Co majitelé domů by měli vědět, k zastavení uzavření-mluvit jazykem svého věřitele
Finanční gramotnost je prostředek k posílení postavení spotřebitelů, aby mohli činit informovaná finanční rozhodnutí v důsledku vystavení přesné a včasné informace. V žádné jiné oblasti, je neplatná přesných informací více zřejmé, že v oblast foreclosure.The národní uzavření sazba je na nejvyšší úrovni od Velké hospodářské krize. Rodiny pozadu o hypoteční splátky z důvodu nemoci, pracovní propouštění, obchodního neúspěchu, rozvodu a manželské problémy a špatné rozhodnutí, money management. Omezování a ztráta domova je obvyklý výsledek. Uzavření je finančně a psychicky zničující pro stabilitu household.This článek poskytuje informace vystavit majitelům domů finanční principy zmírnění ztrát. Zmírnění ztrát je zásadní pro ochranu majetku, protože poskytuje dlužníkovi informace nezbytné k nápravě rozhodnutí. Učení programy nebo "nástroje" jsou k dispozici jako alternativa k uzavření je klíčem k udržení domácí ownership.For například Kdybych vám řekl, že hypoteční průmyslu zprávy průměrné ztráty 20000 dolar na 30,000 dolar za vyloučení, pak mohou mít tendenci se domnívat, že vyloučení není účinný a nákladově efektivní způsob sbírek pro věřitele. Podle Vic Draper, prezident Universal Default služby, "33% všech hypoték, které jdou do REO nikdy kontakt s dlužníkem!" Věřitel nechce svůj domov a bude fungovat finanční alternativou, pokud budete mluvit jejich language.LOSS SNIŽOVÁNÍ TOOLSA majitel domu by měl znát a umět možností v dobách krize. To je rozdíl v získávají v náročných situacích. Bod i předložené Gerry Spence, legendární právník a nejprodávanější autor knihy "Jak to Argue a Win Every Time", první knihu, kterou jsem koupil jako mladý právník a od té doby četl mnohokrát. Spence zdůrazňuje, že nemůžete udělat vítězný argument Pokud mluvíte anglicky a druhá osoba mluví francouzsky. Parlez-vous Francais? Následující finanční nástroje působit jako bezpečnostní síť, která umožňuje rychlejší zotavení. Ústav bytové a městské Rozvoj (HUD) byla nástrojem, kterým se stanoví pokyny, které by majitelům domů zažívá finanční těžkosti. Cílem je nabídnout finanční alternativy k uzavření, přičemž věřitelé, aby se stanovení na základě určitých kritérií rizik. Věřitelé také prospěch z prevence ztrát v důsledku uzavření prodeje. Bez těchto programů by se miliony lidí ztratí domy každého year.FORBEARANCE PLANImmediately kontakt věřitel zprávu dočasné ztráty nebo snížení příjmu a registrace na trpělivost. Shovívavost plán je navržen tak, aby platby za aktuální období po zaplacení plné platby každý měsíc, plus na částečnou úhradu dlužné částky. První záloha je vyžadována. Nejvíce úvěrů mají trpělivost program. Musíte však být pečlivě v žádosti trpělivost, i když to znamená mluvit s manažerem, s pravomocí schválit plán. Požadovat, aby schválení budou zaslány v writing.AffordabilityAn důležitou část v přijetí tolerance je pravděpodobnost úspěšného dokončení plánu. Je snadné se dohodnout na jakékoliv splátkovým kalendářem, kdy se zoufale snaží zastavit uzavření trhu. Budete rádi zastavit proces jakýmkoli způsobem necessary.I měli klienti, kteří souhlasili s absurdní splácení plány, které evidentně nemají příjmy na pokrytí. V některých případech se ukázalo, že věřitel vytáhl čísla z nebe na zem, aniž by shromažďování informací o majitel domu schopnost splácet. To je zmírnění špatná technika, která normálně vůči zákazníkovi jako zlomené slib zaplatit a často vede k rozhodnutí prodat majetek než přijmout dodatečná rizika s homeowner.During brzy část roku 2004, potenciální klient kontaktován Save Your Home dva dny před jeho domov byl naplánován na prodej. Přes časové omezení, měli jsme velmi dobrý vztah s tímto konkrétním věřitelem a souhlasil s zasáhnout na vlastníka domu behalf.He musel 8.000 dolarů využít jako zálohu k zastavení prodeje, ale věřitel odmítl přijmout, protože trpělivost plán byl zaveden před třemi měsíci, ve kterém náš klient zaplatil 6.500 dolarů zálohy, ale nedokázal dělat následné platby v souladu s podmínkami smlouvy. Tím se mu špatně riziko pro obnovení a uzavření zřejmě nejrozumnější finanční rozhodnutí pro věřitele obnovit jeho arrearage.However, pravda je majitel domu dohodli na plánu, který si nemohl dovolit zaplatit. Nebylo to dobrý plán, protože byla založena na vyšší měsíční příjem v důsledku chyby v kalkulaci kde by měly čtvrtletní bonus se objevily na finanční zprávu o stavu. Jeho měsíční příjem