Co byste měli dělat, když váš domov není? T prodáváte?
To může být velmi frustrující, aby váš domov na trh očekával rychlý prodej, ale zjistila, že po šesti měsících se stále čeká na nabídky. Co můžete udělat? Nejprve zjistěte, zda je to výsledek načasování. Ty může mít začaly obávat příliš brzy. Pokud to bylo jen měsíc a jste dostali sousto, a ne strach. Čas doma zůstane na trhu v souvislosti s tržní síly, které se liší regionálně. Podle do 2003 Národní asociace REALTORSÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, ® Profil Kupující Home and Sellers, dvě-třetiny všech prodaných domů ve Spojených státech v roce 2003 prodal do dvou měsíců, s Průměrná prodejní odehrává během pěti týdnů. Nicméně, domy v severovýchodní a západní prodal něco rychlejší (čtyři týdny), než na středozápadě a jihu (pět týdnů). Samozřejmě, další faktory odpovědné za doma není selling.Inaccurate cen. Dům ceny v tržní hodnotě piques zájem realitních odborníků a kupci, zatímco overpricing pronásleduje je pryč. I když prodávající upraví cenu později, je to obtížné zachytit interest.Because lidí, je to jen přirozené přeceňovat hodnotu vašeho domu, by měla záviset na homesellers skutkových referenčních bodů, jako je například hodnocení a srovnatelné (srovnatelném trhu Analýzu nebo CMA), aby odhad tržní hodnoty. Realitních odborníků připravit srovnatelných zkoumá podobné vlastnosti, které v poslední době prodávají v okolí. Tato praxe je nejlepší způsob, jak dosáhnout realistického ptaní price.Insufficient expozice. Pokud prodáváte doma sami, můžete zvážit použití realitní profesionální. Jak jsou uvedeny v dříve zmíněných NAR studie, kupující byli s největší pravděpodobností dozvědět se o domov, které koupili přes realitní profesionální. Prodejní odborníky vypracovat komplexní marketingové strategie prodeje domů. Oni obecně používají otevřených dveří, dvůr značky, MLS, novinové reklamy, Internet a brožury, aby nemovitost maximální expozice. Omezeného zájmu a řídce se zúčastnili otevřených dveří může být důvodem pro další exposure.Condition a vzhled domů. Prodávající nesmí spoléhat na kupujícím, aby používat svoji představivost, které potřebují zachytit. Pamatujte si, že kupující může vidět sedm nebo osm domovů v jediný den. Nejpamátnější domů, bude ten, který zřejmě nejjasnější, většinou prostorné, nejvíce veselý. To ovšem vždy znamená přeskupení a odstranění nábytku, odstranění nadbytku knickknacks a tak dále, k vytvoření otevřené a přehledné vzhled. Venku se vizuální kontrolu před domem z celé ulici. Má to omezit odvolání? Mělo by to vypadat lákavě, s lemované trávníkem a čerstvě natřené dveře. Realitní profesionální nabídnout určité vodítko v tomto area.Terms / podmínky. I když je doma přesně ceny, a kupující je radost s tím, co on nebo ona vidí, pokud kupující nemůže žít s podmínkami prodeje, on nebo ona může odejít. Jaký typ podmínek nebo podmínek, které jste umístili na prodej? Vyhodnotit, jak to může mít dopad potenciální sale.Less-než-žádoucí okolí. Za normálních okolností, tam není moc majitele domu může dělat okolní čtvrti. Ale pokud váš domov není prodej a jste zkoumat každý druhý faktor, může to být něco, co je třeba zvážit. Pro majitele domů, kteří mohou odložit prodej a jsou si vědomi, že některé problémy je třeba řešit na úrovni sousedství, nyní je čas se připojit, nebo uspořádat skupiny zkrášlení města. V době, kdy jste připraveni prodávat, bude dnešní bolení očí byly eliminated.Neda Dabestani-Ryba je licencován Realitní v Marylandu. Je členem kruhu prezidenta Top Real Estate Professionals. Ona může být dosaženo v (800) 536-3806 nebo navštivte její webové stránky pro více informací: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers realitky je vlastněna a řízená nezávisle člen Affiliates Prudential Real Estate, sro, společnosti Prudential Financial. Rovné příležitosti Bydlení
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
