Proč ne investovat do nemovitostí bulgarian
Podle výzkumu provedeného Thomson Group, vlastnící nemovitost v zahraničí, je nyní ambice více než 50% britského obyvatelstva. Není žádným překvapením Španělsku a na Kypru zůstává nejpopulárnější destinací pro druhý domov kupce, zatímco země jako Francie, Itálie a Portugalsko nadále urvat svůj spravedlivý podíl investic do nemovitostí zlaté horečky! Zatímco obvyklé podezřelé budou vždy přitahovat opatrnější, riziko averzivní investor může nejnovější generace majetku investorů se zdá, dost na to, co naši východní sousedé Evropské nabídnout. Eye-odprýskávání cen v bývalých komunistických státech čerpat tisíce nás břehy zemí prakticky neslýchané, než se odebere na prodej přihlásit do národní půdy. Nic více, než Bulharska a přiznejme si, lidé věděli, že nemovitosti v Bulharsku by mohla být vyzvednout na ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 5000 liber dlouho před tím, než by mohl směřovat do Bulharska na map.So, co je velkým lákadlem? No, pokud jste se skrývá pod skálou za posledních dvanáct měsíců budete vědět, že levné ceny nemovitostí, je příslibem vysokého růstu kapitálu do doby, než členství v EU a velkolepé scenérie jsou jen některé z pokladů přilákání investorů hotovost do země a některé by se mohl zeptat, co jiného by mohlo investor požádat? Ale je Bulharsko opravdu tak dobrý, jak řešit je vystaven být? Jistě, můžete si koupit byt u pláže v slunné letovisko pro ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 35.000 liber, ale krok mimo byt a co máte? Středisek, jako Slunečné pobřeží, největší z hotspotů turistické Černého moře postrádají charakter a půvab, podobně jako zbytek země. 8kms pláže, které tvoří areál je postříkaná s betonovými bloky postavené ad hoc podél pobřeží, s jediným cílem přilákat zahraniční hotovosti. Odklon od střediska do měst a vlivu komunistické éry je živě patrný v nijaké bývalého komunistického bloku, které definují většinu místní architekturou. Mnozí považují Sofie, hlavní město státu, run-dolů zchátralé město a jeden nejvíce rozhodně není známý pro své stránky a kultury. Není divu, že turistický průmysl se nevyvíjel jak to učinila v některých atraktivnějších městech východní Evropy, a tak Sofii zůstává jedním z nejlevnějších evropských metropolí, v níž si koupit property.While situace se zlepšuje a úsilí vynaložené na regeneraci města, je to nedochází dostatečně rychle. Jedna desetina obyvatel žije v bulharské Sofii a mladí jsou prchají ze země v roce tis. Odhaduje se, že více než jeden milión Bulharů žijí v zahraničí, nuceny hledat lepší příležitosti v rozvinutých ekonomikách. V zemi, s populací pouhých 8 milionů, je to významný obrázku. Důsledky jsou příliš patrný. Bulhaři, pokud opouštějí zemi a cizinci nadále stimulovat rozvoj nákupem levných nemovitostí v místech, jako je Sofie, poskytne výrazně vyšší než poptávku. Pokud se vývojáři i nadále stavět na stávajících sazeb a Bulharů i nadále ponechat na stávající sazby, někteří předpovídají tisíce prázdných bytů za posledních pět let time.Another míru zdravého nemovitosti hotspot je počet jednotlivců a rodin přesídlování. Každý rok stovky tisíc lidí přesídlit do Dubaj, další populární rozvíjejících se trhů. Rodiny drž se dál od Bulharska. Extrémně nerozvinutý systém vzdělání, run-dolů a jazykové školy jsou zřejmé dal-off pro expati zvažuje nový život v zahraničí, a to jsou problém pravděpodobně nezmění v blízké budoucnosti. Vzdělávací zařízení poměrně často s nízkou prioritou na pořadu jednání vlády v rostoucích ekonomikách. Přes úspěch zázrak