Podvody v oblasti nemovitostí, jste pronásledování? - Část II
Telefon rozsah a Petr byl na druhém konci linky. "Willard, mám kamaráda, který má nemovitost problém." Řekl jsem: "Pošli ho pryč." O dvě hodiny později, Jerry seděl přede mnou strašně naštvaná. Tři lety, byl mluvil ke koupi 4 jednotky budovy ve spolupráci s Smooth Talker, znalý, hladký mluví realitní prodejce. Smooth Talker nabídl najít nemovitost, zajistíme financování, správu budovy a dokonce i upravené akontace. Jerry bylo řečeno, že vše, co měl udělat, bylo využití jeho perfektní úvěr pro poskytnutí úvěru a pak sedět, čekat sedm let a peníze přijdou kolejových in.Smooth Talker také slíbil, že dvě z nich by se více obchodů a Jerry by bylo více než $ 100,000. Jerry, co nevěděl a nechtěl přijít na to, do 3 let později bylo, že neměl Smooth Talker záměr rozdělit cokoli a Jerry mohl políbit jeho dokonalá sbohem úvěr. 3 years ago, Smooth Talker měl Jerry a další dva kupci, koupit tři budovy, nacházející se na jedné ulici. Náklady stavby 150.000 dolarů každý. Smooth Talker balení 1.500 dolarů zálohy na každé nemovitosti, přičemž ve stejné době, říká kupující, že se uvedení v $ 12,000.00 pro každého. Tam byl nevysvětlené rozdíl 10.500 dolarů each.Smooth Talker také shromážděných 9.000 dolarů Real Estate komise pro každého. Smooth Talker také souhlasil, že se budova je-je podmínkou, bez kontroly a bez nutnosti prodávající učinit jakékoliv opravy. Tam byl, neznámé Jerry v hodnotě 10.000 dolarů vzduchu-klimatizace, stejně jako jiná práce. Smooth Talker měl ty další dva kupující půjčit si od spolkové vlády remodelace půjčku 48.000 dolarů, aby se potřebné opravy. Když ty další dva kupující každý dostal své úvěry, Smooth Talker vzal všechny peníze a řekl, že strávil na budování Jerryho. Dovolte mi bylo jasné, že. Smooth Talker ukradl peníze z dalších dvou investorů, říkat jim, že používal na Jerry je objektu. To je stále krádež. Moje pozdější výzkum ukázal, že to udělal téměř žádné opravy na některou z budov, a to málo, co udělal opravy udělal, ani nebyla vyplacena for.Smooth Talker podvedený chudé pracovníků z jejich platu. Nikdo nemohl pochopit, co dělá. Dokonce se shromažďují nájemné, kapsy jakékoli hotovosti. Když kupující chtěli účetnictví. Smooth Talker by ani předložit. Když jsem přišel na scéna a požadoval, jako věc práva, účetnictví, co získal a strávil. Smooth Talker neměl žádný důkaz o tom, co se stalo na všechny money.Jerry chtěl z partnerství, ale neměl Smooth Talker Chcete prodej domu, ale on to chce, aby se ujistil, že dostal jeho splatnosti, pokud to bylo. Dal mi informaci o tom, že se dal do 34.000 dolar (což nebyla pravda), do budovy, a chce, aby před rozdělením zisky. To by levého Jerry příjem $ 5,000 a Smooth Talker tvorby 46.400 dolarů z celkového deal.To vyhnout se tak v takovéhle situaci, jsem rad, dříve než začne dělat nějaký druh nemovitosti řešení;) Zhodnotit své riziko. Jaký je váš negativa? Mají realitní odborné studie řešit. b) vypracovat provozní pokyny a podávání zpráv s vašimi partnery. Dejte všechno jasné angličtině. c) přezkoumat všechno právník nebo účetní. d) Zvolte si lidi s partnery care.About AuthorWillard Michlin je pro investory, Business Broker, Kalifornie Realitní, účetní, finanční tísně konzultant, dobře známé Veřejný mluvčí a správní / Business Consultant. Ten je možné kontaktovat na jeho Ventura, Kalifornie kancelář na telefonním čísle 805-529-9854 nebo e-mailem na kismetrei@earthlink.netSee další článek na Willard
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
