Realitní investování podle čísel
Stejně jako většina věcí, realitní investice lze rozdělit do snadno naučit step.Step One - Seznamte se se základními: Vlastnictví nemovitostí je doložena platnou listinou. Když kupujete nemovitost prodejce značky skutek že převody svého vlastnictví, které vás zajímají. Většina států použití Záruka listina. Díky, že listina prodávající garantuje, že vlastnické právo k nemovitosti, je popsáno, jak má. Ty bys koupit titulu pojištění v případě, že některé závady ve Název byl objeven po převodu vlastnictví. Nahrávání skutek je oznámit světu, že jste nový owner.You musí vědět, jak správně vyplnit, jako základní dokumenty nabízí nákup, listiny, Možnosti, pronájmů a nájemních smluv. Mnohé z těchto dokumentů byly zaznamenány ve vašem kraji a můžete vidět mnoho příkladů odborník po prohlédnutí County rekordéry files.If jste si půjčili peníze na nákup majetku věřiteli bude záznam hypotéky nebo důvěry listině ihned po záruční listině nebyl zaznamenán. Tato hypotéka je zástavní právo k nemovitosti a dává věřiteli právo omezit, pokud poruší podmínky úvěr, jako přestat dělat payments.Step Two - Vědět, jak nakupovat nemovitosti: Většina prodejců chcete prodat svůj majetek za plnou cenu a všechny peníze. Investoři obvykle chtějí nakupovat se slevou a zpoždění platby za tak dlouho, jak je to možné. K tomu musíte pochopit mnoho technik investor může použít k uspokojení potřeb seller.You jen dělat dobré nabídky, pokud je prodávající neprodleně motivován k prodeji. Možná, že ztratil práce, byla převedena, řešení problému drog, stojí před rozvodem, koupil dům víc, než si mohl dovolit ... nebo různých dalších důvodů, proč mu musí dostat ven z pod těch payments.You hypotéku můžete ovládat v reálném kombi s pronájmy, opce, s výhradou technik a mnoha dalších "kreativních nápadů". Chcete-li být úspěšný, musíte pochopit, které techniku použít, v němž situaci. Prostě mluvit s prodávajícím, dokud se dozvědět, co on / ona bude accept.Step Three - Musíte odhalit stálý proud motivovaných prodejců: Jsou to vždy dost lidí, kteří musí prodávat své domovy a prodávat je ve spěchu. Trik je najít. Jelikož většina lidí Bude to "ne" na jakoukoli nabídku, ale všechny peníze, musíte být neustále na hledání těch motivovaných domů owners.My zkušenost je, že většina nových investorů se nenechám na investování ... se jim nepodaří v marketingu. Marketing je, jak prodáte si dovednosti jako investor a najít dost motivováni, aby prodávající kolejových in.You hotovost můžete použít billboardy, letáky, telefonní hovory, door to door průzkumu, bandita znamení, novinové reklamy, webové stránky, přímé mail ... nebo jejich kombinace. Pokud nechcete používat dobrou marketingovou každý týden v roce své šance stát se úspěšných investorů minimal.Good marketing je tajné. Můžete být expert na každém tvůrčí nákupu techniky v knize. Pokud nemůžete najít motivovaných prodejců každý týden vám prostě nebude moci koupit houses.Time a opět jsme viděli lidi s jen základní znalost jednoho nebo dvou nákup techniky se velmi úspěšné, protože jsou neúprosná při hledání motivované prodejce. Vytrvalost a výdrž může pracovat wonders.My volbou je pohlednice poštou, protože oni jsou levní připravit a odeslat. Můžete si přečíst Více informací o mé pohlednice systému na čtyři http://digbig.com/4cjxpStep - Vždy si strategii odchodu před nákupem: Před nákupem investice do nemovitosti se musí pečlivě vyhodnocovat potenciální zisk. Jedním z klíčů na vaše hodnocení bude určit, co budete dělat s majetkem, pokud si koupíte it.Included v mnoha cestě k zisku jsou: 1.. Umístěte ho na své "buy & hold" soupisu, pokud ji bude produkovat zisk pronájem income.2. Umístěte ho na své "buy & hold" inventář, pokud to bude produkovat break-i cash flow a můžete očekávat, že zvýšení hodnoty o 8% na 15% nebo více za year.3. Můžete přiřadit kupní smlouvy na jiného investora pro jeden čas hotovosti payment.4. Můžete si koupit nemovitost a prodat ho okamžitě maloobchodní kupujícího a cash-out.5. Můžete vyměnit za více žádoucí property.6. Refinancovat hotovost ven a použít peníze na zálohu na další property.7. Atd. .. FinallyNow můžete představit čtyři základní kroky v oblasti nemovitostí investovat. You'll Never Know všechno, co má vědět o každém kroku. Jen začít a doplňovat své znalosti za pochodu. Pamatujte si, že stačí být úspěšný, je vytrvalost a vytrvalost! Mark Walters je třetí generace investorů, kteří sdílí své zkušenosti na jeho webových stránkách: http://www.CashFlowInstitute.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
