Investice do nemovitostí pro odchod do důchodu (a teď!)
Pravděpodobně jste již slyšeli mnoho protichůdných informací o investování do nemovitostí, což je zcela annoying! Rovně-dopředu fakt o Real Estate je, že je pravděpodobně nejlepší a nejbezpečnější investiční budete někdy udělal, zvláště pokud v něm žijí, a že je mnohem pravděpodobnější, jak vydělat peníze na tomto trhu, než s jakýmkoli jiným typem investování. Šance jsou velmi tenké, že budete jednoho rána probudí a bydlení trh klesne o 40%. Egads! To není dobré! Obecně platí, že Real Estate hodnoty vždy nahoru. Existuje několik Apartmány v Calgary (Alberta, Kanada), že jsem chtěl koupit můj manžel (on by ne, ale to není zastavit mě ptát!) asi před pěti lety. Tehdy Byty se prodávaly za $ 96,500.00 pro dvě ložnice místo, a teď, když stejné jednotce se prodává za více než $ 150,000.00. Docela zvýšení hodnoty, co? (You're naučit mluvit 'Canadian', také!) To je více než $ 50,000.00 hrubého zisku, za matematicky napadnout (včetně mě!). Jsme si jistí, že se nedopustil druh zisku na akciovém trhu v tomto rozpětí time.Now, pokud , které byly vaše hlavní bydliště (místo, kam skutečně žijí), a jste tam žila celou tu dobu, měli byste udělat, že daň ze zisku zdarma. Stejný zisk z akciových trhů by být pravidelně daně, které zcela naštve, protože jste byli jednou investovat v první řadě, a ty jsi byl ten, aby šance, ale je to zákony země - co uděláš? To je pravda, koupit nemovitost? Ha, ha! Koupit Apartmány nebo CondosOne z nejlepších kousků finančních investic myšlenek, které jsem kdy dostal, byla od starého přítele z dolu, Ben Johnson, olympijský Runner. (Nezapomeňte ho? Ukázalo se, skvělý člověk, špatný rap, trestán více než skutečné zločince, velmi moudrý muž podnikání - legrační, jak v tisku se nezaměřuje na to?) Mimochodem, jeho myšlenka byla ke koupi 15 bytů a nájemného je na přibližně $ 1000./month (žije v kanadském Torontu, kde nájmy jsou vysoké, v případě, že se vám zdá přehnané, nebo nízké, pokud žijete v New Yorku, a zdá se, že waaay příliš levné! ha, ha!). Že by mu pravidelný 'příjem' o $ 15,000. / Měsíc, za předpokladu, že vlastnosti patří úplně. Dobrý nápad, ne? Nyní si nemůžeme dovolit, aby mnohé pronájem nemovitostí, ale, ale nápad je dobrý. Nevím, jestli někdy skutečně udělal, ale on zasadil semeno v mé mysli, že umožní, aby moje manžel a já jsme se vybudovat pevné základy pro pohodlné retirement.I stalo, že se částečně k myšlence na nákup nových bytů v pravidelných Bytový dům na rozdíl od města domy, Duplexes nebo Jediná rodina Domovů, protože nemusíte mít obavy o opravách vážné problémy, jako novou střechu nebo do pece! Tyto problémy mohou přidat až na některé vážné účtů za nemovitosti Owner.New nebo dobře postaráno-budovy je nepravděpodobné, že vyžadují opravu během prvních pěti let, a pokud si koupíte v Condo Development, může si nájemce byt zaplatit poplatky, které budou pokrývat všechny významné stavební opravy. Budete samozřejmě budou odpovědné za všeobecnou do-držet, ale i to bude minimální, pokud máte dobrého nájemce a začít s dobrou věc. Pokud jste ochotni dostat se do 'hry ubytovatel', protože celý 'výběru nájemného' věc, vždy můžete najmout Hospodaření s majetkem společnosti. Budou zvládnout vše, co pro vás relativně malé fee.When jste první při pohledu na pronájem