Připravte svůj majetek jako profík a zvýšit zisky
Na trhu s bydlením je horký, a že jste se rozhodli vypsat vašeho domova. Ale co, pokud vůbec, by si vylepšení řešit před prodejem? Pokud byste prostě nechat to všechno na nový majitel domu? Existují dva způsoby, jak se podívat na pre-prodej domů zlepšení. Můžete buď zvýšit chodníku odvolání nebo doma na vnější vzhled se rychle a často low-cost vylepšení, nebo můžete provést některé vyšší-dolar změny s cílem zhodnocení domů a zvýšení vaší požadovanou cenu. Skutečností je, že všechny domy těžit z malého "spiffing up", než je uvedeno na kupce, a inteligentní domácí prodejci budou mít čas a úsilí k tomu so.If, které nabízíte domů, které vyžaduje velkou opravu pro nedávné škody, zvažte kontaktování veřejné úpravě určit, zda ztráta, je kryta pojištěním. V tom případě by v důsledku oprav významně zvýší váš domov na prodej hodnoty na nízké nebo žádné náklady. Learn more.View vašeho domova s kritickým odvolání eyeGreat chodníku s neposkvrněnou krajinu, čerstvý nátěr, skříně a skříně uklizené, neposkvrněný okna a nepořádek-bez pocitu jsou důležité, aby se doma opravdu vyniká. Imponující potenciální kupující je často jedno-shot řešit, takže si čas udělat nějaké drobné vylepšení, které mohou vést k rychlejšímu prodeji a vyšší offer.Assume roli homebuyer. Dejte si doma kritický pohled na špínu, vady a stísněné prostory. Dále si představte, pracovat na tom, jestli jste byli, aby se tento váš nový domov. Mysli na svého domu jako komodity, které mají být prodány za nejvyšší dolar, a Brzy se dočkat, aby se potřebné improvements.Drive kolem a všimněte si dobře postaráno--pro domácnosti. Nádražích jsou upravený, barva je svěží a vstupy jsou elegantní a uvítá. Pak se upřímný pohled na svůj domov, and roll si rukávy až k řešení úkolů níže: * Pressure-čistý rez, plísně a plísním z vnější zdi, chodníky, paluby, střechy a příjezdové cesty .* Clean rozmazaný okna a pročištění okapů .* Sweep chodníků a příjezdové cesty? a udržovat čisté .* Edge chodníků a odstranit plevel kolem domu a na zahradě .* sekat trávník pravidelně .* Trim zpět stromů a keřů, které blokují ulice pohled na Váš dům pro více zvoucí Vzhled .* Rake a odstranění listů pravidelně .* Trim větví stromů, které jsou v blízkosti nebo dotýká střechy .* Pokud vám chybí venkovní osvětlení, přidat verandě Svítidlo a udržet ji zapnout. Kupující často plavba by po tmavě vyzkoušet domovů .* Mějte světla, které jsou viditelné skrz přední okna pro teplé vzhled .* Pokud je to ve vašem rozpočtu, čerstvé barvy exteriéru je dům vypadat nová .* atraktivní přední dveře, snad s olovnatého skla vložky, vytváří skvělé první dojem. Ale pokud si nemůžete dovolit nové dveře, vyměnit opotřebované kliky a zámky a použít nový nátěr nebo skvrn .* Clean koberce odstranit pachy a stainsIndoor re-dos1. Každý pokoj i garáž, by měla být neposkvrněný. Pronájem úklidové služby stojí menší investice, pokud nejste schopni dát doma po-nad sebou samým. Clean velkých spotřebičů, uvnitř skříně a Nezapomeňte lesk bathrooms.2. Eliminovat ofenzivní zápach? cigaretový kouř a zápach v zájmovém chovu jsou trvale turnoffs a zabít prodej. Poslat kuřáků ve venkovním prostředí, udržet upravený domácí zvířata a jejich čisté a lůžkoviny z cesty a vakuové daily.3. Make levné opravy, které výrazně zlepší estetické působení, jako je například oprava popraskané malty, šroubování ve volné police a nahradit popraskané koupel tile.4. Odstranit nepořádek. Potenciálních kupců domů a bytů Nelze si představit sebe a své věci ve vaší domácnosti, nemohou-li vidět všechny věci kolem. Pravidlo je odstranit alespoň jeden-třetina vaše věci z každé