Proč mobilní domy?
Tam jsou mobilní domy na prodej, za mnohem méně, než stick-postavené domy, ve většině oblastí země. Přes přetrvávající predjudice proti nim, a někdy i lidí, kteří žijí v nich, mobilní domy jsou levné bydlení výběr milionů. Výhody nejsou vždy zřejmé, ale jsou real.First všech, ať se potvrdí velké "pravdy" o mobilní domy a přecenění. Je pravda, že ve většině oblastí mobilní domy v parcích jít dolů v hodnotě v průběhu času. Proto nedoporučuji kupovat v parku, pokud si absolutně nemůžete koupit nemovitost, a vy jste udělal i propočty, jestli jste lepší než pronájmu pěkný apartment.To "do matematiky" zvážit spoustu nájemného, platby a zbývající hodnoty mobilní když ho k prodeji, minus to, co bude stále dlužit, když jste pravděpodobně pohybovat. Jsou to dohady, ale ještě lepší než nic, jestli jste tak objektivní, jak můžete be.Mobile Homes For Sale Real EstateWhen se podíváme na mobilní domy určené k prodeji na pozemku, nicméně se díváte na úplně jiné investice. Můj mobil doma Michigan zdvojnásobil v hodnotě Za dvanáct let jsem žila v něm. To proto, že i když se domácí trochu zhoršila v průběhu času (ne všechny domy?), Hodnota pozemku nadále rostl. Můžete také udělat to, co se vám líbí se domů, když si vlastní zemi. Například jsem si vzal více peněz ze svého domova, než to původně náklady tím, že pronájem pokoje nebo za dva zmíněné years.As, mobilní domy obvykle prodávají méně než ostatní domech, a to znamená nižší splátky. Také, protože zkrácené amortizace a nižší částku úvěru, budete často stavět vlastního kapitálu rychleji v mobilních domů než v roce dražší dům. Například takto rychlý, pro skeptický mezi you.Equity budova s Mobile HomesIf si koupíte dům s 100.000 dolarů hypoteční úvěr odepisují více než 30 let na 6% úrok, budete mít platbu 599,60 dolarů. První platbu, bude 500 dolarů jít k zájmu, na 99,60 dolarů jistiny. Jinými slovy, můžete postavit pouze podíl 99,60 dolar (I'm ignorovat zhodnocení, ale jen na chvíli). Druhý scénář: Najděte hezký domov pro mobilní prodej, a půjčovat si pouze 30.000 amerických dolarů, na 8% úrok, odepisují přes 10 let. Všimněte si, že vyšší zájem je vždy s "továrna postavena hypoték." Kratší termín je příliš normální, ale alespoň budete vlastního domova zdarma-a-jasné z 10 namísto 30 let. I přes vyšší úroky a kratší dobu, bude platba pouze 363,99 dolarů, a první měsíc pouze 200 dolarů půjde na úroky. To znamená, že ostatní 163,99 dolarů jde směrem k hlavní. Jste koupil Další dům (postaven před více vlastního kapitálu), v tomto scenario.It 'je pravda, že mobilní dům na pozemku mohl dále posilovat pomaleji než "běžný" dům, ale rychleji úvěr zaplatí-dolů pravděpodobně víc, než se vztahuje tento faktor. Pokud jste se také rozhodla bankovní rozdíl v platbách (+235,61 dolarů měsíčně), byste určitě lépe finančně mobilní domácí versus dražší home.Pay méně za měsíc a vytvořit více vlastního kapitálu! Neočekávejte, že vaše realitní makléř vám to říkám. Neočekávám, že ho i se mnou souhlasit, poté, co jste to vysvětlit. Jsem prodal realitní lety a matematické schopnosti nebyly velké části licencí requirements.Mobile Homes For Sale; Ostatní AdvantagesMobile domy jsou levnější na údržbu. Před lety jsem měl doma jako mobilní pronájem a pec v ní zemřel. Toto je nejdražší opravy budete mít v mobilu. Musel jsem ji vyměnit za $ 1,200, ale to bylo ještě méně, než pec pro větší domů. Se domnívají, že za 200 dolarů, můžete tar střechu svého domu, nebo 30 dolarů, pokud si to sám, místo 5.000 dolarů na re-tradiční šindelovou střechou. Okna, instalatérské práce, dveře - vše cheaper.Property daně budou levnější, protože jsou založeny na hodnotě nemovitosti, a mobilní domy na prodej pozemků mají nižší hodnotu než "stick-postavené domy. Pojištění, mohou náklady na méně než dříve, Znovu proto, že jste pojištění nižší hodnotu. Pouze preventivní opatření na paměti, zde má být jisti, můžete si sjednat pojištění. Velmi starý mobilní telefony mohou být v některých nepojistitelná areas.Should You Prodám mobilní dům? Nekupuj mobilní domů, když ceny domů v této oblasti jsou stejně nízké. Věřte tomu nebo ne, je to v některých oblastech. Koupili jsme dům poblíž Butte, Montana za 17.500 dolarů - méně než mobilní domy na prodej na místě (viz foto na naší www.HousesUnderFiftyThousand.com site). domy se obecně lépe vydržet. Pak jsou tu otázky, zda vaše vlastní potřeby a predjudices vám umožní se pohodlně do mobilních domů. Někdy jsou na prodej v oblastech, nechcete žít (jistě pravda, domů i). Jedná se o osobní věci, musíte se consider.The výhody jsou zřejmé, pro mnoho mladých lidí začínám. Může to být jejich jediná možnost, ale může být váš lepší volba. Kromě nižší počáteční cenu, dostanete jednodušší, levnější údržba, nižší měsíční platby, nižší daně z nemovitostí, méně za pojištění, a rychlejší budování vlastního kapitálu-up. Takže se nemusíte automaticky přenést ty mobilní domy na prodej, když jste mimo domov-hunting.Steve Gillman a jeho manželka Ana převedli svůj mobilní domov v Michiganu k pronájmu a přestěhoval se do Tucsonu v Arizoně. On a jeho žena také žila nějakou dobu v Montana, kde si koupil krásný dům (ne mobilní) za 17.500 dolarů. Zkušenosti, které vedou k vytváření své webové stránky, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
