Buďte trpěliví prověření nájemníků
Pronájem nemovitostí je solidní způsob, jak vydělat peníze. Jsem rád, zejména rezidenčních nemovitostí, protože lidé mají žít někde. Ale to není pro slabší povahy heart.I 'jsem viděl víc než jednou: první splatnosti hypotéky a zhotovitel není provedeno v rámci rekonstrukce ještě ani tři nájemníci se pohybují ve stejném měsíci, nebo partnera (jeden s penězi) je odcházet a bez vás s ní zacházet vše. Je to velmi děsivé, a právě v této době nejhorší chyby pronajímatel může se happen.When jsi vzhůru celou noc se snaží přijít na to, jak se Vaše sny staly velkou finanční zátěž, není čas na výrobu rozhodnutí, které by mohly mít vliv na živobytí a kvalitu života. Nemovitost je investice, a brát to jako obchod, je jediná možnost. Pokud jste ve špatné situaci, měli byste spěchat dodavatelem a síla ho řezat zatáčky, které vás kousnout do zadku později. Můžete rozhodnout o okrajovou vyhlídky a získat nájemníka, který platí po dobu jednoho měsíce, ale žije ve vaší investice do dalších sedm při pokusu ji dostat ven. Můžete za prodej budovy v dole na trhu dostat zpod, a přijmout obrovskou ztrátu, bude vám zpět roky! Pokud to zní jako místo, kam jste se teď, udělat krok zpět. Vaše situace může být špatný, ale jedná ukvapeně, je povinen učinit ještě horší. Zoufalství bude jen vykopat si větší díru. Existují banky, příbuzní, přátelé a dokonce Small Business Administration, který by mohl být schopen vám pomoci s financováním až dostat se přes drsné místo a udržet si z tvorby špatných rozhodnutí ze strachu. To líbí nebo ne, krátce problémy se chystáte proniknout na povrch, a pokud nemáte železa ústavu vytrvat, budete Potřebujete spolehlivého přítele a poradce, který vám pomůže udržet věci v perspective.Let 's nájemcem výběru brát jako příklad. První nemovitost vlastnil jsem měl dvě jednotky, a jeden z mých nájemníků se odstěhovala přibližně ve stejnou dobu mé práce vyžaduje, abych strávil značné množství času mimo-of-město. Byl jsem reklamu volné místo, přičemž volání na mobil, řízení a sto dvacet pět mil každým směrem, když jsem musel ukázat místo. Zdůraznit, že se snaží zaplnit volné místo na dálku byla vysoká a hypotečních splátek, že jsem nemohl udělat právě přidáno do uzlu v mých střevech. Tři týdny do mého hledání jsem našel někoho, kdo měl slušné zaměstnání a sjízdná úvěru. Nejlepší ze všech, byla schopna pohybovat hned. Bez více než zběžný pohled na její reference (a žádná další-up otázky o tom, jak přišla k bydlení, tak zoufale potřebují) jsem podepsal tři-rok leasingu s her.A tři-měsíční nájem by byl lepší volbou, protože to je všechno, co jsem vylezl z ní. Výmluvy byly různé, a upřímné omluvy, ale peníze pozdě, chybí, a nakonec ne vůbec. Vzhledem k tomu, nájemníci don't care vyvolat pronajímateli, když jim dlužíme peníze, ale také nijak zjistit o zálohování kanalizace ve sklepě, až to bylo pět metrů hluboká. All in all, tím, že do úzkost s prázdný byt, jsem ztratil více než sedm tisíc dolarů na opravy, soudní poplatky, a nezaplacené nájemné. A ten druh nájemce je téměř bezcenné podat proti rozsudku, protože kolekce je téměř nemožné. Přesné okolnosti se budou lišit, ale pokud si uvědomit, faktory, které krmí své netrpělivosti, můžete být schopni zabránit mého soudu by fire.If nejste ve strašné situaci, udržet se na to! Plánovat dopředu. Máte havarijní polštář nejméně tři, ale lepší šesti měsíců ode dne výdaje? Víte, někdo (přítel, příbuzný, správce majetku), který by mohl mít na nových nebo přidat do existující povinnosti, aby věci do pohybu by se měla stát podle vás se nemocí nebo úrazem nebo odvolán kvůli nějaké životní okolnosti? Jsou vaše důležité, realitní pořádané papíry, se jejich seznam v rukou svého právníka, svého manžela, a na alespoň jednoho spolehlivého přítele nebo spojovat? Je váš bude aktualizována, aby zahrnovala všechny své vlastnosti, a všechny své dědice? A snad nejdůležitější: se snažíte jít sám, nebo máte někoho, koho může odrazit myšlenky pryč, někdo, jehož vstupní a pohled vás hodnotu a důvěru? Pečlivé plánování, teď vám umožní být trpěliví později, když je to opravdu počítá. Nedovolte, aby vám zbavit strachu reason.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, © 2005 Terence P Ward, všechna práva vyhrazena. Terence P Ward je předseda ubytovatele pro Hirehttp: / / www.landlordforhire.com, rezidenčních nemovitostí a řízení servis a Zelený Clean Corporationhttp: / / www.green-n-Clean.biz, založený v polovině-Hudson Valley of státu New York. Můžete najít kontaktní informace na něj na jedné ze svých webových stránek společnosti.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
