšný, aniž by hodně customers.Making tento posun v myšlení, v orientaci, o tom, kdo jste, zaměřuje se na singulárně nejdůležitější a finančně odměňování aspekt podnikání: marketing. Peněz je podnikání v oblasti marketingu, ne v tom podnikání. To může chvíli trvat, než se vám to vstřebat. Možná budete muset přemýšlíme o tom na chvíli před tím, než skutečně klesá palců Přečti si to znovu. Take minute.Once změníte své myšlení akceptovat, že jste obchodník první, a Real Estate podnikatel druhé, budete konečně moci začít dělat ty peníze opravdu chcete make.Accepting svou roli jako obchodník, je věc, která vás přesune z vyjetých kolejí příležitostné průměrné obchodů a až do výše trvalý úspěch, který by jinak nebyla možná pro vás (i když to není to, co se učí, jak-to-do-it realitní investice informace). A to platí i pro někoho jiného podniku nebo odvětví. Osoba nebo společnost, která je nejvíce na vrcholu jejich uvádění na trh, dělá všechny peníze, a dominuje v jejich market.Look Domino je. Marketing stroj! Velmi průměrné pizzu. Ale agresivní obchodníci, a oni v podstatě své vlastní market.Look na Bill Gates (ano, já vím, všichni cituje BG). Pokud jste viděli Náhodné říše však PBS dokumentární film, který předložil Robert Cringley, budete vědět, že Gates byl jen jednou ze stovek fanatických "Technici", kteří se snažili, aby tento počítač věc nějak pracovat. S jeho bystrý polohy a neúprosný trh jel Microsoft až po IBM $ 243B společnost je today.Of Samozřejmě to neznamená, že jste právě na trhu lepší a nechte nákup, vyjednávací a prodejní dovednosti zkrachovat. Musíš být nejlepší kupující nemovitost si můžete být a spustit funkci dobře too.After všechny vaše prodejce a kupující si zaslouží to nejlepší léčbu od vás. Ale více důležitější je, že děláte, co děláte tak dobře, že lidé nemohou odolat říkat lidem o vás, je nejčistší druh marketingu v a itself.Remember, nezáleží na tom, jak jsi dobrý, pokud nemáte Motivovaní Sellers mluvit to.Buying domů z Motivovaní Sellers s málo nebo vůbec žádné peníze z kapsy, je název hry, a uvádění na trh je věc, která přináší motivovaní Sellers.OK tak, marketing. Opravdu skvělé! Ale, co to znamená? Zatím je to jen slovo, které jsem si řekl, 10 nebo dvacetkrát, že jo? No, existují dva typy lidí na trh obvykle use.The tradiční přístup, který pro nedostatek jakýchkoli lepší cestu, obvykle zahrnuje jen chodit po náhodně vybraných prodejců. Nebyly promítány nebo kvalifikovaných v žádném případě. Jsme prostě vědí, že mají dům prodat. Provozujeme do velké telefon a zařazuje reklama účty se dostat s nimi mluvit. V komunikaci s nimi máme obvykle mluvit s nimi o naše financování, a jak velké to je, a pokud to bude jen na nás prodávat své "problémy" půjde pryč. Děláme to ručně, hovor hovor, dveře od dveří. Hovoříme o nám, než dotazem nich. We chase, která jim hrozí. Když jsme se zastavit, marketing zastaví. Náklady na řešení je velmi vysoká, a to jak finančně, tak emotionally.The Druhým přístupem je cílená, low-cost, systemizované, reakce-orientovaný přístup, který prostřednictvím různých médií (např. direct mail, olovo vytváří inzeráty, letáky, nápisy, rádio, kabelová televize), uvádí nebo naznačuje, výhoda pro prodejce, vyzývá k reakci je, a pozic jako "řešení" pro prodejce, kteří chtějí, že. Prodejců krok dopředu a vybrat si. Marketing je automatické, a to je operační systém, který funguje, zda jste tam, nebo not.I nechce šokovat, ale nebudeme s první volbou here.Pick až téměř jakoukoli knihu nebo kurz s nemovitostmi investuje informace nebo že je o tvůrčí nemovitostí a najdete výběr # 1 Přístup k nalezení motivovaní prodávající, pokud any.What nenajdete nikde v těch knihách, kurzy nebo nemovitostí, investování informace je volba # 2 přístupu, který je přímou reakcí marketing.Direct odpověď marketingové cíle specifické skupiny nejvíce-požadované možnosti, které jste definovali jako ty, s největší pravděpodobností reagovat na vaši nabídku (např. mimo-of-state majitelů domů, nebo prošlé výpisy), pak se inzeruje, nebo poskytuje pro zprávy pouze na ty lidi prostřednictvím médií (např. osobní hledáte-ruka-určeno # 10 obálce poštou první třídy), které budou oslovit a získat jejich pozornost. Poté, co před cílem, přímé reakce přináší následující: - přínos telegrafické-titulek-pravda-marketingové sdělení nabízí nebo poskytuje-důvod, aby okamžitě reagovaly-Přesné pokyny a reakce mechanisms.With těchto pět prvků v místě, nastavit sami až se nazývá pouze motivované, částečně pre-prodávány prodejci, neustále, den co den! Takže teď si můžete být osvobozeni dělat nejproduktivnější věc, možná pro vás jako investor: udělat nabídky motivované prodejců! Doufejme, že si můžete prohlédnout na obrázku zde. Přímou odpověď na trh škrty výdajů na reklamu na polovinu. Je prošetřuje, druhy a clony, takže vaše vyhlídky, že pouze ty nejkvalifikovanější a nejvíce motivovaní a reagovat si s vámi mluvit. Stručně řečeno, vám dovoluje provádět více méně při práci s více předvídatelnosti, konzistence a kontrolu než cokoli jiného, co můžete udělat, najít deals.Is, že něco chceš? Přemýšlejte o tom. Je tu někdo víte, kdo je nákupní a prodejní lodní domů každý měsíc? Jsou ještě děláš tuny podnikání. A teď, proč to je? Nenabízejí prodávající nic víc, než jste vynikající, co? Oni nejsou zasvěceni do nemovitostí investovat žádné informace, které nejsou. Rozhodně nenabízejí nic prodejci více kreativní, než jste schopni nabídnout. Nemají nic lepšího telefonu způsobem, než you.Not vůbec. Jediná věc, která velmi úspěšně Real Estate Podnikatelé dělat lépe než kdokoli jiný, je: vytvořit spolehlivý, konzistentní průtok motivovaných prodejců volání na každý den! To je ono! To je difference.So jste se dostala zprávu tady? Doufám, že so.If chcete změnit vaše zkušenosti v oblasti nemovitostí investovat od jednoho z úzkosti, frustrace a zklamání se pracuje méně a větší, budete provádět change.Ben Innes-Ker je otec, best-úspěšný autor a realitní investice bojovník. Vyvinul "motivovaní prodávající Magnet" pomoci realitní podnikatelé získat více motivováni prodejce, s menším úsilím
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
