Nákupní země výměra a venkovských vlastnosti, kupovat nebo nekupovat
Téměř každý může stát venkova, vlastník nemovitosti, pokud jste ochotni stanovit cíle, určit, jaké jsou vaše účely, plánování a stanovení cílů, které jsou přizpůsobeny k témuž výsledku. A pokud můžete být trpělivý místo, které vyžadují okamžitou gratification.There už není 50 dolarů--akr půdy, pokud nepočítáme některé nepřístupné a nepoužitelné vlastnosti, které jsou někdy k dispozici v blocích 10.000 akrů a více, a dokonce Tyto vlastnosti jsou vzácné. Ale můžete si venkovských nemovitostí přiměřeně nyní více než v minulosti Pokud jste ochotni být kreativní v očekávání a způsoby, jak používat a upravovat property.If jste v velká rychle najít venkovské nemovitosti, budete pravděpodobně nebudou moci najít to, co hledáte. Venkovské vlastnosti mají méně kupujících, kteří si chtějí koupit, ale existuje mnoho snílků, kteří se nepovažují za reality. Tam jsou jen zřídka výhodné ceny k dispozici, protože většina lidí, kteří vlastní venkova vlastnosti přesně vědět, kdo se nejdřív zavolat, když chtějí prodat. Je-li nemovitost je opravdu výhodná je pryč s jedním z prvních deseti telefonáty prodávající učinil. Nicméně, pokud jste ochotni "myslet mimo krabici" kongresové můžete skončit s tím, co je koupě nemovitosti pro you.Twenty a třiceti lety tisíce lidí koupil do "žijí na farmě a štěstí" sen o vlastnictví domu kuře, domů a výměra v Sussex County Delaware - kuře hlavní město na světě - pokud existuje několik milionů kuřat pro každého člověka, který žije tady. Za chvíli to bylo možné, aby "smlouvy" z kuřecích rostliny do banky a jen to, že jako kolaterál, získat úvěr za asi 10 akrů, domů a nejméně jeden kuřecí domu. Mnoho lidí brzy zjistil, že tzv. smlouvě byla malým písmem, a ustanovení, které byly všechny ve prospěch kuře zařízení a žádný ve prospěch kuře pěstitele. Brzy většina kuřecí pěstitelé pracovali na plný úvazek, aby přispěla k podpoře kuřecí činnost, kterou koupil spolu s hypotékou je to o 200.000 amerických dolarů a více, někdy hodně more.Now když jsem posoudí kuřecí farmu s výměrou dům a já posoudit pracovní kurník na nulu - a že je opravdu příliš vysokou hodnotu, v některých případech. Existuje mnoho snazší, lepší cítění a čistší práce můžete zakoupit s 200.000 dolarů nebo tak. Pokud chcete, aby se uživil rostoucí kuřata byste měli připravit strávit na minimálně milion dolarů, můžete financovat samozřejmě kuřecí a získat několik domů postavených v okolí svého domova na 15 až 20 akry, pokud vám to nevadí zápach, a pak je nejlepší nájmu podniku, aby se někdo, kdo běží 20 nebo kuřecí domy na třicet least.There jsou některé rozumné věci, které můžete udělat při přechodu k rozjímání a žijí v zemi. První z těch, je začít s pronájmem malé domácí v oblasti, kterou chtějí žít - a to buď přesunout tam, nebo alespoň návštěvy tam dost často poznat oblast. Pokud jste již žije dost blízko, aby cesta ke svému snu oblast denně, začít dělat to a začít navštěvovat obchody, kostely a restauracích. Stop na dvoře prodej a ke kontrole do osobních a nákladních automobilů a vybavení, které je na prodej před lidí metrů. Upřímně řečeno, řekněte jim, že plánujete přesunout do oblasti, a chtějí se učit o své sousedy a zastavit pouze na prodejně, pokud máte opravdu zájem o to, co mají na prodej a jsou ochotni jej zakoupit za cenu. Venkovského lidu mají vestavěný detektor pravdy-a to je většinou přesné. Nesnažte se BS, nebo vaše pověst bude předcházet jakýmkoli dalším údajům o you.I naznačují, že si můžete předplatit časopis dobré