Účty úschov? to platí příliš mnoho?
Peníze v úschově, je "mrtvé peníze". Není zájem získat pro vás a tím nedochází ke snížení vaší platby hypotečních úroků. Proto každý cent ve vašem vázaného účtu stojí peníze. Ujistěte se, že není více vázána až v úschově, než je třeba! Zde je stručné shrnutí toho, co věřitelé mohou a nemohou dělat o podmíněné. Budu také vysvětlit, jak si mohli prověřit své vlastní vázaný bankovní účet, aby se ujistil, neplatíte příliš much.State zákony lišit; byste měli poradit se svým advokátem zjistit, jaké jsou vaše místní zákony allow.The způsob zpracování úvěrů úschovy se řídí Federální Real Estate Settlement Postupy zákona, která platí pro všechny "federálně související s hypotečními úvěry. "Pokud místní zákony říká jinak, na vyrovnání věřiteli může dlužník požadovat, aby k ukládání finančních prostředků v vázaný bankovní účet zřízený pro placení daní a pojistného. suma uložených nemůže přesáhnout skutečnou výši daní a pojistného, a jeden-sixth odhadovaných total.If daně splatná v lednu a nyní se usadil v červenci, první měsíční platby budou splatné 1.září. Pro Září, říjen, listopad a prosinec, budete provádět podmíněné čtyři měsíce 'plateb. Vzhledem k tomu, aby věřitel bude vyžadovat platbu na celý rok v lednu, a v té době platby pouze čtyři měsíce 'bude v úschově, věřitel může escrow osm měsíců na vypořádání, a jeden-sixth z celkové částky, což představuje hodnotu další dva měsíce 'z escrow.Thus na vypořádání, nebuďte překvapeni, pokud věřitel požaduje, abyste věnovali 10 daň měsíců 'platby do úschovy. Tyto fondy jsou v držení věřitele a platí daně, když přijde due.The pravidla platí, dokud splácet své půjčky. Jinými slovy, může věřitel drží podmíněné další dva měsíce ', tak , že pokud jste delikventní v jedné nebo dvou měsíčních plateb, bude věřitel ještě dostatek funds.At nejméně jednou za rok, je věřitel, že služby si půjčku vám musí zaslat prohlášení jasně který obsahuje "množství dlužníka aktuální měsíční platbu, přičemž část měsíční splátky umístěna v vázaného účtu, celková částka zaplacená na vázaný bankovní účet v období, Celková částka vyplacená z podmíněné v úvahu období pro daně, pojistného. . . (jako samostatně identifikovat) a zůstatek na vázaný bankovní účet v závěru období. "Po obdržení tohoto prohlášení, měli byste je zkontrolovat opatrně. Potvrďte si berní úřad a své pojišťovny právě při splatnosti a výši platby. Použijte kalkulátor pro určení, zda věřitel správně vypočítat Částka podmíněné. Kongresu svědectví odhalil řadu pochybení ze strany hypoteční lenders.There je také mnoho případů, ve kterých věřitelé nezaplatí daň z převodu nemovitostí na čas - nebo vůbec. Často se poprvé dozvědět se, že majitelé domů tohoto nezaplacení je, když obdrží oznámení o daň z prodeje jurisdikci, kde jejich nemovitost je located.If jste povinni úschov pro daně a pojištění, je velmi dobrý nápad napsat svému věřiteli každoročně náročné doklad o zaplacení daní z nemovitosti a pojistného. Pokud se věřitel nereaguje okamžitě, obraťte se berní úřad pro potvrzení o zaplacení daní, a stěžují na chybějící odpověď na váš stav nebo místní finanční regulační authority.Home vlastníci, kteří mají více než 20% vlastního kapitálu v jejich vlastnictví - to je, když si půjčovat nebo refinancovat 80% nebo nižší než hodnota vlastnost - má právo obdržet oznámení od věřitele, že mohou platit své vlastní daně a pojištění, aniž by podmíněné. To je moudré, co dělat, jak vaše peníze, je lépe pracovat pro Vás, než posezení v bez úročený vázaný bankovní účet. To je samozřejmě za předpokladu, že jste finanční kázeň, aby byly tyto prostředky k dispozici, když přijde čas na zaplacení vašich daní a pojištění! UPOZORNĚNÍ: Někteří věřitelé se snaží zvýšení sazby hypoték, kdy dlužník rozhodne, aby se zabránilo úschov. Měli byste se poraďte se svým právníkem, který se bude pravděpodobně poradí vám, že to je nezákonné pro věřitele, aby mohl toto udělat. Opět platí, vynaložit úsilí. To může být třeba velké množství peněz, aby si v dlouhodobé term.Unfortunately, úschovy u daní je způsob života v hypotečního průmyslu. Nicméně, jak dlužník, máte právo posoudit a analyzovat - a stěžovat, pokud zjistíte, že vaše escrowed prostředky nejsou zpracovány správně. Koneckonců, tyto peníze patří, dokud je věnována berní úřad nebo pojištění company.You snadno zkontrolovat vlastní úschovy account.To určit, zda Váš vázaného účtu je příliš vysoká, rozdělí všechna roční náklady hradí z tohoto účtu, 12.For Máte-li například roční náklady jsou 1.200 dolarů, by se věřitele potřebovat 100 dolarů měsíčně za měsíční payments.If escrow platba je výrazně vyšší než 100 dolarů, může věřitel je přebíjení. Někteří věřitelé zřizovat oddělené účty úschov pro každou položku, která má být zaplacena, spíše než aby všechny platby z téhož fondu. Ale bez ohledu na použitou metodu, někdy v roce, by nemělo být více než dvakrát měsíční platby na účet (ve výše uvedeném příkladu by mělo být více než 200 dolarů v roce činit nejméně jeden měsíc v roce), nebo menší částky, pokud zástavní smlouvy určuje one.Should zjistíte, že jsou příliš účtovány musíte kontaktovat svého věřitele za uspokojivé vysvětlení, protože je to Nákladným výdajům. 500 dolarů ve vašem vázaného účtu je 500 dolarů, který nepřichází z vaší hypotéky. Platíte úroky z této které se v průběhu let může složené z významné částky peněz. Ve skutečnosti více než 30 roků úvěr ve výši 8% to 500 dolarů bude mít cenu vám $ 5,431.92 v dalších zájmů. Je, že stojí za to bojovat? Jsem vyzýváme vás, abyste malé úsilí nezbytné ke sledování vašich účtů. Je to tak snadné usnout na vavřínech a převzít že vše je jak má být. Převzít zodpovědnost za své finance. Když přijde na peníze, jste jediná osoba, můžete opravdu trust.For více informací o bankovních přebíjení mě na návštěvě www.BankSentinel.comYuri Szilasi je vlastníkem http://www.BankSentinel.com stránce věnované návratnosti přeplatků z hypotečních úvěrů. Hypoteční navýšené ceny jsou endemické na celém světě a náklady Američané sami přes 8 dolarů
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
