Pochopení nemovitostí terminologie
Nákupu domů může být složitý a zmatečný proces, a to zejména pro nejprve-měřit kupujících. V průběhu celého procesu, první-kupující čas doma se setká s mnoha neznámých skutečný stav podmínek. Existuje několik klíčové výrazy sdružuje s nákupem nemovitostí, které jsou užitečné learn.For Například mnohé kupující pletou pojmy makléřem a prodejců. Makléř je správně licencován jedince, nebo společnost, která slouží jako Zvláštní agent v nákupu a prodeji nemovitostí, prodejce je jednotlivec nebo přidružených zaměstnán na základě písemné smlouvy, které makléř jako nezávislý dodavatel. Prodavač usnadňuje nákup nebo prodej nemovitého estate.Once se rozhodnete pro koupi, prodejce připraví kupní smlouvy předložit prodávajícímu spolu se svým vážně vklad. Kupní smlouva je dokument, jehož prostřednictvím prodejce souhlasí s tím, aby držení a titul vlastnictví na kupujícího po úplném zaplacení kupní ceny a výkonu dohodnutý-na podmínkách. Seriózní peníze kupujícího částečnou úhradu, jako projev dobré vůle, aby závazné smlouvy. Často je vážný peníze, která se konala v vázaný bankovní účet. Úschově, je proces, při kterém jsou peníze drží stranou nezaujaté, dokud jde o podmíněné instrukce jsou fulfilled.After kupující a prodávající podepsal smlouvu, musí kupující získat hypotéku na vědomí předložením smlouvy o hypotečním úvěru. Poznámka je kupující slib zaplatit kupní cenu nemovitosti v Kromě uvedených úrokových sazeb během určitého časového období. Hypoték místa zástavní právo k nemovitosti, nebo hypotéku, a to zajišťuje hypotéky note.The kupující zaplatí úrok peníze věřiteli výměnu pro použití vypůjčených peněz. Zájmem je obvykle označována jako dubna nebo roční procentní sazba. Úroky jsou vypláceny na principu, kapitálu kupující dluží. Platby úroků může být skrytou formou body. Body jsou up-front náklady, které mohou být buď zaplatí kupující nebo prodávající nebo obojí v konvenčních loans.In Obecně existují dva typy běžných úvěrů, které kupující může získat. Půjčka s pevnou sazbou se stejná úroková sazba pro život úvěru, obvykle do 14 až 30 let. Nastavitelná sazba úvěru nebo nastavitelná sazba hypotéky (ARM) poskytuje diskontovaných původní sazby, která se mění po určenou dobu. Sazba nemůže překročit strop úrokových sazeb nebo strop nemá takové půjčky na jednom přechodné období. Některé ARM mít životnost strop zájem. Kupec úvěru a úroků úvěru prostřednictvím amortizace, systematické a placení penzijního dluhu po stanovenou dobu time.Once byla podepsána smlouva, a získat hypotéku na vědomí, že kupující a prodávající musí být právně zavřít nemovitostní transakci. Závěrečné setkání, kde je kupující, prodávající a jejich právní zástupci přezkoumání, podepsat a výměna závěrečné dokumenty. Při uzavření kupující obdrží hodnotící zprávu, odhad hodnoty nemovitosti s odhadcem podpis, certifikace a sportovních dokumentů. Kupující rovněž obdrží titul a skutek. Název svědčí kupujícího vlastnické právo k nemovitosti, zatímco skutek právně převody titulu z prodávajícího na kupujícího. Závěrečný dokument kupující obdrží při uzavření je název pojistku, pojištění proti ztrátě titulu, pokud je zjištěno, že by imperfect.Buyers plán nejméně čtyři až dvanáct týdnů na typické nemovitostní transakci. Tento proces je obtížné a občas i strach. Obecné znalosti z nemovitostí terminologie a chronologie transakce, ale pomůže nějaký skutečný realitní nováček s jistotou koupit své první home.About AuthorW. Troy Swezey je autorem "POROZUMĚNÍ REAL ESTATE TERMINOLOGIE." Jako Realitní v 21 století, Paul & Associates, on pomohl mnoha fyzickým osobám s jejich nemovitostí potřebám. Navštivte jeho webové stránky ke stažení zdarma jeho e-book, "REAL ESTATE SECRETS vystavena." http://www.TroyIsMyRealtor.com nebo poštou na adresu: TroyC21@usa.net
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
