Pět ps prodeje domů
1. Plánování: Know Your Cílová BuyersThink o své okolí a kupujícím kupní domy v blízkosti vašeho majetku. Jsou tyto domácí odběratelé kupující jejich první domácí nebo směrem nahoru? To je důležité, aby vaše marketingové a návrh plánu, protože psychologické potřeby-kupující první čas doma se liší od těch pohyblivých-up kupující, v prvním-kupující čas doma se snaží kontrolovat svou vlastní prostředí vlastní místo pronájmu. Tyto psychologické kupující 'musí obsahovat: - Bezpečnost a zabezpečení - Smysl pro místo nebo spojení - Comfort - Self-controlMoving-up kupující často využívat těchto výhod, stejně, ale hledají větší domů s více vybavení pro jejich pohodlí, self-esteem, a pocity prestiže. Potřeby prázdné-nesters důchodců a také se měnit, ale jsou zpravidla hledají řešení k uskutečnění jejich životy easier.Once zjistíte, kdo Váš potenciální kupující budou, můžete provést zlepšení vašeho domova, která bude přitahovat them.Selling SeasonCalculate přibližně, kolik času bude potřeba, aby si váš domov připravený k prodeji, a pak přidat na několik další dny pro neočekávané zpoždění. Odhad délky vaší prodejní sezóny - ročního období budete marketingové váš domov. Tomto období vytváří základ pro zdobení volby a pomáhá naplánovat Barva scheme.Use studené barvy - modrá, zelená, šedá - prodávat na jaře av létě. Použití teplé barvy - žlutá, červená, kaštanová - prodávat během podzimu a winter.Think o vaší prodejní sezóny a místní klima při výběru barev, vzorů, tkaniny, textury a zdobení podrobnosti. Prodejní sezóny a klimatické podmínky se vztahují na váš celkový návrh plánu. Zkuste si představit si konečný produkt, ať už je to chlazení pouštní oázy nebo teplé, zvoucí haven.Consider váš cílový trh a vaše prodejní sezóny, a pak se seznam změn make.2. Příprava: První krok příprava zahrnuje odstranění non-náležitosti. Balení vše, co clutters potenciální kupující vizi, aby se jasně vidět svůj budoucí domov. Zvažte, prodej nebo skladování velké kusy furniture.The Dalším krokem je nákup materiálů, jako je barva a rostlin. Udělat seznam potřebných věcí a specifikovat funkce, paměti váš cílový trh a prodejní sezóny. (Chcete-li ušetřit peníze, zda pro vrácené zboží v obchodech zvelebení domova, nebo zjistit, jestli je obnovení, Habitat for Lidskosti spořivost uložit ve vašem okolí, protože se prodávají barvy a příslušenství. Můžete darovat svůj vlastní nechtěné spotřebičů, osvětlovacích těles, a dveře k nim, stejně.) Posledním krokem v přípravě je implementace vaše změny. Můžete buď dělat všechnu práci sám, nebo najmout profesionály. Přemýšlejte o tom, kolik peněz budete dělat, a pak posoudit, zda je to pro vás lepší platit za provedené práce. Pokud se rozhodnete udělat práci sami, center domácí zlepšení nabídky zdarma letáky s pokyny pro dokončení většiny projektů, stejně jako volný classes.3. Prezentace: Prezentace, nebo inscenace, je to nejzábavnější s prodejem svého domu. Jednou jste schovali všechny osobní knickknacks, podívejte se na vašem domě, jako by očima cizince. Pokud místo toho názoru příliš prázdná, přidejte rostliny, aby vnitřní povahy. Použijte jemné zelené kapradiny, špičaté šedé olistění, řezané květiny a větve stromů z vaší zahrady na podporu požadovaný emocionální atmosféru. Nezapomeňte na podporu kupujícího čich, i, přírodní éterické oleje, smíchané s vodou a stříká do vzduchu, fungovat lépe než chemických látek z důvodu možných problémů, alergie. (Kupující nebude kupovat domů, které z nich dělá kýchnutí.) 4. Náhled: Náhled, nebo zobrazování vašich domova pro potenciální kupce nebo realitních kanceláří je nejvíce důležité fáze. Na bezpečnost, se předešlo možným problémům tím, že žádá někdo, aby vám pomohl. Poslat malé děti a domácí zvířata obtěžující příteli domu. Při prokazování váš domov, vždy stojí za kupujícím, aby mohli vidět domů, aniž by si zablokovat jejich vision.5. Nakup: Nákup nebo prodej je poslední fáze při prodeji vaší domácnosti. Pokud si nejste zkušený investor, najmout realitní agent, nebo právník pro práci kupní smlouvy. Mnoho investorů se napsat jednoduchý smlouvy a pak se jejich správci vypracovat prodeje a uzavírání dokumentů. (C) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Všechna práva reserved.Professor Jeanette Fisher, autor Doghouse k Dollhouse za dolar, Joy, aby dům, a jiné knihy učí Real Estate Investovat Design a psychologie. Pro více články, tipy, zprávy, bulletiny, letáky a prodejní šablony, viz
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
