Boom nebo krach
Pro ty, kteří chtějí investovat do trhu s nemovitostmi? Mějte oči na přední stránky novin. Podle Spolkového Corp. pojištění vkladů (FDIC), počet oblastí, v USA s realitní boom výstřel až 55, zvýšení téměř o dvě třetiny-v loňském roce. FDIC varuje: "tyto výložníky mohou být následovány bust". "Boom" oblasti jsou definovány jako s inflací-upravené ceny na konci roku 2004, které byly až o 30%, nebo Více ve třech years.Of 362 metropolitních měst zahrnutých v této studii, přes 15% byl boom oblastech. Tato data, analyzovány Federálního úřadu pro dohled nad podnikáním v oblasti bydlení, více než zdvojnásobí vrcholu 1980 je čnělky a je nejvyšší podíl boomu trhu s 30 years.As pro "boom nebo krach", busty jsou vzácné. Pouze 17% z bubliny bydlení v USA od 1978-1998 skončil v bust, které jsou definovány jako 15% nebo více, pokles cen domů více než pět-rok period.What dosahuje trhu stoupat? Kromě inflace, hypotečního průmyslu je třeba zvážit první. Nastavitelná a úrokové sazby hypoték rostou pouze v číslech a subprime půjček nyní tvoří 10% všech hypotečních loans.With úrokové sazby nižší, než jsem byl v letech mohou dlužníci dovolit financovat částku vyšší, než je standardní úvěr do 80% hodnoty. Procento půjček, které přesahují 80% z kupní ceny rozrostla na více než 30%. Jestliže dlužník nastavitelná sazba hypotečních zástavních listů a úrokové sazby rostou, jejich zvýšení plateb. Pokud je pokles tržní hodnoty, nebo krach a mají 90% nebo 95% úvěru k hodnotě, které dluží více na doma, než je třeba. Ale to jsou všechno "Co kdyby?". Na trzích s nejvyšším počtem "boom" měst, Kalifornie s 21 městy má vysokou zvýšení sazby o 58% a na Floridě s 11 městy je vysoká míra nárůstu o 54%. Tyto dva státy samy představují 60% z oblastí boom! S těmito čísly, by si koupíte investice do nemovitosti na Floridě, nebo Kalifornie a otočit ho ve třech letech na eventuální návrat nahoru o 50%? Samozřejmě. Relativně dobrou investici. Jak dlouho může vydržet na trhu těchto zvýšení cen před poprsí? Dokonce i historie ukazuje časové období, kdy stánky na trhu, takže inflace může dohnat. Pokud chcete investovat do nemovitostí, pečlivě prozkoumat historii trhu zakoupíte v roce! Pokud bylo na vzestupu, jako je Florida a Kalifornie, dávejte pozor, jak dlouho budete držet na majetku. Jestliže zjistíte, že trh se začíná klesat, prodat. Držet příliš dlouho, může poprsí! Jason M. Rigler Cash nyní pro budoucí platby
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
