Úspěšný realitní investice
Jeden z nejlepších cest k bohatství v Americe bylo vždy aklimatizace a rozvoj dobrý, solidní, příjem-produkovat nemovitostí. Realitní vlastnictví je jedním z nejlepších způsobů, jak dosáhnout finanční nezávislost pro průměrného člověka. Ale aby bylo úspěšné realitní investor, vy jste se musí stát nad-průměrný ve své znalosti a pochopení toho, jak trh s nemovitostmi works.There pět základních požadavků , že se musíte řídit k úspěchu v reálném estate.1. Napsat jasné a konkrétní cíle, které mají čas linky na ně. Nastavte cíl pro přesný typ nemovitosti, kterou hledáte. Chci jednoho rodinného majetku? duplex? Čtyři-unit vlastnictví. Musíte být konkrétní. Stanovila cíl pro získání peněz budete potřebovat na nákup nemovitosti. Vždy se přesvědčte, že vaše cíle má časový horizont, když si získá majetek. Bude to šest měsíců nebo rok? Stanovené cíle pro množství nemovitostí, které chcete zakoupit v příštích tří, pěti a deseti let. Samotný akt psaní se cíle pro sebe v oblasti nemovitostí, bude mnohem více pravděpodobné, že budete mít úspěch, pokud nemíříte for.2. Zapište podrobný plán akcí, seznam všechno, co budete dělat, pořádané priority. Kombinace cílů a podrobné plány, vám plán pro realitní akumulaci, které můžete začít sledovat na každodenní basis.3. Make plán naučit každý detail obchodů s nemovitostmi. Protože potenciální odměny, jsou tak vysoké, v oblasti nemovitostí, které půjde na ty, kteří dělali svou práci doma a jejich zaplacené poplatky. Je velmi důležité, abyste se stal odborník na nemovitosti dříve, než začnete investovat svůj čas a úspory v oblasti nemovitostí acquisition.4. Být připraven podpořit vaše plány s tvrdou práci, obětavost a vytrvalost. Chystáte se do nemovitosti se velice podobá zahájení podnikání. Tam je obrovské množství, které se musíte naučit, a můžete jen učit se zkušenosti. Bude vzestupy a pády, úspěchy a neúspěchy, a proto musíte být ochotni trpělivě přetrvávat po celou dobu věděl, že budete úspěšný v end.5. Pokud jste opravdu vážně budovy něco, co trvá a stojí v oblasti nemovitostí, řešení se dostat do nemovitostí dlouhodobě, a to minimálně deset až dvacet let. Investice do nemovitostí není něco, co vám skočit do a ven. To je něco, co vás krok velmi pečlivě, a měl by být připraven trvat na dlouhou time.Many lidí, kteří kupují nemovitosti, držte jej po dlouhou dobu a pak prodat, těsně předtím, než začne stoupat rychle hodnotu. Stávají se netrpělivý, když slyší o jiných lidí dělat rychlé a snadné peníze tím, že proletí nemovitostí properties.The definici investičního nemovitostí v jeho nejjednodušší výraz: "Nemovitost je jeho budoucí výdělečnou schopnost. "Řeknu to jinak:" Nemovitost není nic víc a nic méně než jeho budoucí výdělečnou schopnost, jeho hodnota k nějakému budoucímu datu. "Jinými slovy, hodnota jakýkoliv kus nemovitost je určena příjmy, které mohou být generovány, že majetek, když je na své největší a nejlepší využití, ode dneška a na dobu neurčitou future.An důležitou otázku, kterou byste měli mít vždy ptát, kdy uvažujete o jakékoli investice do nemovitostí je, "Kdy a jakým způsobem bude příjem nebo majetek, nebo vznikly na tento pozemek, av jaké výši?" Správná odpověď na tuto otázku vám řekne, kolik nemovitost stojí dnes a jak moc je pravděpodobné, že bude třeba v future.Even když úrokové sazby jsou po celou dobu minima a majetkových hodnot je stále na rekordních úrovních, stále existují zabavených domů happening na rekordních úrovních dnes, protože tolik lidí přijdou o zaměstnání. Po tomto varování, jako existuje mnoho věcí, které se můžete naučit a dělat, počínaje velmi málo peněz, zahájit výstavbu svého Finanční nezávislost v reálném estate.If nemáte moc peněz, ale mají spoustu času, a upřímně si přejí vstoupit do oblasti nemovitostí, nejjednodušší způsob, jak začít, je ke koupi domů, které je potřeba pracovat a opravit nahoru, a tím zvýšit jejich hodnotu. Toto je místo, kde mnoho úspěšných realitních investorů a podnikatelů začíná jejich careers.Here je šest základních kroků je třeba postupovat, pokud se chystáte na nákup nemovitostí a opravit up.1. Do svého průzkumu trhu, a důkladně se na domy, dokud nenajdete ten, který je pod cenou ve vztahu k okolí, protože je spustit dolů a potřebuje hodně práce. Dům, který je pod cenu, je ten, který se prodává za více než 20% méně, než podobné domy se prodávají ve stejné oblasti, které vychází z nákladů nebo