Irska v posledních letech, mnoho z jeho venkovských škol jsou stále potřebují renovaci a to zůstává sporné nejprostších politickým problémem v mnoha venkovských communities.While do členství v EU je přispět k zásadní reformy, v Bulharsku, v odstranění korupce a zlepšení ekonomické a byrokratických struktur, které Skutečností zůstává, že členství v EU nemusí být nutně kouzelný proutek, který bude zase Bulharska do nového Irsku nebo ve Španělsku. Bulharsko se tvrdě pracoval na splnění deamnds Bruselu zatím plní 26 z 30 požadavky na členství v EU, stejně jako mnozí z nových států EU usiluje, aby se příští Irsku. Na rozdíl od Irska ještě před přijetím fondy EU, Bulharsko nemá plně rozvinuté obchodní / finanční základnu. Bulhaři se až do letošního roku nebyl schopen získat přístup hypotéky. Irsko se rovněž měla relativně malé populace, která pomohla šířit přínosy přímých zahraničních investic. Se jí podařilo jeho pomoci EU dobře, tlačení fondy projekty trvalé hodnoty. Rozmach vlastnictví byla vytvořena na zadní straně dobře-řízená ekonomika, která prudce zvýšila růst příjmů na hlavu. Na rozdíl od mnoha nových členských zemí EU, Irsko neopírala o nemovitosti trhu, k posílení a stimulaci počátečních fázích hospodářského rozvoje. Jediná země, která se podařilo v tom to je datum Dubaj a mnozí se shodují, že tento spekulant řízený trh je v nebezpečí přehřátí což vede k mnohem bál praskla bublina! Ponechání makroekonomické otázky stranou, bulharština investic do nemovitostí přináší problémy na mikroúrovni taky. Při nákupu nové výstavby by mohlo být dost jednoduché, nákup starších domů nejen vyvolává otázky s potřebou vytvořit společnost, která se ke koupi pozemku, ale také vyvolává obavy stránek. Není neobvyklé, že pro starší bulharské vlastnosti mít více vlastníků. Musí souhlasit všichni vlastníci Před prodejem může být dohodnuta a zajistit, že titul je právně a oprávněně může být převedena složitější proces. Poslední věc, kterou chci, je přestěhovat do svého nového domova hory, bolestně znovu najít Mr. X klepe na dveře o šest měsíců později prohlašovat, že on ještě má část vlastnictví vašeho nového home.For ty, kteří si přejí investovat v Bulharsku, nejbezpečnější možnost koupit nemovitosti na sjezdovkách nebo na vlastnosti Pobřeží Černého moře, kde příjmy z pronájmu je poháněn cestovního ruchu a vysoké zhodnocení kapitálu je pravděpodobnější. Turistická sezóna je již v lyžařských střediscích, a tak svahu vlastnosti nabízejí lepší Zisky z pronájmu. Mějte na mysli, když nákup starších domů, že další prodej na trhu v Bulharsku dosud nevytvořila. S tolika vývojáři nabízejí nové a off-plán majetku, jeden domy prodat daleko méně rychle a zájemce o druhé ruky domů obvykle smlouvat lov na dolním konci market.What Snažil jsem se udělat v tomto článku je boj slepý optimismus, že mnoho investorů zřejmě vyvíjet, když zjistí, co věří, je koupě nemovitosti hotspot. Jistě nemovitost v Bulharsku je velmi levné, ale dohoda je definována hodnota peněz, než nízké náklady a stále existuje velké množství nejistoty ohledně budoucího Bulharska. Všechny vyvíjí dobře, země najde cestu k úspěchu a rozvíjet v silné a konkurenceschopné hospodářství. My pozor, je, že to nemůže zářit tak jasně, nebo tak rychle, jak investoři anticipate.Tracey Meagher je nemovitost poradce a novinář. Ona vlastní a udržuje nemovitosti Newsdesk, informační webové stránky, které hlášení o vlastnictví, novinky z celého světa. Email jakýkoli majetek otázek souvisejících s tracey@propertynewsdesk.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
