Realitní investování - takže chcete být majitelem!
Landlording je cesta, pokud jste od investic do nemovitostí dnes? Příjem peněžní tok z pronájmu zbytků je vzrušující nápad. Je-li nájemní bydlení se shromáždili ve velké byty v zaměřený oblasti, náklady na správu a údržbu jsou úspornější. Půjčovny jsou dokonce vhodnější, když všechny portfolia je v "cestě vývoje pokroku" s "vzestupná mobilita" populace prime velkoměsto. To má za následek klastru landlording prostoru bez zločinu, prostituce a obchodování s drogami. Nicméně, ať už nákup velkého množství těchto jednotek bytového komplexu fix-up vlastnosti nebo nedotčené nemovitostí, pořízení obvykle vyžaduje-hluboké kapsy a není k dispozici v hotovosti rozsah začátku realitní investor. Proto navrhuji, jako pořízení těchto větší byt vlastnosti po určité zkušenosti s realitní investice má za následek velký chuchvalec hotovosti v kapsa. Pro začínající realitní investor, volba je obvykle mezi stává blízko-slumlord nebo kterým se levné vlastnosti resale.I doporučit obytné fixup pro rychlou návratnost investic a menší hádka z landlording beginner.I koupil za 10 milionů dolarů v pronájmu nemovitostí během mé první čtyři roky podnikání, a to se mi multi-milionáře. Sledoval jsem pokyn knih a seminářů přesně. Bylo mi bohatý. Ale byla to nákladná chyba. Ve skutečnosti, podle mého názoru, stává majitelem v roce začátku mé kariéry realitních investic bylo to, co jsem za můj "10 milionů dolarů chybou." Možná vysvětlení toho, co jsem vážně pojem "chyba" mohou být vodítkem vaše rozhodnutí od realitní investice career.Problem 1. Nemohu vyčistit záchody docela dobře. Já jsem vyklidil docela málo. Není to nejzábavnější činnost, jakou jsem kdy měl. Nikdy jsem to jako strana. Ale já si čisté záchody v udržování aut majetku i anyone.Cleaning toalety je pouze symbolem všech údržbu pracovních míst je nutné pro pronajímatele. Ale dovolte mi, abych vás ujistit, že existuje mnoho, mnoho dalších pracovních míst potřebných v ohavnosti landlording, může too.I vyklidit jeden záchod. Ale z čištění toalety v $ 10 milionů dolarů vlastností je trochu mimo mě. Tak, to je důvod, proč jsem musel rychle začít in-house údržby company.Problem 2. Já si pronajmout byt žadateli. Ale nájem 10 milionů dolarů vlastností je mimo mě. Takže to je důvod, proč jsem musela začít in-house řízení company.Here 's bodem. Každá osoba, která se stane majitelem dokáže zpracovat několik vlastnosti. Ale několik aut vlastnosti málokdy vás bohatý. I "zbohatl" jako pronajímatel tím, že získá mnoho vlastností, které vyžaduje hodně pronájem a mnoho údržby work.Eventually, můj život landlording stal Helter-skelter.I nikdy nechci být majitelem znovu ve stejné kapacitě. Je to odstrašující pro realitní investice success.Real realitní investice má mnoho lepších příležitostí, než landlording.The nejsnazší a co nejrychleji zahájit příležitosti fixup levné bydlení. S účinností, může začínající realitní investor získat levné dům s malou nebo žádnou peníze, opravit s "sweat vlastního kapitálu," a nakládat s ní prostřednictvím prodeje do 30 dnů za $ 5000 do 10.000 dolarů zisku minimálně. Některé z těchto levných domů lze rychle nahradit práci příjmů a může vést k Full-time nemovitostí investing.Phil Speer, Ph.D., začal svou kariéru realitní investice před 25 lety. Bez dostupnost úvěrů, a to pouze 10 dolarů účet, koupil 1 milion dolarů na nemovitosti v jeho prvním ročníku, a nashromáždil 10 milionů dolarů v roce vlastnosti jeho čtvrtý ročník. http://www.CashinHouses.com/ byl vystupoval v úvodníku Wall St.Journal jako nejúspěšnější investor Nic dolů Real Estate hnutí, a byl poctěn s Karibiku výletní jako nejlepší investor roku. Ve svém rodném městě Nashville, Tennessee, byl podnikatel a konzultant pro lidské zdroje 30 let. Je autorem, reproduktor a semináře director.To naučit se zisk v reálném nemovitostí investovat, a to i bez hotovosti nebo kreditní, číst jeho zprávy na http://www.BigMoneyinRealEstate.com/nomoneydown/flipping.html/ předplatného je možnost jeho Fix-up Ezine. On a dalších přispívajících autorů poskytovat zdarma články a zdroje na realitní investice v jeho on-line "Academy of Advanced Real Estate Investice techniky" na http://www.AAREIT.com/
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
