Dělení pozemků - 1,2 miliardy amerických dolarů dolar vývojáři vám řekne, jak na to
Pozemek dělení je něco jako pomůže máma plátek se její krásné Apple Pie, je to všechno tak jednoduché, když, jako máma, jsi to udělal několikrát. Tak uvidíme, jestli se nám podaří získat ingredience pro správné rozdělení pozemků, takže Dokážeš to hned napoprvé, jo? Každé město nebo město ve svobodném světě Plán města, a to zahrnuje, není divu, plánů a map, obvykle se spoustou různých barev celé, ale také mnoho slov vysvětlit, co znamenají barvy, stejně jako spoustu pravidel, které říkají, co s tím můžete dělat land.The barvy označují různé zonings, že vaše zvolení Rada rozhodne. Takže říci, rezidenční bydlení, může být Yellow, s vysokou hustotou bydlení, jako jednotky, mohou být Condos Pink; a průmyslové Orange, cokoliv. Takže vidíte, na první pohled, jak se plánu města rozdělena do categories.Just využití půdy jako nemůžete stavět dům kdekoliv chcete, nemůžete mít farmy nebo továrny uprostřed vilové čtvrti jeden. Takže první věc, kterou musíte udělat, je zjistit, co je 'Zoning' země vlastníte nebo uvažujete o koupi. Získání pozemků Rezoned je jiná otázka altogether.Let 's předpokládat, vaše země je pásmový pro bydlení. Plán města vám řekne, všechny požadavky musíte provést rozdělení půdy. To vám řekne minimální Lot povolená velikost v obytné části. To vám řekne vzdálenosti ve stopách, metrech nebo musíte Set-Back každou položku ze silnice, a to buď interní nebo externí, stejně jako boční hranice vaší land.Now všechno, co se zdá trochu komplikované, ale nebojte se, jsou odborníky v rozdělení pozemků, kteří budou dělat všechno pro vás. Podle toho, v jaké části světa jste přišli, budete provádět buď Inženýr v USA nebo zeměměřič v Austrálii, Novém Zélandu, Velké Británii nebo Irsku připravit si půdu plan.Always dělení zapojit ten, kdo nemá své hlavní činnosti ve vašem okolí, protože se jedná o profesionální kde znalost místního prostředí je velmi důležité. Budou vědět o půdní podmínky ve vaší oblasti, protože mohou udělat několik pozemků v členění prostoru a již dokončena půdní testing.They bude také vědět o poskytování veřejných služeb, jako je vodovod, elektřina, plyn, telefon. Všechny tyto dopady na cenu svého rozvoje. Například, pokud vodovodní sítě, není dostupný na vaší cestě průčelí a nejbližším zásobování vodou je míle daleko, pak budete muset zaplatit náklady na potrubí vody, která distance.It je důležité si tuto informaci dříve, než se zavazujete k pozemkům členění nákladů a tak Engineer nebo země Surveyor jsou velmi důležité a to nejen na své fáze vyšetřování, ale také když budete postupovat s pozemky dělení plánování přípravy a předložení žádosti s místní samosprávou. Tihle kluci budou dělat vše, co práce pro you.So co vše přidat až Ano, měli byste jít obecního úřadu ve vaší oblasti na světě, která zpracovává Town Planning a studovat jejich Plán města. Můžete dokonce schopni získat fotografii kopii této oblasti plánu, která se týká vaší zemi. Přečtěte si místní By-zákony o typu dělení pozemku hodláte do.Next, pokud nemáte doporučení, které inženýr nebo Land Surveyor k použití, dělat, co navrhuji v mém e-book, domovy pro rozvoj Made Easy, jdi a rozhovor několika z nich ve svém okolí. Pamatujte si, jak jste málo zkušeností, rozhovor je vaše příležitost najít někoho, s kým budete cítit pohodlně na Osobní level.Do oni 'umluvit' na vás a s vámi jako když jste hrnek? Jsou informace dárců? Je jim vysvětlit, co pro vás? Co dělení pozemků jsou v současné době pracujete? Kde je jejich největší nedávno dokončené dělení pozemku? nemáte zkušenosti v profesi, takže můžete použít vlastní instinkty. Když najdete ten, který vám vyhovuje, nezačínejte mimo váš vztah tím, že se snaží smlouvat o honoráře navrhl vám naúčtovat. Máte-li rozhovor několik profesionálních budete znát rozsah účtovaných poplatků, ale nevím, rozsah a rozsah prací má firma k výkonu out.So se smlouvat s odborníkem na základě těchto informací hubený, říká profesionální, že by se měli vyhnout vás mile. Vyvinul jsem přes 1,2 miliardy dolarů v hodnotě nemovitostí a nikdy v životě haggled nad profesionální poplatek a důvod je simple.First: Věřím, že každý má právo na zisk z jejich snažení, za předpokladu, že dobrý job.Second: Máte-li půda dělení finanční studii proveditelnosti, je tak marginální že musíte ušetřit pár tisíc dolarů otáčením poplatky vašich odborných konzultantů, tak buď máte špatný vývoj, nebo jste prostě špatný employer.Third: Věřím v motivaci. Raději zaplatit víc než chlap ptá se. Hádejte, jak vystupuje pro mě ve srovnání s klienty, kteří nemají. Autor & $ 1.2 Billion Real Estate Developer napsal Oblíbené 'How-To' E-book ", rezidenční rozvoj Made Easy" S Čtenáři ve všech státech USA, Kanada, Austrálie, Nového Zélandu, Velké Británii a 79 0ther zemí prostřednictvím jeho webových stránek http:http://www.realestatedevelopmentcoach.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
