Jak dosáhnout finanční nezávislosti, se svým domovem
Tajné sdělovány na tom, jak moc by mohlo dosáhnout finanční svobody prostřednictvím vlastnictví (důchodové a říci společnosti, kde přesně se držet jejich žalostný, bezcenný 'důchodu'), Geoff Morris je self-made majetku milionář, kdo ji v době kratší než 18 měsíců i se hektický 'pracovní den'. Napsal řadu článků, aby pomohl lidem, jako jste vy dosáhnout stejné úrovně úspěchu? pokud jste ochotni 'Go It! 'Mnoho lidí v dnešní době se stále více a více se jak se blíží důchodovému věku. Dokonce i ti, na jejich konci dvacátých let se začínají být znepokojeni dopady stáří. Co přinesla na takové dilema v těch tak mladý? To je osud důchodů v této zemi, který způsobuje tuto obavu? Probably.But je řešením pro všechny, že to by mohlo nejen odstranit tuto strach, ale také dramaticky zlepšení života všech concerned.What je toto řešení? Většina lidí jsou vychováváni k přesvědčení, že jejich hlavním cílem v životě je vlastní jejich vlastním domě, a plně zaplatil za něj v době, kdy retire.Why? Co je to bodu jen scrimping a škrábání v celém svém pracovním životě jen aby měl prodat svůj dům a pohybovat se na trhu, či ještě hůře, prodat a pronajmout, zatímco vy jen zkusit něco vydělal na žalostně malý leták od státu? Jakmile jste si koupil svůj první dům, měli byste myslet na koupi svého druhého a své třetí, čtvrté a vaše? .. "Co se to proboha za" bude odveta většiny z vás, "Můžeme dovolit právě na splátek první, natož kupovat žádné další" Podívejme se, jak si většina lidí koupit dům, a pak se nechá dívat se na nějaký alternativní methods.The obvyklým způsobem získávání Dům je nutné složit zálohu velký vklad? někde v oblasti 10? 15%, což v průměru ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 200.000 liber dům se rovnaly přibližně ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 30.000 liber. Další cesta je vzít si v průběhu splácení hypotéky na dobu určitou, řekněme 15 až 25 roky, kde budete platit úroky z kombinace vynikající půjčka, jakož i vrácení capital.On horní části tohoto, bude většina lidí uzavřít některé jiné finanční zařízení, jako jsou dotace politiku spolu s politikou životní pojištění po dobu trvání hypotéky, takže na konci roku hypoteční termínu, budou nejen vlastní dům přímo, ale také jednorázově. Není velký paušální částky, jako spousta pojistného by šel k životu purchased.Now kryt, všichni jsme vidět, jak dotace selhaly hrozně opožděně kvůli příliš optimistický výkonu, takže není zaručeno, že výše uvedené trase LINK a vyrábět něco jiného než obrovské finanční mozků o této osobě za velmi velké období svého života, a nemají žádný skutečný plán pro jejich budoucnost, s výjimkou vlastnictví domu, malé dotace, a pravděpodobně i směšně nízký důchod, aby jim bude v jejich odchodu years.However je jiným způsobem. Máte zájem? Pak čtěte dál?. Podívejme se na úplně jiný scénář, kdy se manželé chtějí koupit svůj první dům si odbornou radu od některého z renomovaných majetku více klubů, které jsou kolem. Tyto kluby jsou sice obvykle zaměřen na majetek investorů, ale není to to, co všichni bychom měli být? Nyní vezmeme náš příklad ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 200.000 liber vysněný dům pro naše naděje dům kupce. Oni vidí vývoj snu domů jeden z celostátně uznávaných staviteli obytných domů. Myslíte, že by mohla přesvědčit vývojáři zaplatit 15% vkladu na ně? Na vlastní? není náhoda, ale Pokud naše naděje jdou přes jeden z těchto klubů majetku, je pravděpodobné, že developer by nyní byl ochoten zaplatit 15% jako 'dárek'. Vidím svého vyjádření se. "Ani náhodou" řekne. Ale to přece stalo, a jsme schopni zajistit úvody, aby to possible.So, nyní máte koupil svého domu, a místo toho, aby musel najít ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 30.000 liber vkladů, al co musíte udělat, je dostat vaše já mortgage.Now, když se nastěhuje do domu, a to zejména v prvních letech, šanci Bydlíte tam za dobu trvání hypotéky je velmi nepravděpodobné. Můžete změnit zaměstnání, budete pravděpodobně chtít přesunout do jiné oblast, nebo mohou být mnohé další důvod, proč