nemovitosti, byty zvlášť, pokuste se najít ten, který je relativně levný, a ujistěte, že jste ve finanční situaci, aby všechny náklady, pokud nemáte renter.Be pozor, aby vyzvednout 'skutečný krást', který potřebuje obrovské množství práce - nebudete ušetřit peníze na tohle - To by mohlo zničit ty, finančně taky, pokud existuje příliš mnoho komplikací v obchodu. Znovu jsem raději nové, ale byt v dobrém stavu, je v pořádku, taky. Pouze budete vědět, kolik si můžete vzít on.Also, poraďte se se tutovku nebo Broker zajistit, že budete mít nárok na hypotéku na novou nemovitost. Úrokové sazby jsou velmi nízké, právě teď, tak to je skvělý čas investovat do nemovitostí. Skvělá věc, o které mají Pronájem nemovitostí je, že nejenom budete získávat trvalé měsíční příjem (rozdíl mezi náklady na provoz a nájemného), pokud jste připraveni prodat nemovitost, dostanete zpět všechny své počáteční investice a budete mít vlastního šíří jako well.If se stalo, že žít v majetku za pár let, nebo tak, sami, pak jakýkoliv zisk, které jste provedli, budou daně-free, protože bude muset být tvůj Primární Residence. Vždy se poraďte se se svým účetní v souladu s místními daňovými zákony. Také můžete mít po ruce majetek až vaše děti. Kupodivu, není již tento základní právo rodičů na některými zeměmi, aniž by někdo platit obrovské částky daní, což je prakticky nemožné? Muž, nemůže čekat, že žije ve Spojených státech, znovu! Naše vlastní plán je splatit hypotékou na našich naše stálé bydliště, pak použít peníze, které bychom normálně dát na platby hypotečním získat hypotéku na nemovitosti k pronájmu - Apartment.I líbí myšlenka nákupu počet apartmánů na stejném patře apartmán Budově, nebo přinejmenším, zvedl jiný byt ve stejné budově. Zdá se mi, že by bylo waaay jednodušší správu nemovitostí v případě, že nablízku together.Also, bychom chtěli mít byt jsou k dispozici pro všechny naše děti, když jsou dost staré na to pohybovat se na vlastní pěst. Mohli by mít možnost volby, zda má pokoj kamarád, sám, kdo by platil přímo za jejich podíl na nájemném. Tímto způsobem naše děti mohly učit-první ruky, jak se pronajímatelé (Man, I really don't péči v tomto období!) a my bychom nemuseli dělat starosti, kde žiješ a zda mají nějaké peníze na potraviny! Scoooore! Ostatní věc, která je klíčem k pohodlné odchodu do důchodu je, že vlastnosti, které získáte do důchodu před vámi může být splaceny před skutečným odchodem do důchodu, pokud máte jedno. Pokud jste žijí i na vaší pravidelného příjmu (ne včetně příjmy z pronájmu), pak můžete dát větší část příjmů z pronájmu přímo na principu pronájmu nemovitosti hypotéku. Získáte tak vyšší měsíční 'příjem' později. (Myslel jsem, že to byla reklama opravdu k smíchu! Samozřejmě, je to skvělé být hospodáře, takže můžete stále střílet za to!! ha, ha, ha!) Ailsa Forshaw je spisovatel, stavitel, vlastník webových stránek & Manager, učitel, matka ... vše v Albertě, Kanada. Je vdaná se dvě krásné děti, a jeden nádherný malý pes. Její webová stránka, http://www.buildyourownhouse.ca, je přeplněný všech druhů užitečných & zábava informace, které pomohou každý stát finančně úspěšný, štíhlý, Trim, a Happy ... Co víc byste mohli chtít? Pop in pro malý návštěvu! http://www.buildyourownhouse.ca http://www.theScottishDiet.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
