Foreclosure
Uzavření ve smyslu hypotéky vyžaduje soud nařídil prodej provádí šerif nebo jiných soudních-jmenovaného úředníka. Zabavení soudní proces se nazývá uzavření trhu. V případě selhání, hypotéky urychluje splatnosti mrtvých do současnosti a informuje o selhání dlužníka splatit celý nedoplatek najednou. Pokud dlužník neučiní, zahájí soud hypotéku, tzv. omezení činnosti, v kraji, kde se nachází půda. Cílem jeho soudního řízení, aby se k obvinění okresního šerifa zabavit a prodat majetek. Soudce, aby se nazývá pořadí provedení. V souladu s účelem ověření, šerif informuje veřejnost o místo a datum prodeje. To vyžaduje vyslání oznámení a majetku a soudní budovy a běžel reklamu v prodeji newspaper.1. Vykoupení. Kdykoliv až do šerifa prodeje, může zachránit majetek dlužníka zaplacením hypotéky poznámka je splatná. Toto právo se zachránit nebo vyplacení majetku před jeho prodejem se nazývá spravedlivé právo vykoupení. Dlužník může být rovněž povinen zaplatit dlužné úroky, soudní poplatky, poplatky za právní zastoupení, a šerifa poplatky, aby se vykoupil property.2. Šerifa prodej. Šerifa prodej veřejné dražbě obvykle konají na dveřích soudu, a kdokoli může nabídku na majetku. Majetek je prodán zájemci s nejvyšší nabídkou a výnosy jsou použity k úhradě nákladů na prodej a na splacení mortgage.If objekt nemá dostatek peněz v prodeji splatit hypotéku, může dlužník schopen získat nedostatku rozsudku proti dlužníkovi pro zbývající dluh. Chcete-li získat nedostatek rozsudku, musí věřitel požádat soud ve lhůtě tří měsíců od soudních sale.In některých státech, jako je Kalifornie, jsou zakázány nedostatek soudních rozhodnutí v případě, že zajištěné hypoteční úvěr na koupi 1-4 jednotky osobní bydliště obsazený owner.Post-prodej redemption.After prodej, dlužník má možnost uložit nebo vykoupit majetek. Dlužník může to zaplacením kupní částky zaplacené za akutní majetku plus úroky od okamžiku prodeje. Toto právo vykoupit nemovitosti na prodej šerifa, se nazývá zákonné právo na redemption.Dependent na soud, přetížení a dostupnost ručení pro zabavování nemovitostí, hypoteční a soudní zabavení může vzít něco od několika měsíců až několik let od doby, dokud výchozí šerifa skutek je dodáno kupujícímu, který nakonec vzdá od dlužníka title.Martin Lukáč, představuje # 1 Úvěry USA (http://www.1LoansUSA.com), web-finanční společnost specializující se v oblasti nemovitostí / hypoteční trh. Specializujeme se na denní aktualizaci, sazba předpovědi, hypotéky
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
