Vykupujeme domy podvody? jak na místě, a jak se jim vyhnout
Existuje mnoho důvodů, proč domácí majitel bude chtít prodat dům rychle. Změna zaměstnání, stěhování, problémy s dluhy, rozvod a dědictví je jen několik. Bohužel, lidem v nouzi také přitahují predátory, kteří žádný problém těží z něčí misfortune.If hledáte prodat dům rychle, tady je pár podvody, které mají být na pozoru a jak, aby se nestali obětí yourself.Equity SkimmingOne nejvíce obvyklé typy ", které kupujeme domy" phishing umožňuje "kupující" z domova, aby se z většiny nebo všech svých akcií. Začíná se vám přenos vašeho domova listina na "kupujícího". Kupující může pak máte dělat plateb, které mu namísto hypoteční společnost, nebo on může se odstěhovat, aby mohl začít pronajímat house.There několik způsobů, jak může kupující pak zisk z této transakce. Za prvé, pobírá jakýsi platba měsíčně - ať od vás či od nájemce. Za druhé, může použít vlastní kapitál ve vaší domácnosti k zajištění půjčky vlastního domu nebo jiné linie financování. Za třetí, může to jednoduše prodat dům bez úspěšného vynikající mortgage.Ultimately poté, co většina jeho zisk je vyčerpán, jednoduše přestane provádět platby na hypotéku a umožňuje domů jít do uzavření trhu, protože zatímco on má listinu do domu, on Nikdy převzal odpovědnost za hypotéku. V důsledku toho jste odešel s vyloučený domácí, bez ostatních vlastních a významných černé skvrny na vaší kreditní history.Contract návnady a SwitchThe smlouvy "přivábit a zaměnit" Je chytrý systém, který využívá důvěry mezi kupujícím a seller.In jedna verze tohoto podvodu, domácí kupující kontroluje svého domu a vytváří slovní nabídku, že souhlasíte. O několik dní později se představuje s písemnou smlouvou, která se prezentuje jako "jen formální, legální verzi" vaší ústní dohody. Proto, že si myslíte, že to bylo stejné Vám již souhlasil, prostě klouzat, a znamení na přerušovanou line.In době mezi podpisem a konečné, může se také realizovat jeden nebo více "malé změny", aby smlouvy. Uvádí tyto jak jednoduše "málo štípnout" a nic, co by skutečně vliv na původní agreement.At některé bod, i když, možná na uzavření či dokonce ještě později, zjistíte, že poslední smlouva, kterou podepsal skutečně jen málo připomíná původní nabídky, a ty jsou buď navždycky ztratí domácí prodej nebo zamotaný v právní bitvy o měsíce nebo dokonce roky se dostat z contract.Liberian podvod FSBOThis je zajímavý twist na Nigerijský Scam nebo 419 Scam. V něm osoby mimo USA, kontakty, které poté, co viděli vaše dům na prodej v místě Majitel, říkal jste, že se chtějí přestěhovat do USA brzy a mohou platit v hotovosti pro váš domov. Jeho příběh je závažné do té míry, že jste opravdu dobrý pocit, aby mu pomohl ven - ne zmínit, že může prodávat své home.Ultimately, ale jeho jediným cílem je dostat se k převodu mu peníze a / nebo získat přístup ke svému bankovnímu účtu, aby mohl převést finanční prostředky, než si uvědomujete si, co se stalo. A protože je mimo území Spojených států, obnovení své peníze mohou být vedle impossible.How se chránit proti ScamsIf potřebujete prodat rychle domu, zde je několik pravidel chránit se před podlehne podvod jako these.Only Práce s ProfessionalsThe nejlepší způsob, jak se chránit proti podvodům je pracovat pouze s profesionály, kteří mají zřízený historii koupě domů. V těchto dnech, může kdokoli, aby Kniha z infomercial a stát se "profesionální domácí odběratele," ale byli skutečnými profesionály v obchodě za mnoho let a má uzavřeny miliony dolarů v obchodech s nemovitostmi. Jejich hlavním zájmem je zdraví jejich podnikání, a nebude riskovat, že vás podvádí, nebo jinou úpravu si unfairly.Check Out BuyerIf budete mít jakékoli obavy kupující, neváhejte a kontrolovat je. Obraťte se na státní generálního prokurátora úřad, státní Real Estate komise, nebo na Okresní prokurátor pro ochranu spotřebitele proti podvodům Unit. Pokud jsou stanoveny činnosti, se rovněž podívat na Better Business Bureau. Vždy Vědět Co jsi SigningNot ptát, protože máte strach z pohledu hloupě mohl nakonec stát se desítky tisíc dolarů a více, pokud skončí na dohodu, která není to, co si myslel. Advokátem nebo dokonce i vaše hypoteční společnost vám může pomoci, pokud chcete odbornou radu od třetí strany. Nikdy, nikdy podepsat smlouvu, že nemáte understand.Get Všechny dohody v WritingIf neshodě o verbální Dohoda, problém se stane vaše slovo proti jejich, a často musí jít k soudu, které mají být vyrovnány. Neriskujte to. Trvejte na tom, že všechny podmínky být v písemné formě, a nesouhlasí s ničím, co není. Být ochotni Walk AwayIf máte jakékoli pochybnosti o kupujícím či smlouvy - nebo když to prostě není cítit - prostě odejít. Nikdy stojí měsíců (a možná i let), budoucí bolesti hlavy prodat svůj dům za pár dní sooner.ConclusionIf něco, co zní příliš dobře, aby to byla pravda, je to obvykle je. Takže se nemusíte se tak citově vázána v prodeji svého domova, které vám opustit opatrnost a logiky. Váš domov je tak velké finanční závazek a značnou výhodou. Falling obětí podvodu, jako jsou tyto budou mít značný vliv mnoho, mnoho let po silnici - a možná po celý zbytek svého life.Duane legát je prezidentem House Kupující sítě Ameriky nejrychleji-pěstovat doma nákup služeb. Od roku 2002 společnost celostátní síť profesionálních kupci domů pomohl více než 45.000 rodin a jednotlivců, kteří potřebovali prodat nemovitost rychle? zpracování více
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
