Home kontrolní seznam - domácí inspektoři
Ačkoliv architektonických detailů, nástěnné a podlahové krytiny, komfortem a mnoho dalších faktorů jsou důležité při nákupu rozhodnutí, zaměření této kontroly je na strukturální / mechanické / elektrické stav property.The inspekce je navržen tak, aby realitní kancelář, nebo potenciální kupující systém pro zjišťování některých snadno dostupná vážné nedostatky nebo nedostatky ve významných komponent a systémy pro domácí. Není určen pro, ani se hlásí k usnadnění odhalování všechny nedostatky, problémy a události, které by mohly existovat v kterémkoliv home.To maximalizovat dobu účinnosti a zajištění všech hlavní části domů se vzít v úvahu, jsme vyvinuli systemizovány přístup ke kontrole. Toto je zjednodušený přehled systémů, které inspektoři profesionální domácí použití, jsou-li inspekci home.To vám pomohou v těchto systémů, které jsme dodávali na seznamu, který vás ve vašich vlastních inspection.THE INSPEKCE SYSTEMTHE BIG PICTUREThe první krok při kontrole domov je pro zkoumat obraz pro domácí. Oznámení plocha domů se nachází palců Existují jiné domovy podobného věku a stavebních detailů ve vztahu k domácí máte kontrolu? Srovnání vám poskytne všeobecné Myšlenka na údržbu domů. Vyskytly se nějaké významné změny na exteriéru budovy, a pokud ano, jak je zpracování? EXTERIORStart na vnější přední části domu a pracovní cestu kolem dům (po směru nebo proti směru hodinových ručiček-) ve vzdálenosti, která vám umožní zobrazit kompletní tvář pohodlně. Na každé tváře (přední, boční, zadní), spustit vizuální kontrolu v horní části konstrukce a práce si cestu dolů na zem a mnoho prostoru. Jako příklad by se začít na přední a poznámky střechy a komíny, okapy, přístrojová a podhledy. Potom, pohybující se vnější stěn (cihly, dřevo, hliník), konstatuje, okna, dveře, atd. Prohlédněte jakékoli verandy nebo paluby dolů k založení, pak stupně nebo svahu hodně prostoru, následovat žádné krytiny, jako jsou květinové záhony, chodníky, zámková cihla, příjezdové cesty, atd. Přiblížit se k domu, aby se blíže zkoumat veškeré detaily, které mohou mít přitahoval pozornost, bez vynechávání žádné položky. Po ukončení přední, přejít na stranu domu a začít stejný postup (střechy na zem). INTERIOROn interiér, začíná své inspekci v suterénu a poté systém po každém patře v domě. Systém pro kontrolu interiéru, je začít s podlahou, přejděte na zdi a pak na strop, a pak zváží všechny přístroje nebo jiné předměty v místnosti. Přesunout z místnosti do místnosti, vždy ve stejném směru (ve směru hodinových ručiček, nebo proti-směru hodinových ručiček) tak, aby si ujít žádné oblasti. Pokud vidíte dveře otevřít! V technická místnost v přízemí, první oznámení podlahy, stěny (případně základových zdí, jsou zde vidět), pak strop (podlaha trámy mohou být viditelné), pak jděte do pece, teplá voda topení, elektrických rozvodů, instalace systému apod. Při inspekci podlah, stěn a stropů, naskenovat celý prostor, který je viditelný, ne jen jeden section.In hotové místnosti si nevšimne podlahy, stěny (včetně oken) a stropu. Hledat další zdroje tepla, elektrické zásuvky a vypínače, krby, skříně atd. V koupelně a kuchyni, oznámení podlahy, stěny a strop, pak instalatérské fixtures.CONDITIONWhile výkonu kontroly, zda v exteriéru, interiéru, nebo jeden z mechanických systémů, na vědomí, systém nejprve, pak její relativní stav. Například, pokud jste byli inspekci zeď v interiéru domů byste první na vědomí, že stěna je omítka, a potom si prohlédněte zeď pro praskliny a irregularities.PROBLEMSThe Níže jsou uvedeny některé typické problémy nebo výskytu hledat v hlavních komponenty a systémy home.ROOFIs hřeben (vrchol) zobrazující sag, nebo je to rovný a vodorovný? Je zborcené střechy mezi krokve nebo hroznech? Existují nějaké známky poškození, asfaltových šindelů, jako curling, wasping, rozbité hrany, zaoblené rohy nebo klíčových otvorů (štěrbin), stále širší, že normální? Každé volné lemování, na komín, střecha-na-zeď spojení nebo jinde? Má dřevěnou střechou palubě objeví shnilé nebo delaminated za poslední řady šindelů? Existují nějaké střešní průduchy viditelné? CHIMNEYSIs popraskané zdivo čepice nebo zlomené? Jsou některé cihly odlupování nebo chybí? Malta chybí? Je komín opírat? Podhledů a FASCIANote zda stropní konstrukci a vazivové tkáně jsou ze dřeva, hliníku nebo plastu Jakékoli uvolněné nebo chybějící části? Pokud dřeva, jsou nějaké problémy s barvou? Jakýchkoli viditelných hnít? Žlaby a okapy DOWNSPOUTSEnsure svahu dolů směrem downspouts Jakýkoliv rez nebo odlupování barvy? Zdánlivá netěsnosti nebo volné / chřadnoucí sekce? Jsou downspouts rozšířen od základů? WALL COVERINGSLook chybějících mortarAre cihly odlupování nebo popraskání? Ve volné, chybějící nebo shnilé obklady, zhoršila paint.Does vlečce objeví nová? Má skrýt základy zdi? Vnější stěny se uklonil, vyboulil nebo opřel? OKNA A DOORSLook kvůli problémům s barvou nebo těsnění, a prohnily dřevo komponenty. Okna jsou nová, nebo starší? Jsou původní okna? Kolik jim je? Porches a DECKSCracking nebo odlupování zdiva? Zkontrolujte, zda pro barvy problémy, prohnily dřeva a dřevo-země contact.Note o vypořádání nebo odloučení od house.Inspect spodní, pokud accessible.FOUNDATIONSCheck na trhliny, odlupování nebo poškozené masonry.Note žádná voda značky a effluorescence (bělavý, křídově bílé látky) Jakékoli klanění, buldging nebo další nesrovnalosti? Soft maltou? LOT AREADoes třídy svahu směrem od domu? Veškeré ustálené / nízko položená místa vedle nadace, nebo popraskané chodníky / příjezdové cesty? Je v majetku nižší, než na ulici nebo okolní vlastnosti? BASEMENTNote žádné důkazy o pronikání vody (skvrny, plíseň / pachy, effluorescence, volné dlaždice apod.) FLOORSCheck pro zhoršily krytin nebo popraskané keramiky. Veškerá voda barvení nebo jiné škody? Šikmé nebo chřadnoucí? WALLSRandomly vzorek ke kontrole, že okna a dveře práci. Jsou stěny přímo vertikálně i horizontálně? Ve volné nebo popraskané omítky. Podívejte se na skvrny, fyzické poškození nebo předchozí opravě důkazů. Jakékoli drywall švy nebo hřebíky zobrazují? CEILINGSCheck na trhliny v omítce, nebo volné, zborcené sádry. Podívejte se na skvrny, mechanickým poškozením nebo doklad o předchozích opravách. Švy nebo hřebíky tom? KOUPELEN A KITCHENSCheck, že všechny prvky jsou bezpečné. Existují nějaké trhliny v příslušenství? Poznámka: splněna podmínka z tašek a těsnění do vany / sprchy oblasti. Jsou baterie funguje? Mají leak? Dostatečný tlak vody? Podívejte se na barvení a hnít pod pultem-top-boxy Náhodně vzorku fungování kabinetu dveří a drawers.ELECTRO-MECHANICKÉ CONSIDERATIONSType, styl a věk vytápění a chlazení. Když byli naposledy inspekci nebo servisované? Typ potrubí vody a kanalizace - žádné viditelné korozi? Velikosti a stáří elektrických služby - jsou uzemněné zásuvky? Viditelná elektroinstalace v dobrém condtion? Byly nějaké upgrady? Vist naše webové stránky pro tisk Pre-inspekce ChecklistArticle předložené American Home inspektor DirectoryAmerican Hlavní inspektor Directory - Domů Paletky NationwideNational Adresář Home Inspektorů. Prohledejte naši databázi Domů Paletky Free - Informace o vnitřní kontroly, úvěry na bydlení a vnitřní kontroly Organizations.http: / / www.americanhomeinspectordirectory.com
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
