10 tipů pro úspěšné důležité realitní investice
Pokud jde o investice, každý má určité cíle a aspirace. Nicméně, jsme zjistili, že existují určité obecné zásady každou aspirující realitní investor potřebuje vědět: 1. Porovnání hodnot vlastností a RentsFinancial statistika jít jen tak daleko, nejlepším měřítkem tržní hodnota nemovitosti je často prodejních cen nemovitostí v bezprostřední blízkosti objektu. Totéž platí pro oblast nájemného. Nízká cena se může často být odůvodněno přiměřené nájemné, pronajímatelé, kteří si mohou dovolit vysoké nájemné si dovolit koupit místo toho, aby za rozumnou cenu nájemného, je need.2. Buďte opatrní - Daňové zákony mohou changeDon't založit svoji daň na investice do stávajících daňových zákonů. Daňový kód neustále mění, a dobrá investice je dobrá investice bez ohledu na to daňový kód. Právo vlastnictví s právem financování je to, co byste měli hledat v investor.3. Specializujeme se na něco, co KnowStart v segmentu trhu, které znáte. Ať už se soustředí na fixer-svršky, zabavování, startér domy, low-akontace nemovitostí, byty, nebo malých bytových domů, budete těžit ze zkušeností od specializující se na jeden aspekt investiční realitní properties.4. Know Náklady jdou! Know účetní závěrky naruby. Jaké jsou provozní náklady? Co jsou půjčky platby? Vacancy náklady? Daně? Co peněžních tocích vypadat? To jsou klíčové otázky, které musí být vyřešeny před provedením pevné investment.5. Vědět, kde si nájemníci jsou zasílány fromIf posledního zvýšení nájemného byla poslední, může si být nájemníci vzhledem k pohybu. Pokud se nájemníci short-nájmu, mohou žít tam prostě nic netušící přilákat kupce. Je také důležité shromáždit bezpečnost nájemníků 'vkladů closing.6. Posoudit daňové situationTaxes jsou nedílnou součástí úspěšného nemovitostí investovat, a oni často dělají rozdíl mezi pozitivní cash flow a negativní. Znát daňové situaci, a uvidíte, jak mohou být upraveny tak, aby Vaše výhoda. To může být dobré poradit se s daňovým advisor.7. Zjistit, pojištění coverageIf prodejce pokrytí je založena na nižší-než-současné reálné hodnoty, vaše náklady na pojištění se může zvýšit, pokud budete platit vyšší výkupní price.8. Potvrdit Utility CostsAsk místní nástroje pro ověření posledních užitečnosti nákladů, zejména pokud se některý z těchto nákladů jsou zahrnuty ve vašem nájemce rent.9. Poraďte se se svým AccountantTaxation je klíčovým prvkem úspěšných nemovitostí investovat, a tak se určitě najít účetního, který je dobře obeznámen s-neustále vyvíjí daně code.10. Zkontrolujte! Ujistěte se, že jste vždy provést důkladnou prohlídku nemovitosti než si ho koupím. Nikdy, nikdy kupovat nemovitost, aniž by alespoň zkoumá lokality. V některých případech, pronájem profesionální inspektoři zkoumat strukturální mechanický systém může být zvuk investment.Neda Dabestani-Ryba je licencován Realitní v Marylandu. Je členem kruhu prezidenta profesionálů Top Real Estate. Ona může být dosaženo v (800) 536-3806 nebo navštivte její webové stránky pro bližší informace: http://neda.dabestani.pcragent.com/Prudential Carruthers realitky je vlastněna a řízená nezávisle členem Affiliates Prudential Real Estate, sro, společnosti Prudential Financial. Bydlení Equal Opportunity.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