se budete chtít přesunout do několika let. Takže jste si koupili dům je pouze přechodné bydliště, a mohli jste skoro zacházet jako nemovitosti k pronájmu? ale s jedním velkým big difference.Whether, kterou jste zaplatili zálohu, nebo zda máte tento 'nadaných' vklad od vývojářů, peníze, to spravedlnosti ve vlastnictví je vaše. A nejen to, je to historický fakt, že ceny nemovitostí, daném čase, bude vždy increase.So je to 'dočasný' příbytku, proč jít na hypoteční splátky, která zahrnuje prvek v něm? Proč se za to, co je známo jako úrok pouze hypotéku? Co je to pak je úvěr , kde jste nikdy vrátit veškeré zásady půjčky, ale pouze zájem na tom. Budete muset splatit kapitál na konci období, ale budeme je ukázáno, jak snadné, že může být dosaženo jen málo trochu later.Your situace teď je, že platíte zlomek minimální splátky hypotéky, ale také posezení na značné množství kapitálu INCREASIING! Nemusíte platit za drahé dotační politiku, i životního pojištění, může mít za své druhé poloviny komfort blanket.But nyní podívat na další efekt, který se nazývá 'Pákový'. S no-peníze řešit, je obrovský vliv, ale za případ, kdy jste Koupili ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 200.000 liber domu a dal 10% (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, +20,000libra) uloží se na to. Pokud se dům zvedne na hodnotu o 10% vlastního kapitálu ve vašem domě se zvýší o několik ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 20.000 liber. Teď vaše počáteční investice byla ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 20.000 liber, takže budete zdvojnásobil své investice do 12 měsíců. To není špatné co? Zkuste dělat, aby v místní bance, nebo dokonce, jestli si troufáte, na burze! Tak řekněme, že ceny nemovitostí vzrostly o pouhých 5% ročně v příštích 2 letech. To by znamenalo zvýšení vašeho vlastního kapitálu (vlastní kapitál je rozdíl mezi hodnotou svého domu a výše hypotéky na to). To by znamenalo, nyní vlastní další ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 10.000 liber za první rok (5% ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, +200.000libra) a ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 21.000 liber poté, co druhý rok (5% ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, +210.000libra + ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 10.000 liber z předchozího roku). To by znamenalo, že Váš dům je nyní stojí ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 221.000 liber, z nichž si nyní ve vlastnictví (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 221.000 liber - ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, +170.000libra), který přijde do jisté ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 55.100 liber. Wow! ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 55 liber Grand, který patří do tebe! Teď se s tím něco dělat peníze! S dobrou čisté úvěrové historii za poslední 2 roky (za předpokladu, že jste neměl na své výchozí hodnoty hypoteční platby), teď už refinancování vašeho domu. Můžete jít ke svému stávajícímu úvěru (pokud máte trest období Vaší hypotéky), nebo můžete přejít na jiné věřitele a jednat až o 90% (v závislosti na vaší finanční status) na novou hodnotu VAŠE HOUSE.90% z ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 221.000 liber, je ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 198.900 liber. Takže se můžete uvolnit téměř ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 30.000 liber z vlastního kapitálu ve vašem domě. A to nejlepší věc, o tyto peníze je zcela osvobozeny od daně! Ne kapitálové zisky platit a žádná daň z příjmu! Jestliže mi nevěříte, mluvit s accountant.Many lidé mají ve skutečnosti udělal, ale pak strávil peníze na nové automobily, čluny, dovolené a podobně, ale jakmile se peníze utratily v tomto módu je to pryč ever.But co když ty šel a koupil další dům, tentokrát jako investice do nemovitosti? Člověk nikdy neví, váš přátelský vývojář může přesvědčit, aby vám jiný nadaný vkladu, v tom případě byste si mohli koupit několik domů (pouze vaše náklady za právní poplatky, poplatky za