Připravte si své nemovitosti k pronájmu pro obsazení
Mezi vaše velkou odpovědnost za pronajímatele, zákon stanoví, že záruky vyplývající obyvatelnost. To znamená, že obydlí je třeba považovat obytných a všech známých problémů, musí být stanovena před umožňují nájemce, aby occupancy.When nájemce uvolňuje jednu z vašich jednotek, při této příležitosti provést rekapitulaci jednotky určit její stav a zjistit, jaké opravy a údržbu je třeba udělat. Zde jsou některých specifických oblastí, které budete muset zkoumat ve svém majetku před přijímáte nové tenant.Do veškeré příslušenství fungovat? To zahrnuje kohoutky, sprchy, vany, toalety a další příslušenství. Vyrobit jisti, že příslušenství není úniku, a že se důsledně pracovat správně. Adresa žádné netěsnosti nebo jiné problémy, než si pronajmout Vaši nemovitost. Je-li příslušenstvím je důsledně způsobuje problémy, může být snazší -- a dokonce i levnější - nahradit ho, aby se zabránilo budoucím problémům. Kromě poskytování kvalitních přípravků pro vaše nájemníky, opravy zatékající zařízení mohou rovněž snížit váš účet za vodu. Pokud budete platit za služby své nájemníky ' a vody, může to znamenat značné savings.Have byla důkladně vyčistit koberce? Mold, plísním a pet skvrny jsou považovány za zdravotní rizika, a tyto problémy by měly být zcela vyřešeny dříve, než budete pronajímat Váš majetek. Nemocí, jako je toxoplazmóza, která je obvykle umístěna na skvrny kočičí moči, může být smrtelná. Správné čištění koberců si zajistí, že vaše nájemníci budou mít zdravé životní prostředí. Je-li koberec má mildewed nebo je forma problém, možná budete muset vyměnit carpet.Have skříně, skříně, a skladovací prostory byly kompletně vyčistit? Plíseň a plíseň může ukrývat pod skříně, zvláště pokud měli problém s děravou svítidla. Možná budete muset nahradit kabinet v případě, že škoda je severe.Closets je jedna z oblastí, které nájemníci často zanedbávat, když vyklidit nemovitost. Ujistěte se, že tyto oblasti jsou kompletně vyčištěno a zapomněl, že každá nemovitost je nakládáno patřičným způsobem. Možná budete muset sledovat vaše předchozí nájemce oznámí jim, že mají opustili své věci. Nastavit konkrétní rozumnou odpověď čas, a pokud nebudou reagovat, že určité množství času, pak můžete zbavit majetku. Jsou stěny bez čipů, ochranných známek, a díry? V závislosti na délce předchozího nájmu, budete možná muset překreslit jednotky. Veškeré stávající otvory by měly být stanoveny před pronajmout nemovitost. Pokud nemáte v plánu přemalovat, posoudit stav stěn pečlivě a dělat si poznámky, takže nebudete mít nového nájemce odpovědný za škodu způsobenou někomu jinému. Na minimum, měli byste patch žádné zjevné holes.Do všechna zařízení správně fungovat? Staré spotřebiče odpad spoustu energie, která je v úvahu pro hospodáře poskytuje zdarma nástroje pro jejich nájemníky. Nahrazování starých spotřebičů s novými modely, vám ušetří peníze za energii a opravy a údržbu. Vaše nájemníci ocení novější zařízení a Vaše elektrické nebo plynové zákony by měly být také nižší. Má jednotky vedly malovat? Většina vlastností postaven po roce 1978 nemají vést barvy. Ale pokud Vaše nemovitost byla postavena před tím, musíte si zjistit, zda obsahuje olovo barvy. Pokud to není, musíte to zveřejnit své budoucí nájemníky, než se přesunout in.Do všechny dveře a okna správně fungovat? Zkontrolovat všechny dveře a okna svého majetku, aby se ujistil, že otevřete a zavřete správně a že jsou v dobrém funkčním stavu. To zahrnuje cabinetry, terasa dveře a windows.Neda Dabestani-Ryba je licencován Realitní v Marylandu. Je členem kruhu prezidenta Top Real Estate Profesionály. Ona může být dosaženo v (800) 536-3806 nebo navštivte její webové stránky pro více informací: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers realitky je vlastněna a řízená nezávisle člen Affiliates Prudential Real Estate, sro, společnosti Prudential Financial. Bydlení Equal Opportunity.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
