Jste unaveni z nájemníků, toalety a koše?
Nechtěl bys raději jít na Tahiti? Jste s pronajímatelem nemovitosti k pronájmu, jehož hodnota se výrazně ocenila? Jste připraveni na hotovost v těchto zisků a podniknout takovou cestu na Tahiti? Před prodejem vaší nemovitosti, obraťte se na svého účetního, který vám řekne, že budete platit 60.000 dolarů v Zisky Kapitálové daně na strýčka Sama. Vaše účetní se vám také řekne, že přidáním dalších 20.000 dolarů ke svým příjmům tím, že prodej se nazývá znovu odpisů. To jste narazit do dalšího daňového pásma a zkáza se příští 15.dubna do zasláním IRS kontrola možná dalších 7000 dolarů. Jste stále připravená k prodeji této nemovitosti? Vypadá to, že výlet na Tahiti bude někdy v daleké budoucnosti? Ale počkat! Se rozhodnete poraďte se se svým realitní kanceláře a pak zjistit, o 1031 výměna odložit své kapitálových zisků. Vaše realitní kanceláře vám řekne, když si koupíte jinou -jako druh nemovitosti k pronájmu stejné nebo vyšší hodnotě, nemusíte dostat ránu zisky daň z prodeje. To je vše, jemné a dobré, ale to opravdu nestačí vám z hlavy spojené se získáváním nájemné, udržet vaší jednotky obsazené, zjištění čistého / prima, že nájemníci nebudou odpadky na místo, ani vás před nákazou, že 2am volání opravit přetékající záchod. Na začátek této pryč, nyní budete muset platit více majetku daní a musí účtovat vyšší rent.Hmm? možná tento nápad není lístek do ráje, že Jižní Pacifik either.This je dilema jsem slyšel od mých klientů finančních znovu a znovu. Oni byli frustrovaní a cítil se v pasti v jejich současné situaci. Takže co je frustrovaný příjmem vlastníka nemovitosti dělat? Po mnoho výzkumných a silničních zátarasů, našel jsem perfektní řešení, která změnila životy mých klientů a vzali stresu life.For přinést radost z každého, kdo je unavený z pronajímatele a kdo vlastní pronájem / obchodního majetku, který zvýšil hodně hodnoty, se srdcem. 1031 výměna do Nájemce Ve společném vlastnictví může být vaše answer.There jsou velmi specifická pravidla dodržovat stanovené IRS, a celý proces je podrobný předmět budoucí článek, ale tady je podstata :1-Sell aktuálního majetkového příjmu, 2-Před koncem úschově můžete určit, přes prostředník (také volal usmiřovatel, který je kvalifikovaná třetí stranou), že máte v úmyslu učinit 1031 výměna do Nájemník ve společném vlastnictví; 3-Práce s renomovanou společností k identifikaci vlastnost, kterou chcete koupit zájem, 4-Na konci úschově jsou vaše výnosy převede usmiřovatel k nákupu vašeho alikvotní podíl větší "" hodnocený komerční budovy, 5-You mohou zvolit obchodní centrum, zdravotní kancelářské budovy, nebo podobné high-end majetku, a konečně ,6-Získáte deeded zájem o tuto vlastnost, takže si můžete nechat, prodat ji, nechat ji do svého dědice, nebo dokonce dárek to charity na váš death.The způsobem, že to funguje tak, všechny nové frakční vlastníků, nebo "Nájemníci ve společném" najmout eso Management Company zvládnout všechny úkoly správy nemovitostí. Společnost vyhledává a udržuje vysoký kvalitní nájemce, se údržby a modernizace, platí daně z nemovitosti, a zpracovává všechny každodenní krizí, které vznikají. Pravděpodobně tři nejdůležitější faktory v tomto celém procesu jsou :1-Vaše volba Společnost, která nabízí nemovitosti na prodej, 2-usmiřovatel, 3.-řízení company.Make jistý každou ze tří částí, je horní zářez s prokázanou traťový rekord. Cokoliv menšího by mohla znamenat disaster.When to 1031 možnost je udělat správně, bude váš přínos: Odklad všechny zisky Capital, smluvní měsíční příjem (obvykle na 6-7% výnos z vlastního kapitálu), Stavební odpisy daňové úspory, majetek Unlimited zhodnocení potenciálu, a žádné bolesti hlavy majetku management.Good-bye nájemníky, Koš a toalety! Dobrý den, Tahiti! Paula Straub, je finanční poradce, pojišťovací agent a hypotečního úvěru, které jsou původci v San Diegu, CA. Jako úspěšného majitele podniku, Paula snaží vést klienty k finanční nezávislosti ve většině včas a účinným způsobem je to možné. (C) Paula Straub - Všechna práva =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=--=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- vyhrazena =-=-=-= Kolik byste platili ušetřit tisíce v Zisky kapitálových daní? Naučím tě zdarma v Teleconference, které mohou změnit váš život. Přihlásit se na ==>
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
