Inkaso z preforeclosures - exit strategie pro maximální zisk
Jeden z nejrychlejších způsobů, jak k nemovitosti zisků je přes preforeclosures. Co je preforeclosure, přesně? Preforeclosure se koná od okamžiku, kdy banka vydá oznámení o výchozí čas dům prodává za dražby. Obvykle je to zhruba v době 90 dnů v prodlení, v závislosti na stavu law.The klíčem k preforeclosure investování je spravedlnost - rozdíl mezi tím, co dům bude prodávat a co dluží na dům. Preforeclosures umožňují koupi domu na dobu kratší než tržní hodnoty, okamžité vytvoření vlastního kapitálu pro yourself.Preforeclosures máte příležitost nakoupit nízko a prodat vysoko, maximalizaci svého zisku rychle. Jak Můžete hotovosti na preforeclosures a výstupu s maximálním ziskem? Zde je návod, jak udělat it.Step 1. Najít a bezpečnou PreforeclosureYou musí předložit písemnou smlouvu přímo na majitele za účelem nákupu preforeclosure, neboť majetek stále patří k nim v této fázi. Reklamy v novinách a předplatného preforeclosure záznamy vám pomůže najít vlastnosti. (Více o tom v článku 1). Once jste se nachází nemovitost, budete muset provést následující kroky na obrazovku, a prequalify si majitelé domů: ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, · Zjistěte si vše, co lze o fyzické a finanční údaje majetku. (Existují zástavní práva? Úvěrů? Větší opravy zapotřebí?) ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, · Shromážděte korespondence od věřitele (y), které vyplní údaje majitelé nemusí být plně vědomi nebo nemusí plně understand.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, · Seznamte se s majiteli domu v jejich vlastnictví, a nechat si je podepsat dokumenty, které místo si úplnou kontrolu nad domem .* Ujistěte se, že víte, kteří všichni majitelé, a to vážně prodávají před zahájením jednání dohodu .* Poznámka: Do tohoto rychle, jakmile jste se rozhodli vás zajímá nemovitosti jako solidní investování do nemovitostí. Tento vám pomůže otočit svého vlastního rychle! Jakmile zjistí, že jste připraven pomoci majitelům domů, můžete rozumnou nabídku, která, které vám pomohou dosáhnout zisku, kterou hledáte for.Step 2: Begin Vaše Pre-Sale MarketingOne z nejdůležitějších kroků v zajištění své preforeclosure je začít na trh, jakmile máte papíry v pořádku. Je na čase, aby hotovost ve vašem equity.Here 's, jak se dostat začátek: Vklad je váš nárok - literally.You 're bude potřebovat velké nabídky značek. Jakmile je váš papírování je v pořádku, vyfotografovat přední části pozemku. Budete chtít, aby nějaký "For Sale by Owner" znaky v zadní části vozu a mít je připravené, jakmile jste dokončili vaše setkání s majitelem. Můžete chtít, aby se "Nájemné na vlastní," podepsat také. Play realitní makléř - dát znamení okolí sousedství s šipkami vedoucí k nemovitosti pro sale.Place reklamy - začnou prospecting.Place reklamy podobné označení v místních novinách. Očekávejte dobrou příliv telefonátů. Když zazvoní telefon, zjistěte, zda Potenciální kupec je investor či budoucí obyvatele. Collect volajícího e-mailovou adresu, telefonní číslo a fax number.You 'll začít svůj vlastní seznam investorů tímto způsobem, a můžete je informuje o vlastnostech budete prodávat v budoucnosti. Realitní agenti budou také zavolat na základě vašich novinách ads.Step 3: Screen své kupce - a sale.Be opatrně, když obrazovka potenciální kupce pro Vaši preforeclosure. Řekněte jim, že se bude muset být flexibilní, pacienta a samozřejmě finančně kvalifikovaného! Ujistit, že vědí, domov je prodáván jako-je podmínkou. Jakmile papírování byl schválen, budou muset zavřít rychle, obvykle do 30 days.If jste dostal nabídku, která splňuje vaše normy, je čas pokročit s auction.Many preforeclosures znovu vstoupit na trh prostřednictvím aukcí. Ty může držet aukci sami, nebo použijte profesionální firmu na aukci majetku pro vás. Je nejlepší, když začínají se dostat radu dvou různých společností aukce. Budou rádi vám poradíme na zda nemovitost bude dobrá vlastnost vydražit nebo ne, na základě žádostí price.The hlavní výhodou profesní aukcí je skutečnost, že udělá vše pro marketing a dražební vyhlášky. Můžete si nechat zpracovat aukce podrobnosti, včetně prověření kupujících. Pokud se nechcete dostat minimální cenu, kterou hledáte, stačí zaplatit poplatek na nich, aby jim pomohla pokrýt jejich cost.If Váš majetek nebude prodávat na první pokus, můžete opakovat aukci znovu později při práci na vykládání další properties.Just pamatovat, aby se vaše vyhlídky seznam roste, jak jste inzerovat další vlastnosti, a brzy budete mít zdravé seznam vyhlídek závodění pro vaše investice. Poté, co jste prodal dost preforeclosures, budou investoři začnou Vás kontaktovat na základě minulých prodejů a ústní. Všechny vaše tvrdá práce vám může pomoci zvýšit své investice a rychle hotovosti na své nově nabyté bohatství - majetkové! Richard Odessey spolu se svou manželkou Michelle jsou zakladateli přední stránky na internetu - http://www.InvestorWealth.com na školení a výuka realitní investoři udělat vysoký zisk obchodů. Nabízejí pravidelných Free Teleseminars o nejlepší realitní investory v zemi a nabídnout jak-na nástroje a sady, jako Deal Evaluation Tool (http://www.1shoppingcart.com/app/adtrack.asp?AdID=143414) pomáhat investorům rychlejší a větší realitní úspěch. Nabízejí také 4-8 hands-on vzdělávací semináře s individuální poradenství od odborníků, že investoři může mít z pohodlí svého domova. Richard a Michelle se investuje více než 5 let a osobně učil a rádce další investors.This článku mohou být reprodukovány v plném rozsahu pouze v případě, nezměněné a
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
