Koupě nemovitostí ve Španělsku - jak se vyhnout placení přes kurzy
Španělsko má hodně co nabídnout severní Evropy a donedávna tam byl výrazný rozdíl mezi cenou ve své domovské zemi a podobné španělské nemovitosti. Nicméně mnozí mají kupující zjistí, že jejich náklady placené cestu přes kurzy. Proč tomu tak je a jak se můžete vyhnout, které spadají do stejné pasti? Být v jiné zemi si nejste jisti, procesu, nemají čas na porovnání cen, tolik agentů využít vás ? Ve skutečnosti prodejci se dokonce zvýší jejich cenu, pokud vědí, že je cizinec buying.One největší rozdíly mezi Španělskem a na britském trhu je skutečnost, že španělská prodejci stanovit své vlastní ceny a agenti přidat své provize na to. Ve Velké Británii získáte ocenění, která obsahuje látky commission.One problémem je to, že kupující stanovit jejich ceny příliš vysoké. To se stává pro řadu reasons.1. Mají více vyjednávání pokoj 2. Typicky cizinci budou platit víc, protože je to levnější, než srovnatelné nemovitosti doma. 3. Mnoho lidí má nerealistická očekávání o jejich majetku valueThe Druhým problémem je, že agenti přidá něco od 3% až pro 25% +, pokud si myslí, že mohou dostat pryč s ním? a často do.Most agenti jsou spolehlivé a čestný, ale hrstka daly obchodní špatné jméno? a obvykle je, že zahraniční agenti urvat své vlastní krajany. Hodně je to až tam být žádná regulace španělském trhu s nemovitostmi, agenty vytvořit smlouvy mezi sebou a kupujícího a prodávajícího a sami? zajistit, aby Nikdy kupující zjistí, kolik bylo charged.It platí zejména pro agenty, kteří používají přesvědčivý dotované výlety (víno stolovat a označení na řádek), který dává kupujícímu málo nebo žádný čas, aby se srovnání s ostatní majetek. Ale říká majetek nestojí peníze, není stejná jako nebude prodávat? proto, že? od lovení na kupujícím, které neznají rozdíl mezi levné nemovitosti a dobrá hodnota property.The Výsledkem je, že kupující zjistí, že si koupili majetek a nemůže ho prodat? dokonce i při přetržení - po dobu nejméně 2-3 roky, protože byly uloveny out.So jak si zajistit, nemusíte platit za kurzy pro váš dům ve Španělsku? 1. Výzkumné oblasti. To je snadné díky internetu, kde mnoho vlastností ve stejné oblasti, lze přirovnat (a v podstatě stejná nemovitost o s různými látkami) 2. Poznámka důležité vlastnosti a porovnání jednotlivých nemovitostí proti funkce (tj. počet ložnic, typ nemovitosti atd.). I když není prokázáno, vzorec, budete mít alespoň lepší představu o tom, zda je nemovitost v hodnotě žádá price.3. Použijte dobrý agent. Většina agentů (bez ohledu na to, co ti říkají) jednat jménem prodávajícího. Pokud můžete - najít kupce agent. Ne-li výzkumu, jehož zástupci ve vašem okolí, jsou spolehlivé, poctivé a ne příliš. Toho lze dosáhnout tím, ptát se a agenta, jak fungují. Dobrý agent se pokusí dosáhnout spravedlivé ceny pro prodávajícího a kupujícího a budeme rádi zveřejňovat své commission4. Dejte si pozor na agenty, kteří poplatek i prodávajícím a kupujícím. Bez ohledu na to, co řeknou vám To není přijatelné, ani běžnou praxí. Dělají to proto, že vědí, že mohou dostat pryč s ním, a to znamená, že si zdvojnásobit jejich uvedla komise. , Ale cena, kterou vidíte, není cena, kterou pak pay.5. Nebojte se vyjednávat. Britská kupující říci jen velmi málo o ceně a bude akceptovat danou cenu. Oni jsou často řekl, není prostor pro jednání - Ale není tam moc není. Vzpomenout, jestli budete chodit daleko, že nemá hodinky? a pravděpodobně nemají žádné tělo za sebou eitherUnless vás tlačit na slevu jste zvyklý brát ono? Jednat tak těžké? nebo požádejte někoho, aby tak učinily na vašem jménem. Nabídka příliš nízká, a dostanete na místo, kde prodávající chce být? nabídka příliš vysoká a necháte peníze table.So v krátkých, pokud se chcete vyhnout placení přes kurzy pro svůj sen španělské doma mějte oči otevřené, zeptejte se spoustou otázek? a nepřijmou nic vás někdo řekl, bez kontroly, to první, a pamatujte, že každý se o sebe? jste zvyklý jít daleko wrong.Vince Barnes je vlastníkem http://www.SpanishProperty-Direct.com? webové stránky, jejichž cílem je informovat zákazníky o procesu nákupu ve Španělsku a udržování aktuální novinky a předpisů, které se španělské trhu nemovitostí
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