zprostředkovatele, a kolků, cel, která na ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 200.000 liber majetku přijde asi na ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 5000 libra). V tomto případě, s ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 30.000 liber si můžete koupit dalších 6 domů! Ale jak si jít o zakoupení všech těchto domů? A jak, když všichni mají ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 170.000 liber hypotéky na nich jste se někdy sejít splátek. Za předpokladu, že úrokové sazbě 5%, to by bylo asi ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 700 liber za nemovitost za měsíc! ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 4.200 liber měsíčně hypotéku! Nebe zakázat. Jak byste v noci spát, že se výše dluhu na vaše jméno? Před několika lety by to bylo nemožné jak tam byl žádný skutečný finanční systém, který by umožnil individuální, jak toho dosáhnout. Avšak nyní, můžete získat to, co je známo jako 'Koupit To Let' hypoték, úvěrů, kde obvykle půjčují až do výše 85% majetku otázka, jak dlouho jako předpokládaný příjem z pronájmu se bude vztahovat na splátky, plus trochu. 'Plus trochu' má tendenci se liší od věřitele, věřitele, ale můžete se rychle dostat odpověď od věřitele o tom, zda budou splňují úvěru. Také, pokud budete brát 'nadaný vklad', existuje pouze několik věřitelů, kteří budou nabízet 85% z katalogové ceny, a tak opět budete muset použít majetku klubu nebo zprostředkovatel, který se používá k tomuto situation.So, jste šťastný majitel 6 investic do nemovitostí, stejně jako o své vlastní house.You také závazek zaplatit 6 investice hypotéky stejně, a že jsme celkem za některé ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 4.200 liber měsíčně! Ale? Nechcete, aby museli platit, že jo? Ne! Získáte nájemníci, koho velmi laskavě platit hypotéku pro Vás (plus něco pro své kapsy a 10% tam někde za řízení zástupce starat se nájemci). Můžete také uzavřít pojištění na krytí ztráty z nájemného, poškození, právní poplatky na spory, tak to je naprosto možné, abyste se stali 'křeslo' investora landlord.However, nyní vlastní 6 investičních domů, ani jeden. Už jste viděli, jak si vybudovat vlastní kapitál ve vlastním domě. Takže se podívejme na každé své investice properties.If každé nemovitosti stálo za to ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 200.000 liber, a máte 15% nadaný vkladu na každém z nich, jsou již při pohledu na vlastního kapitálu přibližně ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € Hledej  30.000 liber v každé unit.If každého majetek vzrostl v hodnotovém vyjádření o téměř 5% ročně, to je ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 10.000 liber z každých unit.Just podívat, co by se získává. Byste nyní vlastní portfolia nemovitostí ze dne 6. investic nemovitostí v hodnotě ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 1.200,000 Kč, které budete mít okamžitý podíl kolem ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 180.000 liber, a to by zvyšuje (na pouhých 5%) některé ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 60.000 liber ročně. Složení, aniž by toto zvýšení, pokud jste prodal všechny své investice do nemovitostí po 10 letech, měli byste odejít i více než tři čtvrtiny Miliónů liber! Takže ty stále věří, že? bez ohledu na cenu? Váš hlavní cíl v životě je splácet své hypotéky? V každém případě se tento záměr? , ale až poté, co jste udělali tolik jiné příjmy, které jste si opravdu dovolit luxury.This je jen jedním z řady informačních zpravodajských článků vydaných Morris.Others Geoff patří:? "Jak generovat příjmy přesahující ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 30.000 liber ročně, aniž byste opustili svůj pracovní den "?" Jak využít Off-nemovitostí nákupy plánu a úskalí toho, co si dát pozor "?" Jak používat SIPP (Self Investice penzijních fondů) k růstu vašeho portfolia a chrání je od daně-Man!''Ostatní výrobky mohou seznamovat pouze přihlášení na jeho stránku investic do nemovitostí v www.propertyprofits4you.comGeoff Morris
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
