Koupě nemovitosti v zahraničí
Čtrnáct Top Tipy pro Overseas Property Investment: 1. Koupit to, co chcete koupit. Nejdůležitější rozhodnutí při koupi nemovitosti je rozhodování o tom, co přesně chcete nemovitost udělat pro vás. Je to čistě na krátkou Termín kapitálový zisk poskytnout jedno-off zisk po určitou dobu? Nebo je poskytovat dlouhodobě pravidelný příjem? Nebo je to hlavně pro vlastní potřebu jako rekreační dům? 2. Ignorovat těžké prodat. Mnoho lidí chodí vyhrazený majetek výstavy v zahraničí, nebo jít na zahraničních cestách nebo "kontrolní lety" pro zobrazení vlastností. Je důležité se soustředit na to, co jste původně měl na mysli. Nenechte se zviklat umění prodat ze agents.3 nemovitostí. Buďte opatrní, nákup off-plan. Off-plán zahrnuje nákup nemovitosti, než bude postavena. Nevidíte přesně to, co kupují, a to může být dlouho předtím, než majetku a okolní zástavby je dokončen. Problémy mohou nastat v případě, že budova není postavena podle původního schedule.4. Povolit 10% na další výdaje. Náklady na nákup nemovitosti v zahraničí (daně, převody, poplatky za právníky, zástupců poplatky, DPH, atd.) mohou být mnohem vyšší, než ve své vlastní zemi. Celkem lze přidat až 10% nákladů na nákup property.5. Nákup up-a-nadcházející oblasti. Tím se zvýší vaše zhodnocení kapitálu. Nákupu módní oblasti Španělska nebo Francie znamená, že ceny nemovitostí jsou již drahé a nemusí zvyšovat mnohem dále, nebo zvyšovat pomaleji než v minulosti. Nákup méně-módní oblasti Španělska nebo Francie, nebo up-a-nadcházející realitních trzích Bulharska, Turecka a Chorvatska, kde jsou ceny stále nízké zvýší šanci na rychlé zvýšení ceny. Je důležité si uvědomit, že méně-módní a up-a-nadcházející oblastech je třeba mít všechny ctnosti více stanovených cílů. To, co opravdu hledám, je neobjevený majetek hotspot. Často takových míst jsou sousední více "v módě a drahé areas.6. Koupit nemovitost v místě, které je oblíbené u místních obyvatel i turistů. Vždy byste se měli přemýšlet o odchodu z vaší investice. Přijde den, kdy chcete prodat svůj majetek a budete chtít mít co největší potenciál trhu. V ideálním případě se vaše investice do nemovitostí by měla být pro investory atraktivní vlastnictví různých národností, stejně jako možný domov pro místní residents.7. Adekvátní obchodů, restaurací a zařízení. Většina lidí, kteří chtějí používat majetku rekreačního objektu bude chtít být v blízkosti obchodů, restaurací a dalších zařízení. To je obzvlášť důležité, pokud Chcete nájemné z vašeho investment.8. Je zde letiště v okolí? Je tu odpovídající veřejné dopravě? Lidé, kteří budou chtít pronajmout nemovitost někde, že je snadné se dostat do a často tíhnou se do těch míst s přilehlým airport.9. Vezměme si nemovitost off-sezonu. Majetek a oblast by mohla vypadat krásné v létě, kdy všechny restaurace a bary jsou otevřené. Ale co v zimě? Do všech zařízení v blízkosti? Má plochu stalo "město duchů"? 10. Pokoj s výhledem. Pohled je hlavní bonus jak z pronájmu a prodeje perspektivy. Výhledem na moře je začátek seznamu, ale většina obyvatel venkova, nebo horské názory mohou být stejně ohromující. Nic bije sedí na střešní terasu, balkon nebo wathcing zapadajícího slunce. Dejte si pozor však, že názory se mohou měnit a váš krásný výhled by mohly být nahrazeny pohled na nové betonové paneláku. Zkontrolujte, zda místní plánování předpisy pozorně! 11. Podívejte se na dědické právo země, kde kupujete. Možná bude potřebovat zvláštní, které v této zemi, stejně jako se bude ve své domovské zemi. Například ve Francii se vaše děti automaticky zdědí váš dům, vaše realitní nepřechází do spouse.12. Pořiďte si vlastní nezávislé poradenství. Nespoléhejte se na právníka doporučené nemovitosti zástupce nebo developer.13. Naučit se jazyk země kupujete palců Nemusíte se stát plynně ale ty by se měly učit stejně jako vy can.14. Především, koupit nemovitost, kterou jako v místě, se vám líbí. Je pravděpodobné, že pokud si ji zamilujete a požívají zůstat tam pak ostatní budou taky! Copyright 2005 Hugo GriffinThrough mých webových stránkách na adrese http://www.saharapress.biz jsem poskytovat nezávislé poradenství o koupi nemovitosti v zahraničí. Díky dlouholetým zkušenostem radím je vysoce doporučená minulých klientů. Podle mých pokynů na http://www.the-place-in-the-sun.com pokud uvažujete o pořízení bydlení či investice do nemovitosti v zahraničí.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
