Realitní konkurzu
Přestože skutečných případech nemovitosti úpadku již dominují dockets konkursních soudů ', jako tomu bylo na počátku devadesátých let, ale stále se podává s velkou frekvencí ve Velké Británii. Ve své podstatě, nemovitosti úpadku je dvě strany sporu mezi hypotéční věřitel a hypotéční dlužník. Skutečných případech nemovitostí konkurzu jsou obvykle podává po uzavření prodeje byl stanoven. Na učení úpadku podání, zajištěné věřitel počet dostupných možností, všechny nebo některé z nich by měla být vykonávána, v závislosti na okolnostech případu, aby maximalizoval úvěr recovery.A věřitel může požádat soud, aby odmítl případ úpadku jako "dobré víře" podání. Věřitel prosazování dobré víře, musí prokázat subjektivní zlý úmysl dlužníka a že reorganizaci dlužníka je objektivně marné. Pro subjektivní zlé víry, bude soud zkoumat, zda dlužník dovolával ochrany z konkurzního zákona, aniž by to buď záměr nebo schopnost reorganizovat své finanční záležitosti. Chcete-li zjistit objektivní marnost, bude soud zkoumat, zda je skutečně "jít zájmu "zachování a zda existuje reálná šance pro dlužníka reorganizovat. Většina soudů vyžaduje velmi Silné propustit případě dobré víře na počátku case.Under konkurzního zákona návrh na osvobození od pobytu bude také udělena, pokud zajištěné věřitele může prokázat, že neexistuje žádná spravedlnost ve nemovitosti nad zajištěné pohledávky, a že majetek není nutné dlužníka efektivní reorganizaci. Tento základ pro úlevu je obvykle údajně jako alternativa k dobré víře, ve stejném pohybu. Téměř všechny kontroverze obklopují hodnotu nemovitosti, což se odborníka zprávy a svědectví o licenci nemovitosti odhadcem nezbytnou podmínkou pro úspěšné stíhání návrhu na osvobození od automatických pobyt na těchto důvodů. Stejné faktory spoléhat na to, podporovat cíle marnost ve špatné víře analýzy podání slouží k prokázání, že nemovitost není nutné efektivní reorganization.An náhradníků důvod pro osvobození od automatického pobytu je nedostatek přiměřené ochrany zajištěné věřitele zájem o nemovitost. Například, pokud je nemovitost zhoršuje hodnotu a věřitele, které nejsou napojeny post-petice platby, věřitele zástavní nemovitosti není přiměřeně protected.A věřitel drží správně dokonalosti přiřazení nájemného má zástavní právo na "hotovostního zajištění" v rámci konkurzního zákona. Je-li převod nájemného byla řádně zdokonalil pre-petice, je to obvykle přikládá post-petici nájemné generované dlužníka skutečný property.A dlužník nesmí používat buď v hotovosti zajištění bez soudního příkazu nebo souhlasu zajištěné věřitele. Zatímco to je běžné v nonsingle případech majetku nemovitost za dlužníka k vyjednání dohody s hotovostním kolaterálem zajištěné věřitele před podáním konkurs, v jediné aktivum nemovitostí případy, které se obvykle podává v hodině dvanácté pro Jednoznačným cílem zastavit zabavování tato jednání jsou prakticky nonexistent.Unless, v první den nebo dva věci, dlužník požaduje zajištění hotovosti po dohodě s věřiteli, nebo soubory pohybu u soudu povolit dlužníka použití post-petice nájemné, věřitel by měl neprodleně informovat dlužníka písemně, že se nesmí používat v hotovosti zajištění chybějící dohodu. Pokud dohoda není dosaženo, Dlužník obvykle petici soudu pro registraci, na základě mimořádných. Věřitel může také petici soudu, odepřít povolení na základě toho, že dlužník nemá schopnost dostatečně chránit své zájmy v nájemném. V konečném důsledku se většina zajištěných věřitelů sledují stejný cíl, když je konfrontována s nemovitostmi věci: získat jejich zajištění, včetně nájemného, z konkurzní podstaty, jak rychle a jak levně possible.About AuthorWriter tohoto článku, pracuje jako správce www.ukadvice.com. Související s podnikáním také píše články pro různé weby článek. Pro další detaily a bez konkurzu pokyny: Naylor Parkes Associates Ltd Lawford House, Lawford Zavřít Birmingham B7 4HJ West Midlands Spojené Kingdom.http: / / www.ukadvice.comwebmaster @ ukadvice.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