na venkovské bydlení, nebo dva nebo tři. Jeden z nejlépe začít, je Backwoods Home Časopisu; www.backwoodshome.com Začněte tím, že navštívíte a čtení VŠECHNO on-line, pak si předplatné, pak se nákup ALL zadní otázky, které jsou vázány na měkké pokrytí books.If vás touží po jednoduchý život staromódní žijící v protokolu například doma, a daleko od civilizace tahu směrem dolů, check-out: www.homestead.orgIf můžete vzít s sebou svého příjmu, udržovat aktuální příjem, a ne Potřebuji místo, kam jdeš. Pak doporučuji právě pronajmout místo, první a začít tráví stále více času na správné oblasti, jak si začít testovat své přechodu zdrojů. Zatímco pronájem poznat lidi a zkuste zapadnout s nimi. Jsou to nehodlá měnit splnit své parametry, ujišťuji vás. Většina lidí, kteří pocházejí z města na venkov začít tím, že se snaží změnit oblast se přestěhovali do nové sousedy, aby se více podobaly, kde se vlevo. Neměly by mít vlevo či by se měly dostat se tam vzadu - a většina sousedů vám řekne so.If můžete přesunout do oblasti, jako nájemce a najít lidi, aby si líbí a najdou si své chuti, jste pravděpodobně našli pravé části. Nicméně, ve venkovských oblastech deset mil může mít obrovský rozdíl v životním stylu a oblasti etnické příslušnosti. Prosím, přejít na letovisko, jako Rehoboth Beach, kde pracuji, a pak bez kontroly snaží pohybovat na místě, jako Oak Orchard (malé venkovské nábřeží městě, kde bydlím), nebo se budete setkávat s určitými blízkosti terminálu kulturní šok. Miluju, kde jsem život a lidé, kteří tady bydlí, ale doufejme, že ani jeden z nich si myslí, že mám v úmyslu změnit způsob, žijí zde! Jakmile budete mít v vynulováno na plochu a navštívili ji mnohé desetkrát nebo ještě lépe pronajaté místo a začal tam žijí tu pro krátkodobé pobyty, navrhuji, abyste začali spojující různé skupiny a organizace, jako Part-time členem a dejte jim vědět, že nejste ještě na plný úvazek, ale doufám, že bude. Pomáhají. Nesnažte se poučí, nebo jim pomoci dělat to, co už jsou na tom lépe, jen se snaží pomáhat jim podle vlastních představ. Musíte se naučit pravidla této nové hry, je to jejich hru a jejich komunity. V většina vám bude vítaným členem komunity. Nikdy nebudete rovnají těm, kteří mají čtyři nebo deset nebo třicet generací rodiny a založil tam pohřbeni. Například v naší oblasti, kteří mají pouze tu šedesát let, jsou stále považovány za "odtud" od těch, kteří tu byli od 1500s a brzy after.Once jste se podíval na několik desítek vlastností, které vás zajímají, a to může trvat rok nebo dva nebo více, začnete oceňovat různým mikro-kultury v této oblasti. Začnete vnímat rozdíly v půdě, silnice, i vody, septiků funkčnost systému a přístup silnice, nemluvě Rozdíly ve vládních pravidel a prosazování stejný. Pokaždé, když si najít perfektní nemovitosti; dát smlouvu na to "až do výzkumu a objevování" a během té doby kontroly sousedy a odborníky v oblasti informačních majetku. Měli byste zkontrolovat sousedé první, spousta z nich už znají všechno profesionálové jdou účtovat abys you.Hopefully v druhé nebo třetí majetku dáte smlouvy a záloha na, budete mít ten, který je pro vás to pravé. Pamatujte si, že pokud je nemovitost za výhodnou cenu, jste vynechali něco v téměř každém případě. Co musíte udělat, je zjistit, jak je to výhodné pro Vás; protože máte neobvyklé použití, schopnosti nebo způsob, jak změnit vlastnosti snadno, aby vyhovoval vašim needs.Buy prostřednictvím Realitní pokud je to vůbec možné. Přihlásit se kupující agent dohodě s Vaším agent tak, že jeho oddanost je pro vás - Jinak podle