Což je cenově dostupný: devět tipů pro první kupující čas doma
Zdá se, že všichni mají rádi dobré realitní příběh. Média jsou plná zpráv o rostoucí hodnoty nemovitostí a společenství vlastníků skromných prostředků stává okamžitě milionáři, když prodávají. Jako výsledek, mnoho první kupující času doma, bojí chybět, bude spěchat do nákupních rozhodnutí a dosáhnout méně-než-pozoruhodných výsledků. Jako první kupující, vaše největší výzvou je dosáhnout rovnováhy livability a ziskovost v cestě, která smysl pro vás a vaši rodinu. Pamatujte si, že kupujete domů první a druhé investice. Samozřejmě, že neexistuje žádný stoprocentně účinný recept na kupujícího úspěch, ale existují kroky, kterými můžete do fronty kurzy ve vašem laskavost: Tip 1: Don't sázka na trhu timingIf čekáte na pokles cen v místech, jako je jižní Kalifornii, Washington DC nebo Miami, můžete čekat velmi dlouho. V regionech, které jsou stavěny ven s omezenou prostor k expanzi, není realistické předpokládat, majetkové hodnoty bude dramaticky klesnout. Samozřejmě, že ceny v národní super-vytápěné obytné trzích (většinou v Kalifornii, Nassau-hrabství Suffolk v New Yorku, Jižní Florida), by měly vychladnout na nějakém místě, ale není žádná záruka, že vyšší úrokové sazby nebude jíst do žádné úspory z ceny opravy. Pokud vaše osobní situace říct, že je čas k nákupu, vysoké ceny sám nesmí vás na vedlejší kolej. Aktuální úrokové sazby jsou stále historicky nízko, takže se může zvážit zamykání v sazby hypoték, než se na sever. Dokonce v prudce se rozvíjejícím trhu, jsou zde dobré nabídky pro ty, kteří chtějí věnovat nějaký čas a energii na hledání them.Tip 2: Pákové zdarma a low-cost resourcesThere je nadbytek volného a low-cost zdroje kupců domů a bytů na webu. Vyhledávání na webu se mohou obrátit se užitečné články, kupující průvodce, on-line nástroje a nákup / refinancování kalkulačky. Sledujte pozor na užitečné nástroje jako krok-za-krokem průvodce a kontrolních seznamů, které pomáhají organizovat vyhledávání. Některé weby nabízejí nyní on-line nástroje, které vám pomohou odhad ceny domů a hledejte podhodnocené vlastnosti. Mnoho nabízí na webu zdarma ocenění nemovitosti jsou ve skutečnosti pocházejí-Firefox od realitních makléřů hledáme prodejce výpisy, takže si zkontrolujte nejprve zjistit, co Řetězce jsou attached.Tip 3: Podívejte se na nové modelsReal majetek stará garda Zdá se, že za útok na každém kroku dnes jako tradiční makléři boji konkurence diskontních a Web-based makléři. Dnes, kupující mají více možností než kdy předtím. Můžete použít full-service broker, diskontní makléř nebo koupit bez zprostředkovatele. Chcete-li nákup cenově dostupnější, zvažte homebuyer sleva programy, které jsou stále více populární. Slevy mohou pomoci vyrovnat uzavření nákladů, které jsou skutečnou překážkou pro mnoho času-první kupující. Mějte na paměti, že některé státy v současné době zákaz realitní slevy všichni dohromady, a další omezení slev na připsané na nákladů na uzavření. Rabat fanoušky z celého národa drží bedlivě Kentucky, protože ministerstvo spravedlnosti nedávno žaloval Kentucky Real Estate komise za porušení antimonopolních zákonů. Kentucky je jeden z 15 států tento zákaz nebo omezení nemovitosti rebates.Tip 4: Zámek v realistickém budgetTo ušetřit čas a problémy, poprvé kupující by měl mít na paměti, realistický rozpočet před obchod pro domy. Jedním způsobem, jak zjistit, kolik dům si můžete dovolit, je dostat "pre-schválená" věřitele. Pre-schválení znamená, že víte přesně, kolik za úvěr budete nárok, takže si můžete omezit vyhledávání na domovů v pravém cenové rozpětí. Pre-schválení Také zvyšuje vaši důvěryhodnost a pozici při vyjednávání s prodejci. Většina poskytovatelů úvěrů bude nabízet pre-schválení jako