Mladý pár koupí ranči se státními penězi
Kirk a Tina Sczepanik měl sen. Chtěli ranč jejich vlastní. Ale s rostoucími cenami pozemků a požaduje zvýšení tři malé děti, možnost realizovat svůj sen často zdála remote.Kirk, 29, vyrůstal na ranči. Získal titul v oboru zemědělství, a nyní pracuje pro stavební firmy. Tina učí španělsky na místní střední škole v jižním Texasu. Od okamžiku, kdy se vzali, měli své oko z dostupných ranchland. Jsou zkoumány financování, a oni se dozvěděli, že by potřeboval zálohu ve výši nejméně deset percent.Most oblasti banky povinny dvacet procent. V horní části kupní ceny, oni by potřebovali financovat jakékoli zlepšení, vybavení a hospodářských zvířat. Je-li majetek, vybrané neměli doma již postavena na tom, budou muset financovat stavbu domu. Přes zjevné překážky, které se nikdy nevzdala hope.Tina měsíců strávil zkoumáním na internetu. Ona navázal na každém vést k ranče a financování. A konečně narazila na odkaz na program amerického ministerstva zemědělství, Zemědělské služby prostřednictvím agentury. Program nazvaný Direct Farm Ownership Program je určen na podporu a povzbudit lidi, stejně jako Sczepaniks usadit se ve venkovských oblastech, a to buď Farma, nebo both.Immediately, Tina kontaktoval FSA a vyplnit žádost. Aby byly způsobilé pro financování, se poprvé musela být zamítnuta konvenčními funders.That součástí bylo snadné. Tina jednoduše vysvětleno její potřebě místními bankami, a oni ji napsali dopis ověření, že nebude využívat podle svých guidelines.Although program je k dispozici pro všechny Američany, že je set-rezervních fondů určených především pro menšiny žadatelů. Vzhledem k tomu, Tina je hispánského původu, se kvalifikovali do set-stranou, a byl schválen v létě 2003. Se zárukou financování, začali hledat v vážný na ranči svých snů. Prostřednictvím jednoho tyto tahy perfektní načasování, oni se dozvěděli od přátel z ranče, který se brzy chystá uvést do prodeje, ale ještě nebyla listed.The ranč byl 140 akrů, včetně rámu a dům. Dům byl postaven v roce 1930, pak přidán na dvakrát. Spadla do nějaké rozpadu, ale to bylo v dobrém stavu natolik, že vyžadují rekonstrukci. Tři sourozenci středního věku-zdědila majetek po smrti svého rodiče. Žádný z nich žila v dostatečné blízkosti na ranč chtít udržet, ale vyrostl tam, a oni ho chtěl jít do rukou rodiny. Oni rychle přijaty Kirk a Tina offer.Working úzce s užitečnými štábních důstojníků na Farm Service Agency, Tina a Kirk strukturované jejich financování do dvou úvěrů. Použili získání úvěru na nákup nemovitosti a financovat část opravy na domě. Že půjčka měla období čtyřiceti let, s úrokovou sazbou 3,75%. Rovněž vzali z provozní úvěr na sedm let na 5,25%. Druhý úvěr financován zbytek rekonstrukce domu, stejně jako plot opravy a nákup dobytka a vybavení. Žádné zálohy bylo nutné buď pro úvěr, i když pár se položil nějaké seriózní peníze a zaplatil část nákladů, které survey.When zavřeno majetek, začala skutečná práce. Vydělali peníze, úsek tím, že dělá podstatnou část oprav na domě sami. Kirk konstrukci dovednosti, a jeho vztahu s dodavateli, jsou definitivní prospěchu. Všichni v rodině, včetně dětí, pomohl s renovací. Tina to shrnuje: "V podstatě jsme jen vykuchané dům a přestavěn z patentek ven." Ta práce trvala několik měsíců, ale nakonec, v září 2004 se rodina přestěhovala do svého nového domova. Pro všechny tři děti, život na ranči je nádherné dobrodružství. Mají pokoj se toulat, a příležitosti, aby se skutečný přínos pro Rodina jako pomáhají rodičům dát věci do order.Joseph, nyní 12, pracuje na podnikatelské nápady vlastní. Má v plánu zúčastnit se příležitost mládí obchodní program FSA, který umožňuje mladým lidem od věků 10 - 20 půjčit si až do výše $ 5,000 k zahájení podnikání. Tina a otec přijal zodpovědnost za oblast, kde již zasadil velkou zahradou, aby rodina v zelenině. Tina se směje: "Je to mimo tam celou dobu na starém traktoru, který přišel s domem. Je to má tolik zábavy. "Zatím Kirk má přestavět některé ploty na majetku, a přestěhoval se jeho tři koně do svého nového domova. Jeho hrdosti na svou farmu, a jeho manželka, je zřejmé, jak mluví o svém novém životě. "Víte, já jsem ten, kdo ví o farmaření, a dobytek a koně. Můžeme to nádherné místo. Ale nikdy by Tina se stalo, kdyby nebyl tak zjistí, a odešla a našla tento program. "2004 (c) Jillian Coleman WheelerThis článek je zkrácený z New American Land Rush: Jak koupit nemovitost s vládou Peníze, které Jillian Coleman Wheeler (c) 2004. Pro více informací, jděte na: http://www.NewAmericanLandRush.com Pro více informací o granty, na adrese: http://www.GrantMeRich.com můžete dotisk tohoto článku, pokud úvěr autora a patří tento zdroj box. Prosím upozorněte autora zveřejnění informací: jillian@grantmerich.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