zákona jeho oddanost je pouze na straně prodávajícího, a zákonem, jste ve sporném postavení prodávajícího a Realitní. S kupujícího agent podepsána dohoda, svého agenta je nyní na vaší straně, podle zákona, a Je odpůrcem prodávajícího a prodávajícím agent. Zeptejte se svého agenta tak, aby vám poskytl všechny srovnatelné údaje o prodeji na multi-listing službu, pokud existuje. Pokud tomu tak není pronájem odhadce, jakmile jste majetku na základě smlouvy (smlouva, aby závisela na uspokojivé hodnocení) a platí, že cenové hodnocena. Pokud máte smlouvu na příliš vysokou cenu, znovu projednat smlouvy, pokud zjistíte, že jste skutečné vyjednávání, můžete samozřejmě dvojí poraďte se se svým agentem a odhadce se zjistit proč. Je možné, že důvodem pro to je "rozumné" ceny z důvodu, že je stále v prodeji není to pro vás důležité -- a máte bargain.Possibly váš zaměstnavatel nebo konzultační činnosti nebo na samostatné výdělečné činnosti, může vám umožní telecommute. Ale pokud nemůžete telecommute udržovat aktuální výnos; před nákupem v oblasti, zjistit, zda máte obchodní dovednosti, které je v poptávce v daném regionu. To vám dá nějaké ujištění, že nebudete stát finanční osudovost. Většina lidí, kteří se stěhují do venkovských komunity, aniž by se zjišťovalo, jakým způsobem budou vydělávat peníze v novém umístění, musí prodat své nemovitosti za ztrátu během 5 let, vzhledem k nedostatku income.If jste v důchodu, je jisté, že nemocnicím, lékařům, obchody, restaurace atd. jsou vhodné pro vás v novém místě - nebo musí být naprosto jistý, že budete moci pohodlně bydlet v nové oblasti regardless.Some z nás není schopen ušetřit dost peněz na hotovosti nákup našich venkovských sen majetku, než jsme dosáhnou důchodového věku. Je však pravděpodobné, že můžeme poskytnout malou částku za zálohu, a my jsme dostatečně jisté, že budeme moci na trh naše schopnosti místně splnit plateb a zajistit chléb na stůl (ale prosím ne jen hádat o tom, zda si to). I když zjistíte, malé výměře (10 - 50 akry) za $ 5,000 a méně na akr, že má dobrou půdu, dobrou vodu a jsou k dispozici dobrý vyhledávání levného, funkční systém, septiků - mnohé banky a hypoteční banky nejsou optimisticky financování původního pozemku. VUT v Brně, prodávající financování je často alternativní a jednoduše strukturované metody nákup surovin půdy. Ve skutečnosti to není neobvyklé dostat dvacet, třicet nebo dokonce čtyřicet roků financování ve výši 10% nebo nižší úrok - od prodávajícího. Samozřejmě, s cílem navázat na majetku, bude zpravidla muset zaplatit z prodávajícího hypoteční úvěr s vaším financování bydlení. Některý z peněz, které jste zaplatili v ceně pozemku, akontace, stejně jako princip platby během svého vlastnictví období, a jakékoli ocenění hodnota pozemků budou považovány za součást vaší zálohy na své majitele loan.Be pozor, aby nastavení plateb, takže si můžete dovolit pozemku platby spolu s aktuální náklady na bydlení. Můžete ušetřit tisíce dolarů v zájmu udržení svého úvěru na krátkém horizontu je to možné. Také se ujistěte, že neexistují žádné platby předem trest na vašem note.You prodejce financování lze často koupit existující domů výměry za mnohem méně, než náklady na výměře a budování podobných domů. Můžete si také často pronajmout nemovitost ke krytí části nákladů, zatímco vy si zařídit své záležitosti na Vaše případné přemístění na venkově blaženost. Máte-li zájem o nákup 100 akrů koňské farmě s kompletní stavby, oplocení, výběhy apod. často můžete ušetřit téměř 50% nákladů na rekonstrukci, ale tam je malý trh na