Hodnota majetku zabrala
Sleva na majetek vyloučený není tak skvělé, kdyby stát dovolí nedostatek rozsudků věřitelů proti dlužníkům. V kontrastu, sleva je větší v případě, že nemovitost je prodáván ve stavu, který vyžaduje zabavování postupovat prostřednictvím soudního systému. Konečně, odhady se zdají být přesnější pro nízké akontace úvěrů, což vede k menší slevy na foreclosure.Foreclosed vlastnosti mohou být na volné delší dobu, než budou moci být prodávány jako právní proces vyloučení běží její průběh. Během tohoto období, věřitele náklady na držení na majetek vyloučený zvyšuje, protože vlastnost, kterou by měl mít bylo generování hypotéku příjmy, vytváří none.In obecně zabrala vlastnosti prodávat s výraznou slevou, a tato sleva je vyšší, při uzavření dochází v první půjčku života. Velikost Sleva se liší podle druhu domu, dlužníka a prodejce atributy, typy půjček, času a místa. Protože místní vlády, nikoli federální vláda, stanovit omezení práva, rozdíly v tom, jak dlouho a jak nákladný uzavření procesu je také má značný vliv na velikost discount.Any dlužníka, který poskytuje malým akontace může skončit v negativním akciové pozice, i když jen mírně snížil ceny, tak čímž se zvyšuje pravděpodobnost selhání a velikosti ztrát na default.Since výchozí a ztráty jsou citlivé na zálohové platby, zejména pokud se stanou malé nebo dokonce blíží nule, věřitelé se mohou je citlivý na správnost hodnocení v nízké akontace loans.For například odhadci poskytují různé typy posudků od plného posudků, které obsahují detailní prohlídku majetku, jsou bytového fondu, okolí, a jsou k dispozici srovnatelné se vozit posouzení a pouze elektronické appraisals.If přesnější hodnocení metod používaných na nízké kapitálové půjčky pak hodnota vyloučený vlastnictví by měla být vyšší u úvěrů s menšími dolů payments.In Kromě toho může chování vlastníka nemovitosti před uzavřením trhu (při vlastnictví), mají rovněž vliv na hodnotu všech property.Not vlastníky jsou stejné. Někteří lidé budou více agresivně zachovat majetek a ostatní mu umožní odpisovat časem přes nedostatek maintenance.This povede k rozdílným sazbám cen nemovitostí zhodnocení a majetku hodnoty.Projekt požadavku vyloučení soudní proces může snížit prodejní cenu nemovitosti, protože je prázdný nebo si pronajal na delší časové období, které by měly zvýšit cena příležitosti konání nemovitosti podle věřitele ownership.However, tento účinek je pravděpodobně menší než účinky práva vykoupení, protože nový vlastník nemovitostí alespoň má čistý stránek. Navíc, nedostatek rozsudek obsahuje více energie pro věřitele, a proto může vést k rychlejší řešení uzavření procesu, poskytuje méně času na majetku deteriorate.Again to efekt by měly být mnohem menší, než právo na vykoupení z hlediska cen nemovitostí a zotavení z sale.Previous výzkum se zaměřil na vztah mezi tím, jak hodně z aktuálního zůstatku na Úvěr je zpět a státní vyloučení loans.State zákony úrovni vyloučení může mít rovněž vliv na zhodnocení vyloučený property.For Například, pokud úvěr je uzavřeno ve stavu, který umožňuje dlužníkovi právo zpeněžit majetek po uhrazení nákladů za uzavření až do jednoho roku od data uzavření slevu increases.However, dopad vyloučení zákonů je pro každý typ law.For Například, jestliže stát vyžaduje, aby vyloučení postupovat prostřednictvím soudního systému slev rovněž zvyšuje, ale sleva je nižší ve státech, které umožňují, aby věřitel kompenzovat případné ztráty z ostatních aktiv housing.In než jen souhrn mnoha faktorů dopad na hodnotu vyloučený property.The prostý fakt, že dlužník neplní uvádí, že obecně bude prodána za výraznou slevu oproti podobné properties.This sleva je poněkud zmírněn, pokud stav dovolí nedostatek rozsudků věřitelů proti dlužníkům. V kontrastu, je sleva vyšší, pokud je majetek prodáván ve stavu, který umožňuje sochařství právo redemption.Lastly, vyloučený vlastnosti mají tendenci sledovat pohyb cen nemovitostí v této oblasti, ale v tlumených fashion.For Například, pokud ceny domů v celkové zvýšení o 100 procent, pak prodej cena zabrala majetku se zvýší o 89 procent a další slevy diskutovalo above.Therefore, sleva se zvětší více cen increased.John Michael je autorem knihy "Začínáme jako Real Estate Investor "," The Art Of Foreclosure Investice "," jak to udělat Název Vyhledat "" Průvodce nemovitosti Inspekce "" Creative Investování Použití Pro Darovací smlouva je ". Naučte se zmocní se jako investor s tímto
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