byl nadhodnocen o 600 dolarů za měsíc. Když nastal čas, aby se ostatní platby, byl bohatý na papíře, ale byl v hotovosti chudý. Neměl příjmy, av důsledku porušení vrácení plan.We přesvědčil, aby věřitel se znovu podívat na čísla. Na konci, je věřitel přijal 2.500 dolarů akontace a upravil podmínky úvěr. Klient byl schopen udržet svého domu, protože správně ohlásil jeho příjmů pro věřitele. Ujistěte se, že váš příjem zprávy přesně tak, že si můžete dovolit se splátkovým kalendářem nabízené you.LOAN MODIFICATIONWhen finanční ztráta v důsledku nemoci, úmrtí nebo ztrátě manžela, nebo neočekávané zvýšení nákladů (např. daňového odvodu, nemocné dítě, nebo jiné trvalé hardships), promluvte si s věřiteli o půjčku modifikace. Změny úvěr změnu podmínek úvěru ke snížení plateb. Dokumentace tvrdosti bude nutné. Půjčka změny jsou poskytovány často. Stále musíte jednat agresivně s věřitelem. Viz příklady v případě study.REVERSE MORTGAGESThis je typ úvěru vlastního domu, který vám umožní převést některé z vlastního kapitálu v hotovosti při zachování vlastnictví. Jste-li 62 nebo starší a jsou "dům-bohatý a" cash-chudé, "reverzní hypotéka je možnost zvážit. Poraďte se s rodinou, právník nebo finanční poradce před podáním žádosti o reverzní hypotéku. Znát svá práva a povinnosti jako dlužník může pomoci minimalizovat finanční rizika a hrozby foreclosure.DEED NAHRAZUJE FORECLOSUREIf převrácení domov je možnost, obraťte se na věřitele, aby dobrovolně vydat listinu na vlastnictví s podmínkou, že věřitel souhlasí s tím, aby nezačali nebo úplné uzavření řízení. Mnozí věřitelé budou souhlasit, toto ujednání, neboť dává jim vlastní majetek po odečtení přehnané právní poplatky a soudní výlohy. Dále požadovat, aby věřitel odstranit některé nebo všechny zmeškané platby zprávy Credit Bureau. Pokud se tak nestane, hrozí, že soubor konkurzu nebo k boji, aby doma. Získejte veškeré dohody písemně na firemním letterhead.PARTIAL CLAIMA dílčí tvrzení bezúročnou půjčku k dispozici na FHA / HUD půjčky. K tomu, úvěr musí být nejméně 4 měsíce delikventní, ale ne více než 12 měsíců. Pokud jej schválí, částečné splacení pohledávky je po prvním půjčka byla vyplacena v full.SHORT refinancovat oblasti snižování ztrát se vždy mění s cílem reagovat na nové výzvy v rámci hospodářství. Vzhledem k obrovské ztráty pracovních míst v některých oblastech, majetkové hodnoty neustále declined.A nový nástroj pro zmírnění ztrát, že někteří věřitelé používají inovativní řešení nové ekonomiky se nazývá krátká refinancovat. Pamatujte, že refinancování ven uzavření trhu je velmi obtížné, protože úvěru k hodnotě omezení, která nemusí být dostatečná na splacení stávající hypotéky a zahrnují uzavření costs.If hodnoty nemovitosti klesla, a některé věřitele investoři mohou být ochoten akceptovat méně peněz. Musíte souhlasit v domácích kontrolu a poskytovat běžné ztráty zmírnění balíček ke schválení. Věřitel uzavře novou hypotéku na splacení hypotéky, který je k uzavření. Máte-li druhý hypoteční zástavní právo, zástavní právo, je to držák nejsou součástí tohoto řešení, a bude stále stejný úvěr amount.SHORT PRODEJ Věřitelé jsou v podniku v půjčování peněz není vlastnictví domu. věřitel vám umožní prodávat doma s někým a přijímat mnohem méně než to, co v současné době dluží na hypotéku. To je také nazýván krátkou návratnost, protože věřitel souhlasí s tím, zrušit poznámku a hypoteční zástavní právo jako na doma. Věřitel může chtít provést v domácích kontrole zjistit stav majetku a hodnoty. Spolupráce s tím, že tuto žádost accessAll z těchto programů nemusí být správné pro všechny, takže musíte zhodnotit svou situaci rozhodnout, který z nich bude mít prospěch Vás nejvíce. Pro více informací navštivte www.syhuniversity.com pro volný výtisk knihy zmírnění ztrát, Jak ušetřit Váš Home.Herbert Addison, JD je bývalý spotřebitelského práva advokáta a je předsedou Save Your Home, sro, národně uznávaný zmírnění ztrát firmy sídlící v Kolumbii, Jižní Karolína. Pan Addison a Michael Taylor, Sr jsou co-autoři Kniha, Jak ušetřit váš domov, majitelé domů, které učí, jak správně jednat uzavření alternativy ve financování hypoték. Pan Addison byla také zveřejněna v Service Management, vedoucí výchozí řízení Časopis pro mortgag servis průmysl. On může být dosaženo na 877-212-1880. Jeho obchodní webové stránky obsahovat http://www.syhuniversity.com, http://www.contacttheexpert.com a http://www.saveyourhome.info E-mail:
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