pronájem těchto property.If najdete "více než pět akrů" se domů a staveb, které potřebují pracovat, ale jsou strukturálně zvuk, můžete ušetřit 30% až dokonce 60% nákladů na rekonstrukci. Mít jistotu v této oblasti Sussex County ve státě Delaware, že dostanete víc než pět akrů za pět akrů nebo méně spadá do nonagricultural územní klasifikace, že nebudete chtít, aby se zapojili se, jak si vytvořit své venkovské lifestyle.Most mě lidé ptají na 20 - 30 akrů, nebo více. Ale pojďme se podívat na realitu zde. Fotbalové hřiště je tři čtvrtiny jeden akr. Tak 5,1 akrů a více, je velmi prostorný místo k životu výměra moudré. Pokud chcete, koně však myslíte, že 15 akrů, nebo více. Každý kůň bude potřebovat v průměru o 5 až 9 akr v závislosti na tom, jak jste se rozhodli zvýšit koně, že výměra je navíc do země, že váš domov, příjezdové cesty, z budovy, zahrady a jiné non-ohrady Mnoho lidí se dovnitř uvažujete o jeden, dva, tři nebo čtyři koně pro rodinné zábavy, a pokud ano, které potřebují o 3 nebo více akrů pro domácnosti a ostatní související s lidskými zlepšení a měla číslo další v průměru sedm akrů pro každého koně, nebo pony.If máte sen self-soběstačnosti, osoby žijící mimo rozvodnou síť, je daleko od všeho ... je to prakticky nemožné, ve skutečnosti ještě nejrozšířenější, když jste v sen fázi. Jak se vyrovnat s tím, co můžete reálně dovolit a co můžete reálně žít se před zakoupením můžete ušetřit spoustu bolesti hlavy later.Solar energie je mnohem dražší než nákup elektřiny z energetické společnosti větrné energie je nespolehlivý, vodní energie je drahá a těžko zařídit, teď očekávám, že si mnoho argumentů pro to z těch, kteří si o tom číst, ale nemají žádný skutečný zážitek - ale nebudu brát jakýkoliv platný argument od někoho, kdo to dokázal (pokud nejsou současně snaží prodat nápad pro ostatní). Existuje mnoho dobrých článků v Backwoods Home časopisu, ale většina z nich vynechat počáteční náklady, náklady údržby a téměř vždy na úkor nahrazení opotřebovaných komponentů těchto tzv. off-úspora peněz-grid systémů. Můžete však návrh pasivních solárních domů, z toho jedna většina okna na jih a na západ čelí několika dalších směrů. Většina starších hospodářská stavení jsou již navrženy jako je tato, ne všechny z nich jsou dobře izolovány however.Location: je prvořadá. Jsme realitních kanceláří jsou zvyklí skandování "poloha - lokalita - lokalita" jako mantru. Je isimportant, jen zjistit, co to znamená, jako je umístění hasdifferent parametrů pro různé účely. Umístění na hlavní silnici je nezbytné pro obchodní činnost; lokalita v blízkosti příjemné bydlení a dobré pracovní místa je nutné pro obytné nemovitosti, pokud jde o umístění venkova zásad je někdy otázkou života a smrti nebo alespoň záležitost uskutečnitelný a neproveditelné pro venkovské home.I naznačují, že správné místo pro venkovské bydlení se obvykle nejblíže nejlepší pláži, lyžařském svahu nebo jezero, ale rozumnější poloze je blízko k venkovské město, kde mnozí ani většina místních obyvatel, žije na výměra venkova. V naší oblasti, každý chce deset až třicetakr v blízkosti pláže, po zjištění ceny, ale sní o 1 až 5 akr, ale málokdy skončí její získání, a pokud tomu tak problémy s hledáním se pomocí se pro venkovské účely a těší ho, když vaši sousedé si stěžují na své kohout, traktor hluku nebo zápachu hnojiva často tuto polo-venkov umístění menší než vaše dreams.If nejste pevně stanoven na nákup pozemků v některých populárních či scénické divů, některé dobré kupuje stále k dispozici v méně "romantické" části kraje, zejména na