Estate plánování
Estate plánování vám umožní ovládat svůj majetek, zatímco ty jsi naživu, postarat se o vás a vaši blízcí, pokud se zdravotním postižením, a dá to, co jste komu chcete, jak chcete a kdy chcete, a Pokud chcete, můžete ušetřit za poslední zdaňovací dolar, profesionální poplatek a náklady na soudní possible.Estate plánovači často začínají nemovitostí plánovacího procesu analýzy osobní a finanční klientů 'sny, touhy, obavy a cíle. Finanční stránka této analýzy se obvykle začíná následující otázku: "Co si vlastní a jak ji vlastníte?" Častěji než ne klienti říkají: "Vím, co jsem sám, ale nevím, jak jsem vlastníte. "způsobem, který vám vaše vlastní nemovitost bude výrazně ovlivnit vaše realitní plan.There tři často používané formy vlastnictví majetku:" neomezené "," nájem společného, "a" společný nájem s právem pozůstalost. "neomezené vlastnictví znamená, že budete vlastnit majetek jak sám jako jediný a absolutní vlastníka. Můžete ho dát pryč, prodat, nebo ji ponechat a nastavit, kdo zdědí ji na své death.Tenancy ve společném Znamená to, že vlastníte nemovitost s nejméně jedna další osoba. Nemáte vlastní celý majetek. Předpokládejme, že jste s přítelem vlastní 100-stránkové knihy, a že ji vlastníte, jak nájemníci v obyčejný. Každý z vás vlastní 50 procent knihy, která je každý z vás vlastní padesát stran. Každý z vás mohl dát své padesát stran, aby někdo se vám líbí, zatímco vy se každý živý. Každý z vás může nechat padesát stran, aby kdokoliv na vaší smrti. Stručně řečeno, každý Vás je absolutním vlastníkem všech svých podílů na knihy. Neexistuje žádný limit na počet nájemníků, kteří mohou vlastnit něco, co se s ostatními nájemníky společného. Obyčejně dva, tři, nebo čtyři lidé nákup majetek společně, přičemž každý vlastnit jeden-polovina, jeden-třetina, nebo one-quarter property.Joint nájemníky s právem vymírání je velmi často používaná metoda vlastnit majetek. Tato forma vlastnictví je běžně používaný, ale velmi špatně veřejnosti. Předpokládejme opět, že jste s přítelem vlastní 100-stránkové knihy. Tentokrát si vlastní knihu jako společné s nájemci právo na pozůstalost. Na rozdíl od nájemníků ve společném, kde jste každý vlastní 50 procent z knihy, ve společných nájemců s právem na vymírání každý z vás vlastní 100 procent z knihy. Každý z vás vlastní celé knihy. Neexistuje žádný limit na počet nájemníků, kteří mohou něco s vlastní jiní jsou společné s nájemci právo na pozůstalost. I když jste naživu, můžete prodat nebo dát vaší strany pryč. Takové akce by se změna formy vlastnictví majetku mezi kupujícím / příjemce dar a zbývající nájemníky. Vymírání funkce znamená, že jednotlivé společné nájemce zemře, je zesnulých zájmu automaticky distribuovány ze zákona na zbývající společných nájemců. To je to, co bychom mohli nazvat "vítěz bere vše" game.Let Předpokládejme, že čtyři lidé vlastní pláž domu jsou společné s nájemci právo na pozůstalost. Dokud více než jeden z nich je živý, žádný z jejich vůle, nebo věří, bude kontrolovat dispozice domku na pláži. Pokud se jeden z nich přežije všechny ostatní, mohla rozdělit dům na koho chce na svou smrt a zcela vyloučit ostatní rodiny 'a miloval ones.Tenants do rozsahu je speciální forma společného vlastnictví, které funguje stejně jako společný nájem s právem na pozůstalost. Používá se v některých státech tím, manžel a manželka na vlastní nemovitosti. Pro naše účely, myslíte, že této formy vlastnictví jako zvláštní forma společného nájmu pro manželský pár. Manželé jsou považovány za jednu person.In shrnutí, pokud vlastníte nemovitost v neomezené vlastníte všechno, můžete dát pryč, prodávat nebo jej nechte si vybrané příjemcům na vaší smrti. Jste-li vlastníkem nemovitosti ve společných nájemců si vlastní část, můžete si dát vaší strany pryč, můžete prodávat své straně a nechat si část na smrt. Máte-li vlastního majetku ve společném nájmu vlastníte všechno s někým jiným, můžete svým zájmem daleko, můžete prodat Váš zájem, ale nemůžete nechat váš zájem o death.How máte své vlastní nemovitost? Proč ji vlastníte tak, že ji vlastníte? Je velmi pravděpodobné, že rozhodnutí o formu vlastnictví vašeho majetku byly provedeny dobře míněná jiní. Líbilo se vypořádání advokát zeptat, jak chcete, aby vaše vlastní bydlení? Líbilo se vaše realitní agent požádat, abyste tuto otázku? Jestliže on nebo ona, je váš domov s názvem jak jste žádali? Když šel do banky otevřít běžný účet, se váš bankéř diskutovat různé formy vlastnictví s ty? Když otevřel účet makléřské, dělal si poradce diskutovat význam a důsledky účtu titul? Je pravděpodobné, že vaše řešení právníka, bankéře a finanční poradce s názvem Vašeho majetku ve společném nájem s právem na vymírání, pokud jsou vaše manželství a ve své jediné jméno, pokud jste jediný, ovdovělí nebo divorced.Make víte co vlastníte a jak ji vlastníte. Do dokumentů panství plánování ovládat své nemovitost? Ujistit, že to, co vlastní, jak ji vlastníte, a své panství plánu jsou v souladu s vaší konkrétní plánování sny a aspirations.Neda Dabestani-Ryba je licencován Realitní v Marylandu. Je členem předsedy Kruhu Odborníci Top Real Estate. Ona může být dosaženo v (800) 536-3806 nebo navštivte její webové stránky pro více informací: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers realitky je vlastněna a řízená nezávisle členem Affiliates Prudential Real Estate, sro, společnosti Prudential Financial. Bydlení Equal Opportunity.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