místnosti. Pokud je to nutné, investovat do úložiště prostor pro vaše cizí věci ukazují váš domov. Ostatní nepořádek frézy: Obchod malé kuchyňské spotřebiče a další předměty z desky a stoly, odstraňte fotografie a Knick Knacks z tabulek, a zorganizovat skříně, spíž a cabinets.Tips o volných homesYour doma třeba přivítat na kupce, i když je prázdný. Držte prázdnou domů zvát tyto tipy: * Volné domů akumulovat zatuchlá nebo plíseň-naložený vzduchu. Opustit tepla nebo klimatizace v provozu (v závislosti na ročním období), omezit zápach. Nastavit několik měkce vonící osvěžovače vzduchu .* Udržujte upravený trávník a krajiny, i když budete muset najmout služby .* Dejte trochu světla na časový spínač přijít na celém day.Improvements, které stojí za to si timeWhile nechcete vzít na rekonstrukčních projekt, který by mohl stát tisíce přímo před vámi prodat vytváří chaos a oddálit váš záznam data, měli byste prozkoumat seznam vylepšení byste mohli udělat, pokud jste nebyli prodej. Zvážit, zda stojí za to si chvíli? a potenciální zvýšení vašeho prodeje cena? pokračovat s vylepšeními. Zde je několik tipů na přidanou hodnotu pro váš domov: * Kompletní polovina-hotové projekty. Nikdo se nebude platit plnou cenu za dům, který má poloviční-maloval pokoje nebo částečně re-kachlová koupelna. Teď, když prodáváte, je čas na dokončení těchto projektů jste si myslel, že knock out sebe, ale nikdy zdá se, že čas na dokončení .* Zaměřte se na kuchyně. Kuchyně, centrálně umístěný v mnoha domovy, jsou velmi důležité pro většinu zákazníků. Zastaralé kuchyně může snížit hodnotu svého domu, a něco tak jednoduchého, jako vymalování skříně a změnou hardwaru může poskytnout moderní aktualizace, které mohou zvýšit váš domov je hodnotu. Přidat nový skříně a nahradit desky a můžete přidat do svého tisíce požadovanou cenu .* Malování interiéru. Ať už máte jen pár příliš mnoho šmouhy a Dings, nebo barevné schéma je příliš "1980", to může být i hodnota dolaru k transformaci vnitřní stěny s několika vrstev neutrální barvy. Získejte nabídky pro nejlepší nabídku, a budete překvapeni, o kolik lépe vypadá váš domov .* Update nebo opravy svítidla. Můžete si být jisti, že během chůze-přes všechna světla bude zapnutý a otázky, vznikne-li přepínač výnosy nic jiného než tmu .* Oprava spotřebičů. Opravit spotřebičů uvedených s domácí nebo můžete očekávat, že nedostanou své Úplný seznam price.Don 't botherYou myslet doplnění portfolia by zvýšit návratnost vaší hodnotu, ale pravdou je, že většina zákazníků se nechce dát vám plnou cenu, kterou jste zaplatili za instalace. Ostatní velké projekty, jako je například přidání nového příběhu k vám domů, a dodává velitel sady nebo instalací koberce nemusí vám vrátí při prodeji, že jste doufali. Přeskočit projekt a nechat Kupující provede projekty on nebo ona chce. Pokud potřebujete novou střechu, zvažte rozdělení nákladů s kupujícím. Mnozí kupující jsou ochotni se s Vámi setkat na půl cesty pro opravy velkých projektů, neboť budou využívající opravy pro roky come.Ready, Set, Go! Ať už se rozhodnete, aby se nižší-stál zlepšení nebo vyšší-dolar renovace, které mohou zvýšit váš domov na požadovanou cenu, je prokázáno, že nemovitost výpisy ve skvělé kondici obvykle prodávají za více než ty, které jsou sjízdné jen s podmínkou. Znovu a znovu, prodejci, kteří své domovy přípravka k prodeji v předem těžit z výhod s rychlejším prodeje a vyšší prodej price.Charles Warnock je manažerka interaktivního marketingu v Homekeys, poskytovatel nemovitostí a technologických služeb v Miami na Floridě. On píše často o tématech nemovitostí, finance, interaktivní
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