okrajích malých zemědělských komunit. V Sussex County, doporučuji jižně od západní části kraje, na západ od Millsboro, blíže k Gumboro, Delmar, atd. za nejlepší venkovské prostředí a nejnižší ceny. Existuje několik vlastností, které v uvedené oblasti, ale i kupující, kteří mají méně čelit realitě venkově, kde žije, je lepší lived.If jste nezávisle bohatý, to je jiná věc. Existují nějaké krásné farmy na útesech s výhledem na Tichý u Karmelu Kalifornii, kde Filmové hvězdy trvalé bydliště, a pokud najdete sto farmu, můžete být schopni dostat se na sto milionů dolarů nebo tak, plus hodnota zlepšení. To je o tom, co můžete očekávat, že zaplatí za výměra v blízkosti Rehoboth také, a je to trochu jednodušší je najít. Čím dále jdete pryč od "ideálních" míst méně lidí, kteří hledají ke koupi je i nižší cena. Zajímavá anekdota tady, jsem měl pár pojď ke mně před pár lety hledá ke koupi sto akrů nebo tak na přímořské u Rehoboth, pro koně, mohou snadno dovolit cenu milion akr nebo tak, ale oni skončili nákupu pozemků dvacet minut po vnitrozemských udělali lépe research.Before budete chodit hledat nemovitost, sednout si s papírem a tužkou a případných partnerů a rodiny, která se bude účastnit. Můžete najít řadu překvapení, když všechny začněte psát dolů importances, touhy a věci nechtěl. Je velmi důležité, že víte, co musíte mít, a co můžete udělat bez. Udělejte si seznam funkcí cítíte oblast musí mít, aby pro vás zvážit přemístění tam. To by mohlo zahrnovat věci jako klima (a tím, vegetační období), přičemž v určité okruhu obyvatel centra (nebo možná určité vzdálenosti od jedné), a dostupnost některých zařízení nebo služby. Přičemž do 20 mil od letiště či nemocnice nesmí být záležitost jedné rodiny, ale mohl by být životně důležité pro another.The nejdůležitější položkou v tomto seznamu je posouzení sociální a ekonomické klima v oblasti, a jak se vejde do něj. Dokonce i když jste nezávisle bohatý, může k hospodářské situaci oblasti, ovlivní způsob vejde se do něj. Will i-podpatky, ale nudit-s-society osoba možnost vstoupit do ekonomické Appalachia a opravdu najít spokojenost? Možná, ale nejprve zvážit "nezbytnosti" ze života budete opouštět. Potřebujete pravidelně zúčastnit symfonie nebo navštívit vysoce-kvalitní knihovnu? Je vysoce kvalitní oblečení nákupy nebo jiné nákupy pro vás důležité? TVORBY průměný příjem a učení o VENKOVA IMPORTANCES: IS pravděpodobně nejvýznamnější Součástí učení žít v STICKS.Those z nás, kteří nejsou nezávisle bohatý zvážit určité prostředky podporovat sebe v novém prostředí. "Život mimo zemi" rozhodně není stejný jako v reklamě až bude, a dokonce není legální, pokud se stanete vegetariánem, rok kolem lov pro maso je nezákonné všude. Dokonce i zahradničení nebo sběru divoké poživatinami není legální ani, když se pokusíte udělat na veřejnosti land.Before pohybující se na zemi ... Jedním z důležitých otázek se ptát (a zjistíte, zda je odpověď), je, "Má oblasti mají dostatečně velký populační základnu, aby osoba, slušnou šanci najít práci? Dalším důvodem je, "Má to diverzifikovanou ekonomiku? Mnoho komunit Zdá se, že dobré pracovní příležitosti, ale při bližším zkoumání se ukáže, že vše musí být založeno na stejném odvětví, jako je rekreace, kuřata, rybářské tábory, lyžování, plavání oceánu a vodní sporty, nebo těžby dřeva nebo zemědělství. Je-li spodní vypadne z jednoho odvětví, nebo náhle není sníh nebo voda se stává znečištěné a je vyslán proti používání ... jak lidi z mnoha městech, mohou potvrdit co se stalo, ekonomiku celé oblasti se rozpadne - FAST ... se