Jednoduchý krok za krokem přístup v selhání si cestu do milionů dolarů
Pokud chcete být finančně úspěšný musíte se naučit FailAt Robert Allen Seminář řekl rozdíl mezi úspěšnými lidmi a neúspěšné lidi (finančně úspěšné) je, že úspěšné know-how k nezdaru. Šel vlastní říci, že pro úspěch je potřeba naučit se tak nestalo, Nepovedené lidem se nedaří dostat se tak 9-5 práce, že platí $ 25,000 k asi 90.000 dolarů ročně a když se konečně podaří co vlastně má 9-5 zaměstnání. Úspěšní lidé nedokážou koupit nemovitosti, které se pozitivní cash flow, ale když se jim podaří, které koupili další nemovitost s pozitivní cash flow.When se podíváte kolem sebe Některé světě Nejbohatší lidé. Donald Trump, Dr. Majitel Lakers Jerry Buss, majitel Clippers Donald Euro, Robert Allen a seznam pokračuje všichni mají jedno společné udělali své štěstí v reálném Estate.Let 's kontrastní Tyto finančně úspěšný Američané se amerického snu. Americký sen je koupit dům s 3,4 a 2,7 Ložnice Vany s 2,4 auto v garáži. Většina lidí jsou velmi rádi, že koupit jejich "Dream Home". Poté, co si kupují, že sní doma chtějí splácet hypotéky, takže nyní mohou vlastnit Dream Home Free a Clear.Perhaps si vzpomenete, že TV Show All in the Family, od 70. let stále hrát pozdě v noci na kabelu. Měli epizodu, kde Archie a Edith měli Burning Hypoteční strany poté, co se nakonec vyplatí hypotéku. Tam byl další epizoda, kde se Archie půjčky proti dům nakoupit Bar a byla Edith někdy zlobí na him.Many lidí se podívá na americký sen jako posvátné. Lidé jsou tak zaslepeni s představou, že si koupíte dům snů a zaplatit ho, že nevidí, Big Picture. Nedokážou pochopit možnosti , které by otevřelo pro ně v případě, že by se jen uvolnit potenciál v jejich domovech. Mnoho lidí sedí na 50.000 dolarů na 500.000 dolarů vlastního kapitálu a jsou jen nechat ho jít na waste.Let mě na něco zeptat. Máte-li vlastní 400.000 dolarů dům Free a Jasná a oceňuje 10% za rok, kolik to bude stát za rok ode dneška? Pokud máte hypotéku na 300.000 dolarů, že 400.000 dolarů domů, kolik to bude stát za rok od teď? V obou případech Odpověď je stejná 440.000 dolarů. Hodnotou nebo ocenění Vašeho domu se změna není založena na velikosti úvěru jste proti němu. Jediná věc, která se změnou je výše vlastního kapitálu vás have.A Typické Majitel domu je 150,00 dolarů hypotéky na nemovitost, která je v hodnotě $ 300,000. Mnozí poskytovatelé úvěrů Vám půjčku až do výše 90% hodnoty vašich domovů. Pokud byste měli půjčit 270.000 dolarů byste být schopni dát 120.000 hotovost ve vašem kapsy. V St Louis MO můžeš koupit dům 3 ložnice v pěkné čtvrti pro mezi $ 70,000 a 90.000 dolarů. Teď se, že 120.000 dolarů v hotovosti a Prodej 6 Pronajmy za 480.000 dolar (+80.000dolar každý). Budete mít 120.000 dolarů a použít ji jako zálohu a půjčit si jiné 360.000 dolarů. Nyní pronájem Každá z těchto vlastností za $ 700 měsíc a máte měsíční příjem o 4200 dolar. Vaše půjčky jsou celkem 730.000 amerických dolarů a na 2% úrokovou sazbu svého měsíční splátka by byla o 2700 dolar Měsíc. Budete mít čistý zisk ve výši asi 1500 dolar i po příjem z pronájmu platí hypotéku na svůj sen Homee.Before $ hodnota Real Estate kontrolované 300.000 dolarů $ Hodnota Spravedlnost ve Real Estate 150.000 dolarů pozitivní cash flow po zaplacení hypoteční $ 0 1 Rok zisku ve výši 5% = 15.000 5 Rok Gain vlastního kapitálu ve výši 5% = 83,000 dolar 10 Rok Gain vlastního kapitálu ve výši 5% = 189.000 dolar 20 Rok Gain vlastního kapitálu ve výši 5% = Po $ 396.000 dolarů Hodnota Real Estate kontrolované 780.000 dolarů $ hodnota akcií v Real Estate 150.000 dolarů pozitivní cash flow po zaplacení hypotéky 1500 dolar (měsíčně) 1 rok Gain vlastního kapitálu ve výši 5% = 39.000 5 Rok Gain ve vlastním kapitálu na 5% = 215.000 dolar 10 Rok Gain vlastního kapitálu ve výši 5% = 490.000 dolar 20 Rok Gain vlastního kapitálu ve výši 5% = 1.289.000 dolarů Podíváme-li se před a po v uvedený graf Některá čísla stánku ven. Stále máte Same 150.000 dolarů Akciový ale teď můžete ovládat 480.000 dolarů více majetku. Namísto placení vaší hypotéky měsíčně na váš dům vašich snů principy dělají vaše hypoteční splátky na všech 7 vlastností a máte 1500 dolar měsíčně pozitivní cash flow. Použití konzervativní zhodnocení pouze o 5% Rok byste vydělat navíc 24.000 dolarů v prvním roce pouze v ocenění Equity. Po 20 letech svého zisku do vlastního kapitálu je téměř 900.000 dolarů More.If nemáte nic pro 30 příští roky, ale vybírat si nájemné a splácet své hypotéky 7 sazbou 5% zhodnocení vašich 7 Vlastnosti by stálo za to více než 3,3 milionu dolarů i na Ultra Konzervativní 3% svého Čisté jmění by bylo více než 1,8 Milionů dolarů. Wow Jen Failed si cestu na více než 1 milion dolarů (to se nepočítá 1500 dolar měsíc pozitivní cash flow nebo zvyšování nájemného.) Můžete získat úvěr s fixní platby stanovené za 5 let na na 1,95% úrokové sazby jsou úvěry dostupné Jejich zájmy jsou ceny tak nízké, jak je 1,25%, a to prostřednictvím národních věřitelé z nichž mnozí se bude schvalovat vás onlineWhat byste udělali s extra 1500 dolar měsíčně? Pár auto plateb, Dream domů, že loď u jezera? Co byste udělal s extra 24.000 dolarů ročně v ocenění? O autorovi Mike Makler je finanční poradce v St Louis Missouri prostoru Specializace v reálném Estate Úvěry a Annuites. Více na Call Mike na 314 398-5547 nebo navštivte webové stránky Mike: Mike http://ewguru.com/financeGet Newsletter zde http://ewguru.com/fin-newsCopyright
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