prodejní ceny na čtvereční stopu. Pro vás by tento typ domů je to, co je nazýváno "Sleeper". To může být cennější, než se zdá na outside.2. Koupě domu za nejnižší možnou down-platba v hotovosti a dostat zpět prodávající provést druhé hypotéky nebo listiny o důvěru pro majetku. Váš ideální nákup investičních nemovitostí je vždy dostat to nejlepší cenu a podmínky. Cena a termíny jsou často důležitější než jakýkoliv jiný faktor. Pokud můžete získat dostatečně nízkou cenu a velkorysejší podmínky můžete udělat téměř žádný majetek do úspěšného investment.3. Nastěhuje do domu a začít pracovat na tom o víkendech v obnově a rekonstrukci to, dělá všechny nebo většinu práce sám. Mnoho manželé a manželky se vrhly k finanční nezávislosti tím, že pracuje jako tým, aby koupit a opravit až domů, blížící se to jako rodina project.4. Máte-li stanovena na dvoře domu, a tak, aby byl atraktivní znovu, pak můžete udělat jednu ze tří věcí. Můžete prodat dům za více než jste zaplatili, a mít zisk z prodeje a koupit jiný dům k rekonstrukci. Můžete si pronajmout dům v míře, která pokrývá Vaše splátky hypotéky a doufejme, že vám extra cash flow. Nebo si můžete pronajmout zrekonstruovaném domě a pak refinancování nemovitostí, často za tolik, kolik jste zaplatili za to, založený na vyšší výnosnosti vlastnost, když pronajal it.5. Potom můžete zopakovat tento proces s jiným domem, opět dělá renovace sami, dokud nebudete mít pevnou ho a jste připraveni prodat, pronajmout, nebo refinancovat dům jako druhý well.6. Jak si zvýšit Váš majetek, své cash flow, a vaše zkušenosti, můžete přejít do nákupu a stanovení duplexů a nakonec byt buildings.There jsou dvě hlavní výhody nákupu nemovitostí a následně stanovení jim se sami: Za prvé, můžete to udělat, když je váš-plný úvazek, i nadále vytvářet peněžní tok z vaší práce pro opravy a renovace. Za druhé, můžete začít v malém, s malou nebo vůbec žádné peníze, malé nebo žádné rizika, a rozšířit své aktivity, jak si získat více znalostí a experience.Making peníze na cokoliv, zejména v oblasti nemovitostí, je tvrdá práce a vyžaduje vytrvalost. Každý, kdo má nemovitost k prodeji se chce dostat co nejvíce vašich peněz na to, jak se mu jen možné. Vaším úkolem je vidět, že tomu tak není. Takže, pokud jste ochotni udělat si úkoly a mít čas, můžete uvážlivým a rentabilní nákupu nemovitostí a sales.You vaše peníze, když si koupíte nemovitost, a to když prodáváte. Si vytvořit svůj zisk na nákup nemovitostí v pořádku, nákupem vhodného objektu za správnou cenu a na správné podmínky. Když prodáváte, prostě realizovat zisk, který jste provedli v době nákupu. Dalším důležitým pravidlem pro investování do nemovitostí, je toto: nesnažte se o emocionální vlastnost, kterou zakoupíte na investice. Vždy se podívejte na majetku z hlediska kritické purchaser.Purchasing nemovitosti všeho druhu, vyžaduje pečlivé zvážení a analýze. Jen nezapomeňte, že kupujete dlouhodobém horizontu-budoucí výnosnosti kus majetku. Jste koupi nemovitosti jako aktivum a nic víc. Vždy pamatujte, že nemovitost je pouze aktivum, pokud je to dá peníze do pocket.These pravidla jsou k zamyšlení, pokud si plánujete stala realitní investor. To jsou základy, které potřebujete vědět, abyste mohli začít pracovat v oblasti nemovitostí. Číst knihy a účastní seminářů v pravidelných intervalech v oblasti nemovitostí. Jděte ven a podívat se na vlastnosti, každý týden, které jsou na prodej, i když nejste připraveni kupovat. Tímto způsobem budete získávat cenné zkušenosti. Nic nemůže nahradit znalosti a zkušenosti, zejména v oblasti reálného estate.Millions mužů a žen se staly finančně nezávislými investicemi do nemovitostí, tak i se správnými znalostmi a zkušenostmi, není důvod, proč byste nemohli dělat to, jak well.CopyrightÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, © 2005 by Joe Love & JLM & Associates, as Všechna práva vyhrazena worldwide.Joe Love čerpá z jeho 25 let zkušeností pomoci jednotlivců i firem budovat své podnikání, zvýšení zisku, a dosáhnout úplného úspěchu. Je zakladatelem a CEO společnosti JLM & Associates, poradenská a vzdělávací organizace, která se specializuje na osobní a rozvoj podnikání. Prostřednictvím svého seminářů a přednášek, Joe Láska řeší tisíce mužů a žen ročně, včetně vedení a štábů mnoho z největších amerických společností, týkající se témat vedení, self-esteem, cíle,
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