rychle dostat ven s investment.If oblasti hospodářství je založeno především na cestovní ruch, jako je ta naše v Rehoboth, Lewes, Dewey, Bethany, Fenwick oblasti, kterých může být více pracovních míst k dispozici v sektoru služeb (motely, restaurace, apod.), ale většina z těchto pracovních míst platí velmi nízké mzdy, a často se tato pracovní místa jsou sezónní. Země Ceny mají tendenci být nahuštěny v mnoha oblastech, oblast, a naše víc než most.I byl překvapen, před několika lety zjistil, že nejdražší oblasti Kalifornie, aby nebyly všechny drahý v porovnání s Rehoboth a okolní areas.Minimum mzdových příjmů, není pravděpodobné, aby osoba, na pohodlný život v komunitě areál, natož aby osoba, ke koupi nemovitosti! Extrémní příklad je město Aspen, Colorado. Tento krásná lyžařská oblast obce je extrémně drahé místo k životu. Místní fast-food restaurace mají problém se zaměstnanci, protože není místo, cenově dostupné, aby mohly žít. Některé z těchto podniky skutečně poskytovat bydlení za účelem získání zaměstnanců! Je to něco jako, že v oblasti Rehoboth. Jak možná víte, v jeskyni Pizza, naše největší zaměstnavatel v oblasti, najednou za předpokladu, prostor pro mnoho svých zaměstnanců. Nyní, mnoho našich životů communally resort pomoc při "tři ložnice, spí dvacet) typ bytů a domů. Mnohem více našich sezónně zaměstnaných lidí jsou dováženy z Irska a jinde - a přijít bydlet v ubytovně styl, často spí v shifts.If jste profesionální počítač, jste velmi šťastná jako "informačním věku" vytvořila skupinu odborníků, kteří mohou přežít v zaostalých venkovských oblastí - počítače podnikatele. S dostatečně dobré dial-up služeb ISP, možná kabelový modem (v Millsboro a některých oblastech jižní Sussex County), mobilní telefon, počítač, tiskárnu, modemy a fax, mohou lidé Nyní se potulují po celé zemi a ve světě prostřednictvím telefonu a internetu. Někteří lidé, a to je rychle rostoucí segment našich odběratelů, můžete buď pracovat doma na vzdálené společnosti (snad dojíždět jednou týdně nebo jednou za měsíc nebo dokonce v případě jednoho z mých klientů dvakrát týdně), nebo vytvořit nové obchodní jako konzultant, dělají stejnou práci u stejné firmy, které jsou v současné době zaměstnává. S vizitkou a digitálních nástrojů jeden Zdá se, že je velký konvenční podnikání, byť notebooku a jiných přenosných digitálních nástrojů, a to může být docela profitable.Computer-založené podniky jsou ideální pro venkovské bydlení. Stávají se stále větší význam jako prostředek k lámání volný od každodenní dojíždění do práce ve velkých městech, které se rychle stávají příliš nebezpečné žít palců Pokud jste dosud do počítače, budete muset zvážit zda máte dovednost, která je obchodovatelná v oblasti, kterou se zajímáte in.Make zda zvolíte místo (a) má použít pro tuto dovednost, a (b) není nasycen nezaměstnaných, kteří mají stejné schopnosti. Jeden z mých nejlepší přátelé, je báječný tesař, stavitel domů, truhlář, a kvalifikovaná v mnoha jiných oblastech, jako je svařování, automechanici, výroby střelných zbraní do určité míry a možná pár desítek víc obchodní dovednosti. On stěhoval do venkovské oblasti ve Virginii, aby jeho sen domů na více než sto hektarů a jeho příjmy klesly. On je zase tady a já jsem rád, že i když je nevidím ho velmi často, je to prostě příjemné řídit jeho obchodní a vím, že je zpátky v neighborhood.Please, prosím, prosím ... předtím, než se přestěhujete do nové venkovské oblasti; přihlásit na nejbližší noviny pro oblast uvažujete a číst ekonomické a obce oddíly, stejně jako pomoci chtěli