Dobré víře vklad? obchodech s nemovitostmi
V nemovitostní transakci, citlivý problém je, jak moc důvěry má prodávající v kupce. Existence dobré víře vklad pomáhá dát prodejce na rest.Good Faith DepositIf budete prodávat svůj dům, byt nebo jiné nemovitosti, měli byste vždy požadovat, aby kupující v dobré víře vkladu. V dobré víře vklad jednoduše zjistí, že kupující je vážné a do určité míry, má finanční možnosti dotáhnout do konce purchase.The o výši vkladu je dobré víry závisí na dohodnuté prodejní ceny nemovitosti. Ačkoli procento se liší stát od státu, hotovosti ve výši až tři procenta z prodejní ceny je typický. Například by se záloha 9.000 dolarů pro domácí prodávat za cenu $ 300,000. Jako u většiny operací, je toto procento obchodovatelné. Nedoporučuji, že přijímáte něco méně než dva percent.Once kupující a prodávající dohodnou na výši vkladu v dobré víře, musíte přijít na to, co dělat s vkladem. Důležité je, že by prodávající nesmí držet vklad v tom by mohla kupujícího velmi nepříjemné. Místo toho by měly být peníze uloženy u třetí osoby, a konat "v důvěře." Potenciální třetích stran jsou podmíněné a název společnosti, pojišťovny, stejně jako advokát, pokud váš stav požaduje, aby jeho činy involvement.A dobré víře vkladů jako volitelné pojištění pro prodejce. Pohybující se přes escrow může trvat 30 až 60 dny, během níž je nemovitost z trhu. V dobré víře vklad v podstatě kompenzuje prodávajícího za tuto dobu v případě, že kupující je schopen dotáhnout na nákup property.Depending o zákonech ve vašem stavu, kupujícího, který nelze zavřít, ztratí vkladu. Typicky, Jedinou výjimkou je případ, kdy prodávající umožní jazyce s uvedením bude záloha vrácena v případě, že kupující nemůže dostat úvěru na bydlení. Samozřejmě, lze včetně takových jazyků otevřít prodávající až na opakované frustraci špatných úvěrů, kdy kupující opakovaně nepodaří získat funding.Good víry vklady jsou základní součástí nemovitostní transakci. Kupující by měli očekávat, že má platit, a prodejce by poptávka them.Raynor James je s http://www.fsboamerica.org - poskytování domy k prodeji majitele, "FSBO", vlastnosti. Myslíte: "Mám prodat domov můj?" Návštěva http://www.fsboamerica.org/seller.cfm prodat své domovské prodej zdarma po dobu jednoho měsíce.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