ne-povinnost bezplatnou službu, v naději, že vítězství si business.Tip 5: Nákup - osobní rozhodnutí, podnikání transactionThe Ústav pro bydlení a rozvoj měst (HUD) doporučuje kupci domů vytvořit seznam přání pomoci soustředit priority. Tímto způsobem budete pamatovat, že velkolepé foyer je hezké-na-si, ale bezpečnost a služby jsou zásadní. Mají jasné cíle pomůže udržet si od dobývání se unést emocionální faktory. Prodejci, kteří milují své domovy mají tendenci klást příliš mnoho, a kupující, kteří patří v lásce nemůže skončit přeplácení. S malý průzkum, můžete získat můžete získat objektivní odhad hodnoty nemovitosti, aby se ujistil, má prodávající stanovit spravedlivé požadovanou cenu. Existují nástroje a zdroje na webu, které vám pomohou lépe pochopit domů valuations.Tip 6: Nedopusťte, nákladů na uzavření překvapit youOnce chápete, proces nákupu, měli byste pochopit, a rozpočet pro transakční náklady. Kromě své zálohy, kupující zaplatí většina zavírací náklady při nákupu domů, včetně věcí, jako jsou poplatky za prohlídku, název pojištění, daně a další. Poplatků za zrušení účtu můžete přidat až na 5-7 procent z kupní ceny, a musí být zaplacena před dostanete klíče. Váš věřitel může poskytnout to, co se říká "dobré víře" odhad svých nákladů na uzavření. Většina nákladů na uzavření nejsou obchodovatelné, ale některé jsou. Když jste porovnávání věřitele, nestyďte se? Zeptat poplatky, které jsou obchodovatelné, pak se zeptá, zda jakékoliv slevy jsou k dispozici. Konečně, je opatrný "no-cost" zavírání povýšení, protože věřitel může být jednoduše přenášení nákladů v podobě vyšších úrokových rate.Tip 7: Vytvoření podpora teamBuying domov je velká investice a velké rozhodnutí, ale nemusíte jít sama. Pamatujte si, že v každém kroku tak, že jsou lidé, a zdroje, které vám pomohou. Používat internet a zeptejte přátelé doporučení. Nebojte se zvednout telefon a zavolat realitních odborníků, poskytovatelů hypoték, název společnosti a pojišťovny se klást otázky. Tito odborníci by měli být dobré zdroje, které vám pomohou dozvědět se více o koupě domů, protože chtějí získat vaše podnikání. Pokud nejsou užitečné, pak máte také dozvěděli něco důležitého?, Že si nezaslouží si business.Tip 8: Clean up your creditLow hodnocení úvěrového znamená, že kupující nebude mít nárok na nejlepší dostupné úrokové sazby a poplatky, které by mohlo znamenat další značné náklady za každý měsíc trvání úvěru. Většina finančních institucí dnes nabízejí rizika-na půjčování ? nižší úvěrové riziko u hypotečních úvěrů znamená lepší nabídky pro zákazníky. Credit zprávy často obsahují nepřesné informace, které mohou poškodit kupujícího kupní síly. První-čas kupující, poraďte se svým úvěrového hodnocení a opravte případné problémy před podáním žádosti o financing.Tip 9: Začněte s koncem v mindAuthor Stephen Covey poradenství pro efektivní bydlení platí i pro efektivní koupě domů. Prodej nemusí primární úplatu, ale je to důležitý faktor. Si můžete koupit v up-a-příštích okolí či regionu? Jak se "vyměnitelnost" ze svého nového domova s místními zaměstnavateli? Jak dobré jsou místní školy? Několik dotazů na Váš oblíbený vyhledávač naskytne zdarma či za nízký služeb školního hodnocení. Také se na pozoru před zastaralých funkcí při jeho zakoupení. Pokud se tyto malé skříně a spotřebiče sklizně zlato zdají kroku teď, můžete se vsadit, že nebudou vypadat o nic lépe se potenciálním kupcům v několika years.Charles Warnock je Marketing Communications Manager v Homekeys,-jih Floridy na poskytovatele nemovitostí technologie a služeb. Píše se často v oblasti realit, financí, interaktivní marketing a business development. Pro více informací navštivte http://www.homekeys.net
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