reklamy. Dojde-li kratičký "help chce" sekce v místních novinách ... dejte si pozor. Na druhé straně by to mohlo "deprimující" situaci ohledně zaměstnávání novinky pravděpodobně znamená, , že nemovitost je výhodná cena v této oblasti? jiné věci posoudit, co o své zdraví a věk? Myslíte si, teď, nebo si myslíte, že mají často třeba, typ zdravotní služby většinou nacházejí ve velkých městech? I když to třeba, vážně uvažovat o tom zůstat alespoň 25 mil daleko od nejbližší dálnice systému. Tyto "potrubí z trestné činnosti", která přes zemi, nejen vykonávat práva-dodržující občané, ale osamělý zločince a gangy také. Gangy a další násilníků inklinují k použití koridoru města v blízkosti dálnic jako jejich "banky" a oni vyniknout v "stažení na útěku." Jedno malé město spisovatelé žil v byl jen několik kilometrů od dálnice výstupu. Jednou v noci, dva muži opustil dálnici, vykradli motel a dostal zpátky na dálnici krátký čas později. Oni byli nikdy nenajdou. Představte si, co tyto koridory se může stát, jak naše města a předměstí i nadále zhoršovat! Když najdete OBLASTI se vám líbí. . . Jakmile jste se rozhodli obecně, kde byste chtěli přestěhovat, navštivte ji několikrát, nejlépe v různých obdobích roku. Zjistěte, které oblasti jsou žádoucí a které mají problémy. Zkontrolujte, zda pro záplavových oblastech, oblastech s přístupem problémy, problémy s vodou (ne dost, příliš mnoho nebo špatné kvalitě), problémy s hlukem (ano, i venkovských oblastech mohou mít hlučná skvrny), nebo jiné problémy specifické pro danou oblast. Některé venkovské "sousedství" získaly špatnou pověst. Zjistěte, proč tam před nákupem. Pokud se cena zdá být příliš dobré, aby to byla pravda, že někdo se snaží vyložit problem.If hledáte nezastavěné pozemky, na kterém je možné budovat své útočiště, informovat se o podzemní vody: hloubka, kvalitu a spolehlivost. Zjistěte si, co stojí na cvičení i na nezbytnou hloubku pro tuto oblast. Voda by měl být jedním z nejdůležitějších důvodů v žádném nákup půdy. V Sussex County jsme štěstí, že jsme obecně dobré vody (bez ohledu na to, co tisk a Pseudo-envoronmentalists říkat) a studny jsou relativně levné, ale drill.Find mimo blízkost inženýrských sítí a nákladů, aby byly v háku a je autobus, pokud to již není na místě. V některých oblastech, náklady připojit k rozvodné síti elektrického vedení, jsou příliš vysoké. Nějaký z výše zmíněných oblastech nemusí být příznivé pro levný dobře nebo septického jeden. Ale to může být výhoda, pokud jste schopni myslet mimo normu. Například naše Fowler je Beach majetek není příznivé pro provoz elektrických vodičů, získává dobré vody ze studny nebo mělké a levné stavby kanalizace. V důsledku toho se můžete dostat nábřeží výměry za málo peněz na soukromé pláži a náklady na elektrickou, vodovodní kanalizace a když přidal se náklady na vlastnictví je nepatrný! Jakmile zúžil hledání na několik oblastí, v cílové komunitě, podívejte se na několik vlastností! Realitky, jako my, může být velká pomoc, ne pouze zobrazující jednotlivých nemovitostí, ale ti o oblast všeobecně. Není nutné omezit na jednu Realitní sami. Ale co nejdříve si měl vybrat jednu pracovat, získat jejich věrnost a pokud možno podepsat kupujícího zástupce po dohodě s nimi tak, aby byly pozor na vašem nejlepším zájmu! Pokud váš Realitní příliš ctižádostivý pro vás, nebo není zobrazující typ vlastnosti zájem vy, najít jiný, ujistěte se, že za neplatné kupujícího zástupce souhlas, pokud jste jeden (písemně) a získat Realitní kdo bude poslouchat, co chcete a poskytne vám such.And