Jak se stát úspěšnou realitní developer
Realitní a investiční rozvoj nikdy nebyla populárnější zábavou nebo kariérní změnou výzvou, pokud byste se chtěli dozvědět sedm tajemství pro trvale úspěšnou nemovitostí investovat prostřednictvím rozvoje nebo byste chtěli vědět, jak můžete i nadále profitovat z majetku, i když na trhu se postupně zhoršovala jen číst dál? 1) Do Your Location Homework? Věděli jste, že díky úspěšné a trvalé umístění výzkum majetku profesionální investoři skutečně nadále zisk během trhu se obrátit? Je to pravda - bez ohledu na podmínky na trhu, můžete použít jejich umístění výzkumu, přístup k vašim investice do nemovitostí konzistentní a také zisky z property.Take potřebný čas se dozvědět vše o město uvažujete pro příští nákup developerskou a zjistili, kde se rozvíjejících oblastí této města budou pravděpodobně. Pokud existují vnitřní-projekty obnovy města plánuje prozkoumat trh s nemovitostmi v bezprostřední blízkosti, v případě, že jsou oblasti, které jsou na vzestupu právě teď zkoumat jeho bezprostředním sousedství oblastí pro jejich potenciál pro budoucí zvyšování ceny za example.Don 't s davem? mít důvěru vzepřít se trend a získat náskok, že umístíte sami na trhu, který je asi spíše na boom než v té, která již blossomed.2) vědět, co si můžete dovolit? I když to může zaplatit až někdy spekulovat nikdy být v pokušení ohrozit svůj vlastní domov. Vypracovat své finanční prostředky a musí být nemilosrdně přísný o tom, co vás může a nemůže dovolit jako zálohu pro hypoteční náklady a na obnovu a rekonstrukce další investice do nemovitostí. Pokračovat pouze v mezích své pevně přiděleného rozpočtu a nemusí být pokušení rozšířit přes sebe, zejména pokud je hospodářská soutěž na trhu s nemovitostmi, je tvrdý a na trhu je pomalé nebo stagnant.3) Identifikujte váš cílový trh? Zjistila další umístění majetku investice identifikovat typy lidí, kteří nakupují v rekonstruované nemovitosti v daném místě. Vědět, kdo váš cílový trh se bude a co se pravděpodobně hledat v nemovitosti v dané lokalitě. Je-li pro Například jste-město zkoumá vnitřní prostory, které by mohly určit, že si kupující budou mladí odborníci, a jediné, že ideální typ nemovitosti pro tyto lidi budou luxusní byty nízké nároky na údržbu? hledat vhodné vlastnosti s možností přestavby luxusní nízkou údržbu bytů a budete plnit svůj cílový trh je krátký? vyhledávají velké domy se zahradami podstatné v dané oblasti a budete mají zcela vynechal trhu a potenciálně vytvořil majetek, který nebude prodávat! 4) Renovace Ne Rebuild? Poznejte svá omezení rozpočtů a osobní dovednost omezení. Nepovažuji převzetí majetku, který že je třeba dokončit strukturální přepracování, když váš rozpočet je napjatý, nebo nemáte osobně mít čas, dovednosti nebo chuť udělat konstrukční práce sami. Buďte realističtí, co vy a váš rozpočet nemůže dosáhnout a hledají vlastnosti, které splňují toto krátké. Platit za to, nezávislé a provést kompletní přehled o jakýkoli majetek jste vážně zvažuje koupi před provedením platby, aby se zajistilo, že neexistují žádné skrytých překvapení na vás čeká pod podlahou, aby jedl svůj rozpočet na jeho entirety.5) Správa rozpočtu? S vaší průzkum v ruce, můžete přístup stavitele pro citace a hledat ceny svítidel, kování, povrchové úpravy a vybavení. Take kotované ceny a zdrojů a stavět svůj rozpočet. Faktor v probíhající hypoteční a servisní náklady a náklady na pracovní sílu, stejně jako svá zjištění a strukturu a rozdělit si peníze způsobem. Sledujte každý strávit a musí být nemilosrdně přísný sebe a své stavitele. Je-li to vůbec možné mít své stavitele zavázat, že smlouva s pevně stanovenými termíny dokončení a poplatků a zůstat na vrcholu každého jeden cent nebo procent každý den. Na konci každého týdne shodují svůj vybíhá a výdaje a zajistit, že jste nepřesahuje svého rozpočtu. Pokud jste přečerpání držet na uzdě, nebo ho budete muset oholit ho dalších oblastech vývoje. Pamatujte, nikdy škudlit na konečné úpravy a vždy dejte si reálný pokles zpět fond v případě emergencies.6) Odvolání na nejširší trh? Zapomeňte na vložení osobní razítko na jakýkoli majetek se u Vás objeví? Nebudete se žije v majetku! Měli byste už zjistili váš cílový trh, který vám dá dobrou představu o úroveň a kvalitu provedení Očekává, nyní splnit tato očekávání bez přidání vašeho vlastního osobního vkusu do rovnice. Odvoláním na nejširší trh nebo na nejnižším společném jmenovateli Vaše nemovitost bude atraktivní i pro většinu kupující takže je rychlejší a snazší prodej na zisku a from.7) spřátelit se s realitním makléřem? Vaše největší spojenec při tvorbě majetku bude vaše realitní kancelář. Spřátelit se s těmito kluky a vy postaví krásný a úspěšný symbiotický vztah, ve kterém se oba zisk na maximum! Realitní agenti jsou pramenem nevyužité znalosti místního trhu, kteří hledají to, co majetek které oblasti, které další funkce náklady trochu přidat, ale které se zvyšovat i požadovanou cenu, a to, co očekává od kupujícího konkrétní typ nemovitosti. Získejte fakta ze svého realitního makléře, a pak se jejich rada. Budete-li vytvořit majetek, který lze na trhu pro nejlepší dolaru a na nejširší trh? budete dělat větší zisk a budou dělat větší provizi zajistí krásné a trvalé přátelství! Konečně, pamatujte, že když jsem si koupil, renovované a prodávaných na budete mít zájem o další vlastnost, že příležitost a veškeré realitní agent, který jste pracovali, tak se bude na hon za vhodnou nemovitost pro vaši Další investice dělat jakékoli další nákupy, které mnohem snazší source.Rhiannon Williamson je spisovatel na volné noze, jehož mnoho článků o mezinárodní nemovitostí a investic do nemovitostí v zahraničí se objevily v
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
