Daňové posouzení / hodnocení: Jak zjistím, co můj domov stojí za to?
Jste-li v domácnosti nákup nebo prodej na trhu, je důležité pochopit rozdíl mezi daňovým posouzení a hodnocení hodnoty. Soustřeďte se na hodnocení hodnotu, protože to určuje váš dotazem price.Understanding vyměření daně daň Posouzení je nástroj, který místní vlády použít k přesné sazby daně z nemovitosti pro rezidenty. Místní vláda určuje váš domov stojí za tím, že se přehodnotí domy v oblasti, kterou žije v pravidelných intervalech. Některé oblasti přehodnotit každé 2-3 roky. Ale s dnešní vzkvétající trh s nemovitostmi, Národní asociace realitních kanceláří odhadů 60-70% daně hodnocení amerického neodrážejí stupňující trhu hodnota na prodej domů. To je důvod, proč vyměření daně není vždy přesný rozchod skutečné hodnocení domácí worth.Tax nabízí obecnou představu o hlavní hodnoty. Pokud jste zvědaví, zda vaše vyměření daně kancelář udržet krok s místní trh, telefon na místní realitní penze a místní daňový úřad hodnocení. Zeptejte se jich, o místním ocenění hodnoty domy, zjistit, zda jsou up-to-date.Focus na Hodnocení ValueHome prodejci by se měla soustředit na posouzení hodnoty, protože hypoték bude psát půjčku na domov pro tuto částku. Místo je hlavním faktorem při posuzování majetku. Odhadce se podíváme na tři domy, které prodává v průběhu předchozích tří-měsíční období, určit, jaké byty prodávali ve stejné čtvrti. Pokud je váš domov je ve venkovské oblasti, nebo v případě prodeje ve vaší oblasti, které byly loudavý, může odhadce jít do pět mil okruhu vyhledat podobné domovy pro srovnání. Dojde-li doma hodnota inflace v této oblasti, bude tento faktor odhadce palců dobrý znalec bude kontaktovat realitní kanceláře, které prodávají domy on nebo ona je používat jako comparison.What odhadců Don't Look For? důležité pravidlo nemovitostí je: location, location, location. Odhadců jsou zaměřena především na níže uvedené určit hlavní cenu: náměstí footagecondition a stáří homelocationlot sizenumber o bedroomsnumber z bathroomstotal počtu roomsgarage (y) decksscreened porchesfireplacesSecondary Rozšíření Help Home SellThere jiné zvonky a píšťalky odhadci může faktorem, ale jejich dopad na domácí hodnota je okrajový. Přestože tato vylepšení pomáhají prodávat doma, nemají vliv na hodnocení significantly.Here jsou některé příklady: keramické tilehardwood floorscrown moldingchair topy railingspecialty pult, cabinetrysprinkler systemwainscotingupgrades ve světle fixturesupgrades na vodovodní baterie, umyvadla, vany a showersswimming poolSell Your Home QuicklyDo nelze zaměnit - upgrady jsou užitečné, neboť pomohou prodat vaše domácí rychle. Například, oko-lov krajiny lákat lidi na podívat na doma, protože 80% z kupců domů a bytů rozhodnout, zda se jim líbí domě, když první jízdě až property.When musím Posouzení? Hlavní prodejci chtít platit za odborné posouzení, aby znali skutečnou hodnotu svých domů, ale nejsou musí mít hodnocení. Vaše realitní určí požadovaná cena s vámi. Chcete-li určit reálnou tržní cenu a pro váš domov, očekávat, že si realitní kanceláře pro výzkum srovnatelné prodej domů o více Výpis Služby (MLS). Kupců domů a bytů se vyžaduje, aby věřitel měl provést posouzení a musí zaplatit v průměru $ 300-500 za to. Platba je splatná v době hodnocení. Kupující nemá právo volby odhadcem - věřitel to. Půjčka důstojníci vedou schválený seznam odhadců na hand.Research na Home ValueWhile provádějící výzkum na hodnotu domů za toto: Je okolí žijete v úplně postavený ven, nebo jste konkurenci s novými domy stále staví? Máte-li doma uvedení na trh a chcete provést některé vaše vlastní výzkum, můžete provést jednu ze tří věcí. Návštěva soudu v Váš kraj a podívejte se, co se prodává ve vaší oblasti, která je podobná k Vám domů. Zavolejte na místní realitní kanceláře a požádat o srovnávací analýzy trhu. Nebo navštivte otevřených dveří ve vašem okolí, které jsou podobné svou vlastní, vidět, co jsou na prodej. Všechny tyto aktivity jsou dobré vzdělání pro majitele domů zájem dozvědět se hodnota jejich domů ještě před jeho uvedením na trh nebo refinancing.About AuthorElaine VonCannon je s realitní společnosti RE / MAX Capital v Williamsburg, Virginia, a ona spravuje investice do nemovitostí, jako součást svého podnikání. Elaine je také akreditované kupujícího zástupce, stejně jako Senior Real Estate Specialista. Ona pomohla mnoha klientům investovat a vydělat peníze na nemovitost v jihovýchodní Virginii. Navštivte http://www.voncannonrealestate.com.vonmor1 @ cox.net
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