nezapomeňte dívat novin a check out vlastnosti ve své cenové kategorii a oblast zájmu byla nabídnuta k prodeji od vlastníka. Někdy může být levný se spoluprací s vlastníky, a pokud máte kupujícího zástupce, může zástupce provést určité že jste byli dobře informováni a chráněna i po zobrazení majetku, seller.You budou také potřebovat advokáta v Delaware, které vám pomohou s uzavřením na pozemku. Je důležité vědět, že všechny advokáta CAN do nemovitostí osad, ale jen hrstka stojí za použití. Advokáti se specializují a jen tři až pět z nich se specializují v oblasti nemovitostí - pro ostatní, realitní osady jsou nevhodné a bez ohledu na to, co říkají ... oni obvykle dělají chyby a tyto chyby mohou být horrid.When zjistíte, nemovitost se vám líbí, nenechte se slepí, abyste své nevýhody. Ať už pracujete s Realitní, do domácí úkol. Pamatujte si, že pokud si je kupující Realitní agent, on nebo ona pracuje pro prodávajícího. Většina realitních kanceláří bude vpředu s vámi o všechny vaše otázky, ale jsou také vázáni smlouvou dostat nejlepší možnou cenu pro svého klienta, prodejce. A ze zákona - pokud pracují pro prodejce existuje mnoho věcí, které nesmí prozradit vám, i když vědí o them.First, zeptejte se prodejce nebo Realitní na všechny otázky, můžete o nemovitost. Pro starší byty, by to mohlo zahrnovat otázky týkající se věku elektroinstalace a instalatérské práce, druh základ, av některých částech země, když to bylo naposledy kontrola hmyzu problémy. To je důležité zejména v blízkosti pláže a zalesněné oblasti nemovitostí - v případě, termiti jsou prevalent.Then mluvit sousedy. Ve venkovských slova smyslu, "sousedů" jsou lidé žijících na území pěti-nebo-tak-poloměr míle majetku, někdy i více, v případě, že nemovitost je po dlouhé cestě bez křižovatek. Zeptejte se jich na území, jeho obyvatel, žádné problémy s oblasti, a to zejména pokud vědí o všech nedostatků s majetkem uvažujete o nákupu. Jestliže se zdá, že nechtějí, aby s vámi mluvit, mohlo by to být červená vlajka, nesmíte ignorovat: možná, že bych si koupit nemovitost, ale nemůže si to dovolit, nebo možná nemají rádi cizince koupi nemovitosti v jejich oblasti. Pokud máte narážet v několika rozhovorech, můžete se jen těžko daří se sousedy. Koupě - a lpění na - Že kus půdy, s nebo bez domova a budov na ní bude mít tvůrčí plánování, trpělivost a opatrnost z vaší strany! Případě, že potřebujete DEAL OR ELSE. . . Dnešní levnějších nemovitostí budou zítřejší smlouv. Nenechte se odradit tím, krátkodobé překážky. Málokdy jdou ceny pozemků v dlouhodobém horizontu. Je zřejmé, že existuje mnohem více věcí, které je třeba při koupi venkovské půdy a na rozdíl od koupě domu ve městě. Jeden z nich je i případné problémy při nákupu "boom městem" oblasti, když nechcete být součástí boom.It je důležité zvážit, zda je váš sen místa budou méně žádoucí, jak více lidí přemisťují tam. Z tohoto důvodu není neobvyklé pro lidi, kteří se stěhují do venkovské oblasti se chtějí "zavřít bránu" poté, co se tam dostat. Uvědomují si, že pokud příliš mnoho lidí přestěhovat se do malé obce, které se rozhodly, že se nakonec ztratí vlastnosti, které kreslil je tam na prvním místě. Bohužel, lidé najít tyto nádherné snímky, bez ohledu na to, jak moc někteří lidé se snaží držet je v tajnosti. Některé komunity rukojeť Růst dobře, jiné ne. Zkontrolujte, jaký druh plánování a zónování je přítomna v Vámi zvolené oblasti. Komunita, která vypadá před a plány pro růst vede mnohem lépe než obce, které udržují v hlavami
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
